Co warto wiedzieć o rynku nieruchomości Long Beach

Long Beach w Kalifornii słynie z różnorodności populacji, sztuki i kultury, nastawienia LGBT i wyścigów samochodowych Grand Prix. Znany jest również ze zróżnicowanego zasobu mieszkań w niewielkiej odległości od Los Angeles i hrabstwa Orange.

Investmentmatome przeanalizował dane z marca 2016 r. Z witryny agenta nieruchomości Ace, aby określić trendy rynkowe Long Beach. Jeśli zastanawiasz się nad przeprowadzką do Long Beach, oto, co powinieneś wiedzieć o jej rynku nieruchomości.

Rynek nieruchomości w Long Beach

Jak gorące są nieruchomości w Long Beach? Oto, ile domów jest na rynku i jak szybko sprzedają.

Czy jest to rynek kupującego lub sprzedającego?

Częściowo ze względu na to, że większość domów szybko wychodzi z rynku, Agent Ace uważa Long Beach za sprzedawcę. Wielu kupujących może negocjować poniżej cenę wywoławczą, ale rynek jest bardziej korzystny dla sprzedawców.

Najpopularniejsze domy w Long Beach

Chociaż prawie 100 mieszkań sprzedanych w Long Beach w marcu, domy jednorodzinne były najpopularniejszym rodzajem nieruchomości na rynku, z 177 sprzedaży. Sprzedano tylko pięć townhomes. Ocean Boulevard był najgorętszą ulicą w mieście do sprzedaży domów.

Jak długo są domy na rynku?

Z domów sprzedanych w Long Beach w marcu, 100 zajęło ponad trzy miesiące na sprzedaż, ale 166 domów zostało sprzedanych w ciągu jednego do trzech miesięcy. Czternaście domów zostało porwanych z rynku w niecały miesiąc.

Jak długo są aktywne aukcje?

W marcu na sprzedaż wystawiono 384 domy Long Beach. Sprzedane domy były dostępne na rynku przez medianę 65 dni - znaczny spadek o 25% od lutego, wskazując, że domy na rynku nieruchomości w Long Beach poruszają się o wiele szybciej niż w poprzednim miesiącu.

Ile będzie kosztował cię dom w Long Beach?

Jaką kwotę należy wydać na dom w Long Beach? Oto, co homebuyers muszą wiedzieć.

Ile zapłacili kupujący?

Z 280 sprzedaży domów Long Beach w marcu, mniej niż jedna czwarta sprzedana za więcej niż cena wywoławcza. Zdecydowana większość kupujących w Long Beach płaciła mniej niż cena wywoławcza, a 83 płaciło dokładnie cenę wywoławczą. Oznacza to, że chociaż Long Beach jest rynkiem sprzedawcy, homebuyer wciąż ma dużo miejsca na targi. Jeden kupujący zapłacił prawie 90 000 USD mniej niż cena wywoławcza.

Koszt domu w Long Beach

W marcu średnia cena w domach Long Beach wyniosła 502 000 USD. Dobra wiadomość dla homebuyerów: To było 19 000 $ niższe niż w poprzednim miesiącu.

To nie znaczy, że bardziej przystępne - i droższe - domy nie są dostępne. W marcu na rynku nieruchomości w Long Beach pojawiły się domy o cenach od 90 000 do 3 milionów USD.

Zasoby do przeprowadzki do Long Beach

Jeśli przeprowadzasz się do Long Beach, te zasoby mogą ułatwić płynne przejście:

• Firmy zajmujące się nieruchomościami, przeprowadzkami i magazynowaniem: Izba Handlowa w Long Beach Area
• Wiadomości lokalne: Long Beach Post
• Rzeczy do zrobienia: To jest Long Beach

Dowiedz się więcej o tym, jak to jest mieszkać w Long Beach, które słynie z przyjaznego dla LGBT klimatu i wielu parków dla psów.

Czy możesz sobie pozwolić na Long Beach?

Możesz zobaczyć siebie mieszkającego w Long Beach, ale czy wiesz, ile domu możesz sobie pozwolić? Wypróbuj nasze narzędzie dostępne w przystępnej cenie, aby określić, ile możesz wydać na nowy dom. Jeśli przeprowadzasz się na Long Beach lub gdzieś w pobliżu, wypróbuj nasz kalkulator kosztów utrzymania.

Znajdź najlepszego agenta nieruchomości

Agenci nieruchomości w Long Beach

Czy chcesz kupić dom w Long Beach? Znajdź agentów nieruchomości w Long Beach, aby pomóc Ci znaleźć idealny dom w najlepszej cenie.

Emily Starbuck Crone jest pisarką pracowniczą w Investmentmatome, osobistej witrynie finansowej. Email: [email protected]. Twitter: @emstarbuck.

Infografika dzięki uprzejmości Agent Ace.