Wynajem Kharma Recenzja: Uzyskaj kredyt na wynajem

Wynajem Kharma zgłasza opłaty czynszowe do biura informacji kredytowej w twoim imieniu za opłatą.

Wiele osób zakłada, że ​​opłaty za czynsz są już częścią ich raportów kredytowych, ale prawie nigdy tak nie jest. FICO, gigant zajmujący się punktami kredytowymi, twierdzi, że czynsz to wpis - zwany "tradeline" - na mniej niż 1% plików kredytowych.

Istnieją jednak pewne dowody na to, że te nowe umowy najmu mogą być krokiem naprzód w osiągnięciu tego rodzaju punktów kredytowych tradycyjnie używanych, na przykład, do uzyskania kredytu samochodowego lub kredytu hipotecznego.

Rok lub dwa płatności czynszowe mogą stworzyć historię kredytową bez ryczałtowej kwoty gotówki wymaganej do zabezpieczonej karty kredytowej lub dodatkowej miesięcznej spłaty kredytu dla kredytodawcy-budowniczego, dwóch powszechnych sposobów budowania historii kredytowej.

Raporty kredytowe są surowcem do oceny kredytowej. Obliczanie czynszu za wyniki kredytowe to pomysł, który zyskuje na atrakcyjności. VantageScore bierze to pod uwagę, podobnie jak FICO 9, najnowsza wersja wyniku FICO; Problem polega na tym, że wcześniejsze wersje FICO mają znacznie szersze zastosowanie niż wyniki, które wpływają na czynsz.

Możliwe, że posiadanie informacji o wypożyczeniu w Twoich plikach może poprawić Twój profil kredytowy, szczególnie jeśli jesteś wciąż stosunkowo nowy.

Wypożyczalnia Kharma w pigułce

Aby przejrzeć ofertę wypożyczalni Kharma, Investmentmatome zgromadził sześć punktów danych, sprawdził proces składania wniosków online i informacje o cenach, przeprowadził wywiady z dyrektorami w firmie i porównał jej usługi z innymi, które obsługują tych samych klientów.

Wynajem Kharma może być dla Ciebie odpowiednie, jeśli:

Masz ograniczoną historię kredytową i chcesz ją wydłużyć. Będzie to zależało od tego, jaką ocenę kredytową potencjalny pożyczkodawca użyje do oceny Ciebie.

Wynajem Kharma może być mniej wartościowe, jeśli:

Wykorzystujesz kredyt w sposób odpowiedzialny przez ponad sześć miesięcy. Jeśli tak, zgłoszenie czynszu prawdopodobnie nie zmieni znacząco twojego wyniku. Płatności kartami kredytowymi i spłaty kredytów dla kredytodawców, zgłaszane do biur kredytowych, są odzwierciedlone we wszystkich punktach kredytowych.

Jak działa wypożyczalnia Kharma

Jak Wynajem Kharma jest inny

Gdzie Wynajem Kharma upada

Ile kosztuje wypożyczalnia Rental Kharma?

Jak działa wypożyczalnia Kharma

Czynsz pojawia się w raporcie kredytowym jako punkt orientacyjny; może się wydawać klasyfikowane jako "umowa najmu" lub "otwarte", w zależności od tego, które biuro informacji kredytowej dostarczy informacje. Różni się to od tradycyjnych "odnawialnych" (karty kredytowe) i "ratunkowych" (pożyczek) tradycyjnie stosowanych do obliczania wyników kredytowych.

Cullen Canazares, współzałożyciel i dyrektor generalny firmy Rental Kharma, twierdzi, że dodanie danych dotyczących wynajmu może w ciągu kilku tygodni ustanowić ocenę kredytową dla konsumenta, który wcześniej był nieosiągalny.

Firma może zgłosić historię płatności, patrząc wstecz, nawet do dwóch lat; jeśli się przeprowadziłeś, dzierżawy pojawią się jako wiele umów. (Nawet jeśli się nie przeprowadziłeś, jeśli podpisałeś więcej niż jedną dzierżawę, jest to zgłaszane jako wielokrotne tradelines.) Canazares mówi, że dodanie płatności z tytułu czynszu z powrotem zwiększa średni "wiek kont", który jest uwzględniany w Twojej ocenie zdolności kredytowej.

Firma pomaga swoim użytkownikom wykorzystać swoje nowe wyniki kredytowe, wskazując, którzy wystawcy kart kredytowych akceptują wyniki pokazujące historię wypożyczeń. Ubieganie się o te karty kredytowe i odpowiedzialne korzystanie z nich może dalej budować ocenę kredytową.

