Szybkie odzyskiwanie: atuty i pułapki
Najlepsze APLIKACJE AR NA TELEFON! *rozszerzona rzeczywistość*
Spisu treści:
- Co to jest szybkie ponowne zapisywanie?
- Porada Nerd:
- Jak może ci pomóc
- Kiedy to może nie działać
- To nie jest naprawa kredytu
- Co dalej?
- Co dalej?
- Widzieć co jest na twoim raporcie kredytowym
- Dowiedzieć się jak uzyskać najlepszą stawkę kredytów hipotecznych
- Uczyć się w jaki sposób twoja ocena kredytowa wpływa na oprocentowanie kredytu hipotecznego
Kiedy starasz się o pożyczkę, liczy się każdy punkt twojego wyniku kredytowego. Jeśli masz negatywny błąd w swoich raportach kredytowych, możesz nie być uprawniony do otrzymania tak niskiej stopy procentowej, jak ci się wydaje - lub, co gorsza, odmówić jej podania.
Zazwyczaj kontaktowałbyś się bezpośrednio z biurami kredytowymi w celu zakwestionowania błędu, ale usunięcie go może zająć miesiące. Jeśli potrzebujesz teraz kredytu, możesz rozważyć szybkie ponowne zapisanie.
Co to jest szybkie ponowne zapisywanie?
Jak sugeruje nazwa, szybkie ponowne zapisywanie jest usługą, którą oferują niektórzy kredytodawcy, aby pomóc Ci naprawić błędy w raportach kredytowych i zaktualizować raporty kredytowe, aby poprawić Twoją zdolność kredytową. Proces ten odbywa się szybciej, niż gdybyś pracował bezpośrednio z biurami kredytowymi - czasami w ciągu kilku dni. Może być również stosowany w przypadkach, w których pożyczkobiorca spłacił znaczny dług, a spłata nie została jeszcze odzwierciedlona w jego raportach kredytowych.
Aby się zakwalifikować, musisz mieć możliwy do zweryfikowania dowód, że dany element wykluczający jest niedokładny.
Pożyczkodawcy korzystają z szybkiego odnawiania kredytów hipotecznych, ponieważ są bardziej zależni od czasu niż inne kredyty. Ponadto nawet niewielki wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych może kosztować pożyczkobiorcę tysięcy dolarów odsetek w okresie trwania pożyczki.
Aby zakwalifikować się do szybkiego ponownego zapisywania, musisz dysponować sprawdzalnym dowodem, że dany element wykluczający jest niedokładny. Koszt szybkiego doładowania zależy od pożyczkodawcy. Niektórzy absorbują wydatki w ramach swojej oferty usługowej, podczas gdy inni mogą je przekazać pożyczkobiorcy. Zapytaj oficera pożyczki wcześniej, kto będzie płacił za usługę.
Porada Nerd:
Nie możesz ubiegać się o szybkie ponowne zapisywanie; raczej pożyczkodawca zatrudnia go w twoim imieniu. Uważaj na organizacje, które oferują ci indywidualne usługi szybkiego archiwizowania; może to być oszustwo.Jak może ci pomóc
Jeśli Twój wynik kredytowy jest w kilku punktach kwalifikujących Cię do uzyskania lepszej stopy procentowej, uaktualnienie raportów kredytowych za pomocą szybkiego ponownego zapisywania może zapewnić Ci niezbędną poprawę. Proces jest rozsądnie przewidywalny, ponieważ pożyczkodawcy zwykle uruchamiają wcześniej symulatora, aby zobaczyć, jak aktualizacja wpłynie na ocenę zdolności kredytowej.
Powiedz, że twoja obecna ocena kredytowa zapewni ci 4,75% oprocentowanie 30-letniego kredytu hipotecznego za 250 000 $. Po szybkim ponownym zalogowaniu twój nowy wynik kredytowy kwalifikuje Cię do stawki 4,25%. Aktualizacja skutkuje oszczędnościami w wysokości 74 USD miesięcznie lub 26 737 USD odsetkami przez cały okres trwania pożyczki.
