Przegląd kredytów hipotecznych PennyMac 2018

Kredytodawca hipoteczny PennyMac Loan Services jest przeznaczony dla pożyczkobiorcy telefonicznego i internetowego. W całym kraju rozrzuconych jest kilka cegielni, ale większość kredytobiorców PennyMac współpracuje z licencjonowanymi pracownikami PennyMac znajdującymi się w centrach telefonicznych.

Zobaczmy, jak PennyMac - jeden z największych w kraju niezależnych pożyczkodawców kredytów hipotecznych i serwisantów - mierzy.

Investmentmatome to darmowe narzędzie do wyszukiwania najlepszych kart kredytowych, kursów CD, oszczędności, kont sprawdzających, stypendiów, opieki zdrowotnej i linii lotniczych. Zacznij tutaj, aby zmaksymalizować nagrody lub zminimalizować stopy procentowe. Michael Burge

3.0 Investmentmatome rating

W SKRÓCIE

• Oferuje stałe i regulowane oprocentowanie kredytów, USDA na refinansowanie oraz konwencjonalne FHA i VA zarówno na zakup, jak i refinansowanie.
• Kredyty na usługi we wszystkich 50 stanach; udziela pożyczek w każdym stanie, z wyjątkiem Nowego Jorku.
• Brak wymogu minimalnego dochodu.

Zaczynać

Porównaj PennyMac z innymi pożyczkodawcami.

W tym artykule

• PennyMac zajmuje centrum telefoniczne
• Proces hipoteki PennyMac
• Wymagania hipoteczne PennyMac
• Co PennyMac robi najlepiej
• Gdzie PennyMac nie spełnia wymagań

Kredytodawca call center

Największe centra obsługi telefonicznej PennyMac znajdują się w Fort Worth i Plano w Teksasie; Pasadena, Moorpark i Sacramento w Kalifornii; i Seattle, Waszyngton. Ale masz możliwość ubiegania się o kredyt hipoteczny osobiście, jeśli mieszkasz blisko jednego z kilku mniejszych call center PennyMac, które również działają jako oddziały detaliczne. Te gałęzie znajdują się w Honolulu na Hawajach; Henderson, Nevada; Kansas City, Missouri; i Eagan, Minnesota.

"W branży pożyczkowej, jest wiele wysiłku, aby stworzyć tę platformę bezosobową powstawania" - mówi Scott Bridges, dyrektor zarządzający ds. Kredytów konsumenckich w PennyMac. Uznając wartość postępu technologicznego w zakresie udzielania kredytów hipotecznych, Bridges twierdzi, że klienci PennyMac doceniają osobisty związek z urzędnikiem ds. Pożyczek.

PennyMac jest dumny z tego, że jego oficerowie pożyczek spędzają wiele godzin każdego dnia, pomagając klientom w prowadzeniu procesu kredytowego, mówi Bridges. "Mimo, że wszyscy starają się, aby kredyty hipoteczne były proste, po prostu nie" - mówi. "To wymaga od kogoś, aby przejść [pożyczkobiorców] i wyjaśnić, jak wycenia się pożyczkę, jak działa próg rabatowy, jak działa proces oceny, jakich rzeczy należy się spodziewać i dlaczego trzeba je dostarczyć."

PennyMac licencjonuje każdego ze swoich oficerów kredytowych. Średnio każdy z nich posiada 14 lub 15 licencji państwowych, według Stephena Brandta, wiceprezesa ds. Produkcji detalicznej. Zdobycie licencji "wiąże się z kilkoma testami, a także zawiera dość solidną receptę na kształcenie ustawiczne, które muszą przejść przez każdy rok, aby ponownie się uwierzytelnić" - mówi Brandt.

Proces hipoteki PennyMac

Rozpoczynasz proces kredytowy PennyMac, dzwoniąc do firmy lub wypełniając krótki formularz online. Jeśli wypełnisz formularz online, będziesz musiał porozmawiać przez telefon z urzędnikiem ds. Pożyczek.

Uzyskanie oferty cenowej nie jest wymagane, aby rozpocząć proces, ale będziesz mieć taką możliwość. A jeśli chcesz uzyskać wstępne zatwierdzenie przed złożeniem wniosku, aby zwiększyć swoje szanse na udaną ofertę w domu, zrobisz to bezpośrednio z urzędnikiem ds. Pożyczek, a nie online.

Po uruchomieniu aplikacji możesz utworzyć konto online, aby wypełnić i przesłać dokumentację elektroniczną. Konto jest kompatybilne z urządzeniami mobilnymi, tabletami i komputerami, a dzięki niemu będziesz mógł podpisywać elektroniczne ujawnienia i dokonywać spłat kredytu hipotecznego po zamknięciu pożyczki.

"Przyspieszy to proces i ułatwi życie konsumentowi", ponieważ ogranicza ilość dokumentów i skraca czas przesyłania dokumentów tam iz powrotem, mówi Bridges.

PennyMac obecnie aktualizuje swoje możliwości śledzenia statusu aplikacji za pośrednictwem konta online, więc w tej chwili nie będziesz w stanie tego zrobić.

Czas między złożeniem wniosku a zamknięciem kredytu hipotecznego jest różny. Jeśli wybierasz pożyczkę na zakup, proces ten może trwać od 30 do 45 dni. Jeśli refinansujesz, może to potrwać około 47 dni.