Canazares twierdzi, że jego firma pomogła około 5000 klientom zakwalifikować się do większych zakupów, takich jak samochody i domy.

Jak Wynajem Kharma jest inny

Niektóre usługi zgłaszania czynszów faktycznie obsługują twoje płatności czynszowe w imieniu wynajmujących; oznacza to, że odpisujesz czek do serwisu, który odejmuje opłatę, płaci wynajmującemu i zgłasza płatność do jednej lub więcej agencji kredytowych.

Ale Wynajem Kharma nie jest platformą płatniczą. Firma sama w sobie nie dotyka twoich pieniędzy na czynsz; Zamiast tego, opiera się na raportach wynajmujących, aby zweryfikować płatność czynszu, mówi kierownik ds. rozwoju biznesu Ted Taggart.

Nie musisz mieszkać w dużym kompleksie apartamentów, aby korzystać z Wynajem Kharma. Nawet umowa tak nieformalna, jak życie w piwnicy twoich dziadków, może zwiększyć twoją zdolność kredytową, o ile twoi właściciele mogą sprawdzić, czy robisz (lub dokonywałeś) płatności. Jeśli Twój gospodarz nie będzie współpracował, twoja opłata za wynajem Kharma zostanie zwrócona.

Rejestracja online jest prosta.

Gdzie Wynajem Kharma upada

Wynajem Kharma informuje tylko o jednym z trzech głównych biur raportowania, TransUnion. Obecnie nie zgłasza się do Equifax ani Experian, chociaż Canazares twierdzi, że firma prowadzi rozmowy mające na celu dodanie obu.

Ogranicza to wpływ Wynajem Kharma tylko na ocenę kredytową uzyskaną z danych na raporcie kredytowym TransUnion. Jeśli weźmiesz pod uwagę, że najczęściej używane formuły FICO nie uwzględniają w ogóle opłat za wynajem, wpływasz tylko na niewielką liczbę modeli oceny zdolności kredytowej, z których potencjalny wierzyciel może skorzystać.

Wynajem Kharma informuje swoich użytkowników o tym, którzy wystawcy kart kredytowych akceptują wyniki, które uwzględniają czynsz - FICO 9, najnowszy model scoringowy i VantageScore 3.0.

Ponieważ rachunki kart kredytowych są czynnikiem we wszystkich ocenach kredytowych, klient wypożyczalni Kharma prawdopodobnie musiałby zgłosić czynsz, a następnie otrzymać kartę kredytową lub pożyczkę ratalną, aby mieć solidny plik kredytowy potrzebny do dużych zakupów po atrakcyjnych stopach procentowych.

Ile kosztuje wypożyczalnia Rental Kharma?

Opłata za wstęp wynosi 25 USD, zgodnie z witryną Rental Kharma, po której następuje miesięczny koszt w wysokości 6,95 USD. Przez rok to 108,40 $. Współlokator lub współmałżonek może również uzyskać zgłoszenie czynszu za dodatkowe 2 USD miesięcznie. W przypadku raportowania za czynszem, wypożyczalnia Kharma pobiera 5 USD za każdy miesiąc, który weryfikuje. Przez rok historii to 60 $.

Płatności są dokonywane za pośrednictwem karty kredytowej lub debetowej. Wynajem Kharma mówi, że ma "bezpieczeństwo na poziomie banku" i stosuje podwójne szyfrowanie wszystkich danych osobowych.

Członkowie otrzymują rok bezpłatnego monitoringu kredytowego, w tym raportów kredytowych i wyników, za pośrednictwem Smart Credit.

Żadna umowa nie jest wymagana, mówi Canazares, a członkowie mogą anulować e-mailem lub telefonicznie.

Zadaj te pytania każdej rozważanej agencji ds. Wynajmu, która rozważa:

• Jakie byłyby moje całkowite koszty za rok służby, w tym wszelkie opłaty instalacyjne lub opłaty za poprzednią historię wynajmu?
• Jak chronisz moje dane osobowe?
• Które z głównych biur kredytowych zgłaszasz? (Wszystkie trzy są idealne.)
• Czy zapewniasz darmowy dostęp do wyników kredytowych, a jeśli tak, to ile punktów?
• Jak mogę się spodziewać, że informacje pojawią się w moim raporcie kredytowym?
• Jak mogę anulować usługę?