Najlepsze miasta dla tysiąclecia poszukujących pracy w Missouri

ZNAJDŹ NAJLEPSZY AGENT NIERUCHOMOŚCI

Skorzystaj z naszej usługi dopasowywania danych, aby połączyć się z odpowiednim agentem.

OKREŚL SWÓJ BUDŻET KUPUJĄCY DOM

Nasz kalkulator przystępności umożliwia uwzględnienie czynników takich jak zadłużenie i oszczędności, aby określić, ile domu naprawdę możesz sobie pozwolić.

Kluczowe dania na wynos

Niektóre miasta wciąż walczą. Mediana stopy bezrobocia dla analizowanych miast wyniosła 8,4% w 2013 r. Najnowsze dane dostępne na poziomie miasta. To znacznie powyżej obecnej ogólnej stopy bezrobocia w państwie wynoszącej 5,5%. W niektórych miastach, takich jak Pevely i Macon, niski poziom czynszów lub wysoka średnia płaca przeciwdziałają wyższym bezrobociom.

Przystępność to klucz. Średni czynsz jest poniżej średniej krajowej dla niemal każdego miasta z tej listy. Jedyny wyjątek - Maryland Heights - ma również najwyższą średnią płac dla analizowanych miast.

1. Pevely

To małe miasto wzdłuż rzeki Mississippi w ostatnich latach napływało do milionów ludzi. Dwa prawdopodobne czynniki: niskie czynsze i wysokie wynagrodzenia. Mediana czynszu Pevely'ego w wysokości 593 USD należy do najniższych w stanie. Średnie wynagrodzenie dla pracowników w tym przemysłowym centrum wynosi prawie 52.270 USD - drugie miejsce w kraju. Pevely jest także krótkim dojazdem do St. Louis, siedziby dziewięciu firm z listy Fortune 500.

2. Jefferson City

Jefferson City ma wiele do zrobienia. Nazwany "najpiękniejszym małym miasteczkiem" w Ameryce przez główny przewodnik nawigacji Rand McNally, stolica stanu Missouri szczyci się poniżej średniej mediany czynszu i bezrobocia. To częściowo dzięki pracy w administracji państwowej i innym dużym pracodawcom, takim jak Scholastic i Capital Region Medical Center. Milleniale mogą odprężyć się dzięki IPA o maksymalnym Zdaniu w Prison Brews, browarni rzemieślniczej w pobliżu dawnego więzienia stanowego lub wędrują po prawie 30 milach szlaków w okolicy.

3. Trenton

Milenijna populacja Trenton wzrosła o prawie 20% w latach 2010-2013. ConAgra Foods, firma będąca szefem kuchni Boyardee i zdrowego wyboru, oraz Modine, producent technologii, to dwaj pracodawcy, którzy przyciągają do miasta młodszych pracowników. Osłabiony przez jezioro Trenton na wschodzie i Crowder State Park na zachodzie, to małe miasto ma 110 akrów parków i organizuje coroczny festiwal Missouri Day w październiku.

4. Bowling Green

Czynsz w Bowling Green to tylko 484 USD miesięcznie - prawie 200 USD poniżej średniej krajowej. Jest to duży plus dla pokolenia millenialsów przyciągniętego do miasta dzięki możliwościom zatrudnienia w dziedzinie edukacji i opieki zdrowotnej, które stanowią prawie jedną czwartą działalności miasta. Bowling Green School District, który składa się z dwóch szkół podstawowych i gimnazjum i szkoły średniej, opublikował kilka otwartych pozycji na rok szkolny 2015-16.

5. Macon

Przemysł wytwórczy i agrobiznes to dwa główne gałęzie przemysłu w Macon, mieście liczącym około 5500 mieszkańców w północno-środkowej Missouri. Przy 27 642 USD średnia płaca dla firm Macon jest zaniżona. Ale mediana czynszu w wysokości 399 USD jest najniższa w kraju, co czyni ją niedrogą opcją dla młodych dorosłych z ograniczonym budżetem.