" WIĘCEJ: Skorzystaj z naszego kalkulatora hipotecznego, aby dowiedzieć się o miesięcznej spłacie kredytu hipotecznego.

Wymagania hipoteczne PennyMac

Jeśli chodzi o kryteria takie jak stosunek długu do dochodu i ocena kredytowa, lub jeśli jesteś samozatrudniony, PennyMac spełnia wymagania określone przez sponsorowane przez rząd przedsiębiorstwa, takie jak Fannie Mae i Freddie Mac. PennyMac nie spadnie poniżej minimalnych wymagań ustalonych przez GSE, chociaż w razie potrzeby rozważy historię płatności za czynsz.

PennyMac nie ma minimalnej kwoty pożyczki, a maksymalna kwota pożyczki zależy od wielu czynników, w tym od wymagań GSE, typu pożyczki, liczby jednostek w nieruchomości i miejsca zamieszkania.

Blokady kredytów hipotecznych są bezpłatne, ale PennyMac pobiera jedną z dwóch innych opłat. Jeśli Twój dom wymaga oceny - tak jak w przypadku każdej pożyczki konwencjonalnej - PennyMac pobiera opłatę za złożenie 445 USD. Jeśli otrzymujesz pożyczkę, która nie wymaga wyceny - jak na przykład FHA Streamline - PennyMac pobiera opłatę za zgłoszenie w wysokości 100 USD. Jednak, gdy fundusze pożyczkowe, PennyMac przypisuje opłatę za wniosek w stosunku do kosztu pożyczki.

Opcje hipoteczne PennyMac

PennyMac oferuje pożyczki o stałym oprocentowaniu na okres od 10 do 30 lat, a kredyty hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu są dostępne na warunkach 3/1, 5/1, 7/1 i 10/1. Te same stałe stawki mają zastosowanie do kredytów refinansowych PennyMac, a kredyty refinansowe o zmiennym oprocentowaniu są ograniczone do 5/1 i 7/1 warunków.

Opcje refinansowania PennyMac to między innymi FHA Streamline - pożyczka FHA o łagodniejszych wymaganiach - oraz refinansowanie wypłat, jeśli chcesz zasilić swój kapitał własny w gotówce. Bądź ostrożny, jeśli chodzi o refinansowanie wypłat; wykorzystujesz swój dom jako zabezpieczenie dla tych pożyczek. Opcja pozytywnego refinansowania akcji FHA PennyMac jest dostępna tylko dla obecnych klientów i umożliwia refinansowanie pożyczki FHA, jeśli jesteś winien więcej niż twój dom.

PennyMac uczestniczy również w Home Affordable Refinance Program, czyli HARP, który pozwala Ci refinansować, jeśli masz problemy z spłatą kredytu hipotecznego i masz niewielkie lub żadne equity w swoim domu.

Czy wiedziałeś?

Ponieważ PennyMac jest częścią rynku pożyczkodawców hipotecznych Costco, członkowie Costco mogą kwalifikować się do zniżki na prowizję za udzielenie kredytu: opłaty za udzielenie kredytu są ograniczone do $ 350 dla członków Executive oraz 650 $ dla Gold Star i Business. Skontaktuj się z PennyMac, aby dowiedzieć się więcej.

Co PennyMac robi najlepiej

• Dobrze wyszkoleni oficerowie pożyczek.
• Stosunkowo krótki proces refinansowania.
• Wygodna pomoc kredytowa online, w tym elektroniczne przesyłanie dokumentów.

Gdzie PennyMac nie spełnia wymagań

• Nie pochodzi z pożyczek w Nowym Jorku.
• Tylko kilka oddziałów w garstce państw.
• Podobnie jak większość pożyczkodawców, pobiera opłatę za wycenę.

Jeśli masz kontakt z urzędnikiem ds. Pożyczek tylko telefonicznie lub pocztą e-mail, lub jeśli mieszkasz w pobliżu jednego z niewielu cegielni, PennyMac może być dla ciebie właściwym wyborem.

Rozpocznij z PennyMac

Więcej od Investmentmatome Uzyskaj wstępną aprobatę na kredyt hipoteczny Sprawdź, ile domu możesz sobie pozwolić Jak znaleźć najlepszego kredytodawcę hipotecznego

Michael Burge jest pisarzem pracowniczym w Investmentmatome, osobistej witrynie finansowej. Email: [email protected].

Nasze oceny gwiazdkowe dla kredytodawców hipotecznych są przyznawane na podstawie naszej oceny produktów i usług oferowanych przez kredytodawców konsumentom, którzy aktywnie dokonują zakupów w celu uzyskania najlepszego kredytu hipotecznego. Sześć kluczowych obszarów, które ocenialiśmy, to rodzaje pożyczek i oferowane produkty kredytowe, możliwości online, informacje o oprocentowaniu kredytów hipotecznych online, obsługa klienta oraz liczba skarg złożonych do Biura Ochrony Konsumentów w procentach od udzielonych pożyczek. Przyznaliśmy także pożyczkodawców do jednej gwiazdy bonusowej za unikalny program lub kredytobiorców, którzy wyróżniają ich spośród innych pożyczkodawców. Aby zapewnić spójność, nasze oceny są sprawdzane przez wiele osób w zespole MortdWallet Mortgage.