Definicja analizy kredytu sądowego i przykład
Ranking kredytów hipotecznych CZERWIEC 2020
Spisu treści:
Co to jest:
Analiza stanu osądu pojawia się, gdy bankier zatwierdza lub odrzuca wniosek o kredyt na podstawie jego lub jej doświadczenie z podobnymi projektami, a nie z wiarygodnością wnioskodawcy.
Jak to działa (Przykład):
Powiedzmy, że firma XYZ musi pożyczyć 1 milion USD na dzierżawę nowej fabryki. Wzywa Johna Doe w Banku ABC do uzyskania pożyczki. John właśnie spłonął pożyczając 500 000 $ innej firmie na budowę fabryki, więc odmawia pożyczki od firmy XYZ, ponieważ nie chce stracić więcej pieniędzy na kredyty w fabrykach. John przeprowadził ocenę zdolności kredytowej.
Dlaczego to ma znaczenie:
Pożyczanie jest skomplikowanym przedsięwzięciem, a zdolność kredytowa często stanowi dużą część określenia, czy firma lub osoba fizyczna otrzymuje pożyczkę. Z kolei decydujące znaczenie mają wyniki punktowe i sprawozdawczość kredytowa.
Jednakże, gdy pożyczkodawca ma już relację z pożyczkobiorcą (załóżmy, że firma XYZ ma już swoje rachunki pieniężne w Banku ABC, które generują dziesiątki tysięcy dolarów rocznie w przychód dla banku) lub gdy pożyczkodawca chce "wejść" w określone sektory działalności lub obszary pożyczkowe z przyczyn niezwiązanych z pożyczkobiorcą, kredytodawcy mogą zatwierdzić lub odmówić przyznania kredytu, nawet jeśli wyniki kredytobiorcy wskazują inaczej.
