Oszustwa hipoteczne Oszustwa Cel Zdesperowani właściciele domów, agencje Ostrzegaj
Kwitnie rynek dowodów z internetu. Oszuści kradną dane i zaciągają kredyty (UWAGA! TVN)
Spisu treści:
Władze federalne i stanowe walczą z oszustwami hipotecznymi, które żerują na zdesperowanych właścicielach domów, obiecując, że pomogą powstrzymać się od egzekucji, zbierając nielegalne opłaty z góry i często nie dostarczając ulgi.
Właściciele domów zapłacili ponad 25 milionów dolarów firmom, które zaproponowały modyfikacje kredytów mieszkaniowych w zamian za zaliczki, naruszenie prawa federalnego, Biuro Ochrony Konsumentów ds. Konsumentów USA, powiedział wczoraj. Agencja postawiła zarzuty przeciwko trzem takim operacjom, podczas gdy Federalna Komisja Handlu i władze w 15 stanach podjęły podobne działania przeciwko przynajmniej sześciu innym.
Docelowe firmy i osoby prywatne zazwyczaj wymagały płatności od 500 do 4000 USD, podczas gdy "fałszywie obiecywali, że zapobiegną Foreclosures i renegocjują niespokojne kredyty hipoteczne" - powiedziała agencja konsumencka. W każdym przypadku firmy miały powiązania z prawnikami lub były prowadzone przez prawników i opisywały je jako opłaty za legalną pracę. Agencja oświadczyła, że rozporządzenie O generalnie zakazuje składania wniosków lub zbierania pieniędzy przez firmę przed podpisaniem przez konsumenta umowy o modyfikacji hipoteki ze swoim pożyczkodawcą.
"Programy pomocy hipotecznej, takie jak te grupy docelowe, które już mają problemy finansowe i zbyt często wyrządzają im jeszcze więcej szkód", powiedziała w oświadczeniu Jessica Rich, dyrektor biura ochrony konsumentów FTC.
Zwodnicza reklama i fałszywe obietnice przyciągnęły tysiące właścicieli domów na Florydzie, w Kalifornii, Teksasie i stanach pośrednich, by płacić za usługi, by w zamian otrzymać niewiele lub nic w zamian, podały agencje. Działania prawne zakazują firmom, które nadal istnieją w wyniku dalszych działań i próbują przejąć nieuczciwie nabyte aktywa.
Właściciele domów poszukujący pomocy przy kredytach hipotecznych powinni uważać na czerwone flagi, takie jak:
Żądania płatności z góry
Firmy nie mogą żądać ani przyjmować płatności za modyfikację hipoteki przed podpisaniem przez konsumenta umowy z kredytodawcą hipotecznym na mocy Regulacji O, wcześniej znanej jako Reguła Usług Pomocy Hipotecznej (MARS). Agencja konsumencka twierdzi, że prawnik posiadający licencję w stanie, w którym mieszka konsument lub gdzie znajduje się dom, może pobierać takie opłaty, ale tylko po ujawnieniu, co pokrywają pieniądze i sposób ich deponowania.
Gwarantowane "roszczenia modyfikacji"
Prawo federalne zawiera również oszukańcze oświadczenia i wymaga pewnych ujawnień, gdy firma sprzedaje usługi hipoteczne. Nikt nie może zagwarantować, że pożyczka zostanie zmieniona, ponieważ pożyczkodawca musi zgodzić się na zmianę, którą kredytobiorca uzna za akceptowalną.
Trudno sprzedać
Uważajcie na prawników wzywających do zimnego połączenia, którzy pchają porozumienia i szukają natychmiastowych płatności z góry, zgodnie z opinią agencji konsumenckiej. Osoby ubiegające się o pomoc prawną powinny brać pod uwagę wyłącznie prawników posiadających odpowiednie uprawnienia i dowiedzieć się, czy doradca amerykański Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast może bezpłatnie udzielać podobnej pomocy hipotecznej. W wielu przypadkach agencja twierdzi, że konsumenci byli przekonani, że otrzymywali legalną reprezentację, gdy żaden prawnik nie spotkał się z nimi lub nie sprawdził ich informacji.
Biuro oferuje ten przewodnik, który pomoże ci ustalić, czy prawnik oferuje prawdziwą pomoc prawną lub próbuje wyłudzić pieniądze.
Obraz wykluczenia za pośrednictwem Shutterstock
