Stawki zatwierdzenia hipoteki w każdym państwie

Miliony Amerykanów spoglądają na kredyty hipoteczne, aby pomóc im kupić domy, ale liczba wniosków - a także odsetek faktycznie otrzymujących zatwierdzenie i finansowanie - zależy od miejsca zamieszkania.

Aby określić stany z największym zakupem kredytów hipotecznych, nie refinansowaniem, wnioskami o pożyczki i zatwierdzeniami, Investmentmatome przeanalizował dane z 2015 r. Z bazy danych Ustawy o ujawnianiu hipotek domowych dla każdego stanu. HMDA wymaga, aby instytucje finansowe zgłaszały transakcje hipoteczne rządowi federalnemu.

Aby utworzyć porównanie w różnych stanach, policzono liczbę aplikacji i zaobserwowany współczynnik zatwierdzania zakupów na 1000 mieszkańców. Definicję "zaobserwowanej stopy zatwierdzenia" można znaleźć w metodologii na końcu tego artykułu.

" WIĘCEJ: Szukasz domu? Zdobądź najpierw wstępną hipotekę kredytową

Średnia stopa zatwierdzenia hipoteki w całym kraju wyniosła 88,2%. W Minnesocie odnotowano najwyższy odsetek wniosków o kredyt hipoteczny zatwierdzonych w 2015 r., Przy stawce wynoszącej 92,3%, co oznacza, że ​​odmówiono tam mniej niż 8% wniosków. Alaska była druga na 91,8%.

Państwem o najniższym odsetku zatwierdzonych wniosków o kredyt hipoteczny była Floryda, na poziomie 82,9%.

Możesz znaleźć stopę zatwierdzenia kredytu hipotecznego dla twojego stanu na wykresie poniżej.

W 2015 r. W większości przypadków kredyty hipoteczne na głowę mieszkańca uzyskały najwięcej kredytów mieszkaniowych na 1 mieszkańca, a 18.2 mieszkańców na 1000 osób starało się o pożyczkę - wynika z analizy. Na drugim miejscu znalazł się Utah z 17 aplikacjami na 1000 osób.

Najmniejszą liczbą wniosków był Nowy Jork, gdzie tylko 6 osób na 1000 złożyło wniosek o kredyt hipoteczny.

Zobacz tabelę poniżej pod kątem liczby wniosków o kredyt hipoteczny i pochodzenie - czyli tych, które są zatwierdzone i finansowane - za 1000 osób w każdym stanie.

Emily Starbuck Crone jest pisarką pracowniczą w Investmentmatome, osobistej witrynie finansowej. Email: [email protected]. Twitter: @emstarbuck. Daniel Tonkovich jest analitykiem danych w Investmentmatome. Email: [email protected].

METODOLOGIA

Korzystając z danych z bazy danych Home Mortgage Disclosure Act 2015, przyjrzeliśmy się kredytom hipotecznym na domy jednorodzinne i domy jednorodzinne zajmowane przez jednego z czterech domów, takie jak domy miejskie. Mobilne i produkowane domy nie zostały uwzględnione w zbiorze danych, który zbadaliśmy.

Stawki zatwierdzania zostały ustalone poprzez przyjęcie całkowitej liczby wniosków o kredyt hipoteczny i podzielenie jej przez liczbę zatwierdzonych wniosków - jest to tzw. "Obserwowana stawka zatwierdzenia". Jednak zaobserwowana stopa nie uwzględnia zmian w dostępności kredytu w miarę upływu czasu, co ma wpływ na liczbę wniosków. Urban Institute, grupa analityczna analizująca politykę społeczną i gospodarczą, podjęła próbę rozwiązania tego problemu "poprzez obliczenie stopy odmowy dla osób ubiegających się o kredyt mniej niż" prawie idealny ", aby stworzyć to, co nazywa" realną stawką ". racjonalne uzasadnienie i metodologia.