6. Bonne Terre

Milenijczycy przeprowadzający się do Bonne Terre nie powinni mieć problemu ze znalezieniem swojej grupy rówieśników: 36% z prawie 7000 mieszkańców miasta było w wieku od 18 do 33 lat w 2013 roku.Większość mieszkańców pracuje w przemyśle, edukacji, służbie zdrowia lub handlu detalicznym, zgodnie z miejską izbą handlową. Średni czynsz w Bonne Terre, zaliczany do najbezpieczniejszych miast w Missouri przez SafeWise, to zaledwie 453 USD.

7. Fulton

Fulton jest domem dla dwóch szkół wyższych - Westminster College, miejsca Winston Churchill z 1946 r. Sinews of Peace, czy żelaznej kurtyny, mowy i Uniwersytetu Williama Woodsa - a także Fulton Public Schools, Missouri School for the Deaf i dwóch prywatnych szkół. Średnia płaca w Fulton wyniosła prawie 39 000 $ w 2012 roku, znacznie powyżej średniej krajowej 30 293 USD.

8. Wzgórza Maryland

Nazwany "Google Capitol of Missouri" przez Google w 2013 roku, Maryland Heights to centrum biznesowe i rozrywkowe na obrzeżach obszaru metropolitalnego St. Louis. Najważniejszymi pracodawcami miasta są Edward Jones, Hollywood Casino i Magellan Health, które dodały ponad 1600 miejsc pracy od 2003 do 2012 roku. Ci najlepsi pracodawcy są jednym z powodów, dla których Maryland Heights chwalił się przeciętną płacą w wysokości 56 775 USD w 2012 roku, co jest najwyższym ze wszystkich miast, analizowane do tego badania.

9. Maryville

Duża tysiącletnia populacja - prawie 40% z 12.000 mieszkańców miasta było w wieku od 18 do 33 lat w 2013 roku - a pracodawcy tacy jak Kawasaki i Northwest Missouri State University pomogli spychać Maryville do 10 najlepszych miast dla osób poszukujących pracy. Nodaway County Economic Development, a także Centrum Innowacji i Przedsiębiorczości oraz Small Business and Technology Development Center w Northwest Missouri State, wspierają istniejące firmy i pomagają nowym.

10. Neosho

Tysiąclecia, szukając średniej wielkości miasta z niedrogim czynszem i niskimi stopami bezrobocia, znajdą się w Neosho. Przy 5,3% stopa bezrobocia w mieście należy do najniższych w stanie, a mediana czynszu w 2013 r. Wyniosła 557 USD, czyli ponad 100 USD mniej niż średnia stanowa. Południowo-zachodnie miasto Missouri jest również znane ze swojego naturalnego piękna, z dziewięcioma naturalnymi źródłami znajdującymi się w granicach miasta.

Metodologia

Ogólna ocena dla każdego miejsca pochodzi z następujących źródeł:

1. Odsetek osób pełnoletnich jako procent populacji i wzrost w tysiącletniej populacji od 2010 do 2013 roku wynoszą 15% wyniku.
2. Stopa bezrobocia dla każdego miasta wynosi 20% wyniku. Im niższa stopa bezrobocia, tym wyższy wynik.
3. Średnia roczna pensja pracownika wynosi 30% ogólnej punktacji. Wynagrodzenia obliczano, uśredniając wynagrodzenia według kodu pocztowego, a następnie dzieląc według populacji.
4. Średni czynsz brutto wynosi 20% wyniku. Im niższy czynsz, tym wyższy wynik.

Wszystkie dane pochodzą z Ankiety Wspólnoty Amerykańskiej z 2013 r. Oraz z Ankiety Wzorców Biznesu z 2012 r. Przeprowadzonej przez amerykańskie Biuro ds. Spisu Ludności (Census Bureau). Investmentmatome przeanalizował 98 miejsc w Missouri, ale trzy miejsca bez danych płacowych zostały wykluczone.

Jefferson City, Missouri, obraz przez iStock.