Chcesz kupić nieruchomości w Santa Monica? Oto, co powinieneś wiedzieć

Popyt na nieruchomości jest wysoki w słonecznej Santa Monica w Kalifornii, a większość domów zostaje porwana w ciągu zaledwie kilku miesięcy. Ale w marcu cena nieruchomości w mediolanie wyniosła 1,6 miliona dolarów, a nieruchomości w Santa Monica są drogie.

Korzystając z danych z marca 2016 r. Z witryny nieruchomości Agent Ace, Nerd Wallet przeanalizował trendy w Santa Monica. Niezależnie od tego, czy rozważasz zakup lub sprzedaż nieruchomości, oto, co musisz wiedzieć o stanie rynku nieruchomości.

Czy jest to rynek kupującego lub sprzedającego?

W przypadku domów szybko sprzedających i kupujących wykazujących duże zapotrzebowanie na ograniczone zapasy, agent Ace uważa Santa Monica za sprzedawcę. Homebuyers może nadal negocjować oferty pod ceną wywoławczą, ale sprzedawcy mogą mieć przewagę, ponieważ większość domów nie pozostanie na rynku przez długi czas.

Najpopularniejsze domy w Santa Monica

Podczas gdy w Santa Monica popularne są mieszkania i domy mieszkalne, sprzedaż domów jednorodzinnych zdominowała rynek nieruchomości w marcu. Ocean Avenue to najgorętsza ulica sprzedaży domów w tym miesiącu.

Jak długo są domy na rynku?

Kolejny znak, że Santa Monica jest rynkiem sprzedawcy: zajmuje większość domów na rynku tylko od jednego do trzech miesięcy na sprzedaż. Z 52 domów sprzedanych w marcu, tylko 14 było na rynku dłużej niż trzy miesiące.

Jak długo są aktywne aukcje?

W marcu 81 domów zostało wymienionych w Santa Monica, a średni czas, kiedy aukcja była aktywna przed sprzedażą, wynosił 54 dni. Był to niewielki spadek w stosunku do poprzedniego miesiąca i ogromna poprawa w stosunku do stycznia, kiedy mediana czasu na rynku była zbliżona do 80 dni.

Dowiedz się więcej o tym, jak to jest żyć w Santa Monica.

Czy możesz pozwolić sobie na Santa Monica?

Czy wiesz, ile domu możesz sobie pozwolić w Santa Monica? Skorzystaj z naszego narzędzia przystępności domowej, aby określić, ile możesz poświęcić na wydatki. Jeśli przeprowadzasz się do Santa Monica lub gdzieś w pobliżu, wypróbuj nasz kalkulator kosztów utrzymania, aby upewnić się, że możesz sobie pozwolić na obszar Los Angeles.

Znajdź najlepszego agenta nieruchomości

Agenci nieruchomości w Santa Monica

Jeśli jesteś gotowy na przeprowadzkę, najlepsi agenci nieruchomości w Santa Monica są gotowi pomóc kupującym i sprzedającym.

Emily Starbuck Crone jest pisarką pracowniczą w Investmentmatome, osobistej witrynie finansowej. Email: [email protected]. Twitter: @emstarbuck.

Infografika dzięki uprzejmości Agent Ace.