Kiedy to może nie działać
Chociaż kredytodawcy mogą symulować, w jaki sposób usunięcie nieprawidłowego produktu lub spłacenie dużego salda zadłużenia może zmienić kredyt, nie jest to niezawodne. Jeśli na przykład masz inne ostatnie negatywne zdarzenia kredytowe, które nie pojawiły się jeszcze w Twoich raportach, mogą one negować lub zmniejszyć pozytywny efekt szybkiego ponownego zapisywania.
Szybkie zapisywanie również nie zadziała, jeśli zgłaszający nie uzna omawianego elementu za pomyłkę. Jeśli na przykład sprzeciwisz się spóźnionej płatności, ale wierzyciel nie ma zapisów o terminowej płatności i nie możesz tego udowodnić, pożyczkodawca prawdopodobnie nawet nie spróbuje szybkiego rescore.
To nie jest naprawa kredytu
Celem szybkiego ponownego zapisania jest udzielenie pożyczkodawcy dokładnego obrazu zdolności kredytowej kredytobiorcy. Dlatego nie usunie rzeczy z raportów kredytowych, które tam należą. Na przykład, jeśli masz jakieś zaległości w przeszłości, konta windykacyjne lub bankructwo, które nie stanowią błędu, szybkie ponowne zapisywanie nie będzie miało żadnego znaczenia.
Jeśli raport kredytowy zawiera uzasadnione przestępstwa, bankructwa lub konta windykacyjne, skoncentruj się na ustalaniu wyniku kredytowego.
Jeśli tak jest w Twoim przypadku, rozważ skorzystanie z poniższych wskazówek, aby szybko ożywić wynik kredytowy:
- Spłać wysokie salda na kartach kredytowych:Twój współczynnik wykorzystania kredytu ma duży wpływ na Twoją zdolność kredytową. Ogólnie zaleca się utrzymywanie go poniżej 30% przez cały czas, ale im bliżej 0%, tym lepiej. Jeśli masz wystarczającą ilość gotówki, aby całkowicie spłacić saldo, może to mieć pozytywny wpływ na wynik, gdy tylko wystawcy kart zgłaszają nowe saldo do biur kredytowych.
- Spłacaj zaległe konta:Jeśli chodzi o zaległości, kredytodawcy dbają bardziej o to, że spóźniłeś się z płatnością, niż o to, ile jesteś winien. Im dłużej jesteś przestępcą, tym więcej szkód wyrządza twojemu wynikowi kredytowemu. Więc chociaż spłata zaległego rachunku może nie zwiększyć twojego wyniku w krótkim okresie, może to zapobiec uszkodzeniu twojego wyniku bardziej niż już to robi.
- Powstrzymaj się od zamykania rachunków kart kredytowych: Chociaż może się wydawać, że dobrym pomysłem jest pozbycie się niektórych kart kredytowych w celu zwiększenia kredytu, zamknięcie konta karty kredytowej może zaszkodzić Twojej ocenie kredytowej. Nie tylko zwiększy to współczynnik wykorzystania kredytu, ponieważ zmniejszy się całkowita dostępna kwota kredytu, ale może również osłabić długość historii kredytowej.
Co dalej?
Jeśli wiesz, że będziesz potrzebować pożyczki w najbliższej przyszłości, zaplanuj sprawdzenie raportu kredytowego na kilka miesięcy przed złożeniem wniosku. Możesz zamówić bezpłatny raport kredytowy z każdego z trzech głównych biur kredytowych raz w roku. Chociaż szybkie zapisywanie może pomóc ci szybko naprawić niedokładności, myślenie z wyprzedzeniem może zaoszczędzić ci trochę stresu i pomóc ci zobaczyć obszary, w których możesz poprawić swój wynik, zanim nadejdzie czas, aby go otrzymać od kredytodawców.
Co dalej?
- Chcesz podjąć działanie?
Widzieć co jest na twoim raporcie kredytowym
- Chcesz poznać powiązane?
Dowiedzieć się jak uzyskać najlepszą stawkę kredytów hipotecznych
- Chcesz nurkować głębiej?
Uczyć się w jaki sposób twoja ocena kredytowa wpływa na oprocentowanie kredytu hipotecznego
Ten artykuł został zaktualizowany 25 sierpnia 2016 r. Pierwotnie opublikowano 22 czerwca 2015 r.
Ben Luthi jest pisarzem pracowniczym w Investmentmatome, osobistej witrynie finansowej. E-mail: [email protected] . Świergot: @benluthi .
