Miasta na wschodzie w Nevadzie

ZAKAZANE MIASTO WIDMO

Spisu treści:

Miasta rosną w stanie Nevada
ZNAJDŹ NAJLEPSZY AGENT NIERUCHOMOŚCI
OKREŚL SWÓJ BUDŻET KUPUJĄCY DOM

Niewiele państw odczuwało silniejszą recesję niż Nevada, opierając się na turystyce i jej załamanym rynku mieszkaniowym. Po tym, jak kilka lat temu poprowadził kraj w stanie bezrobocia, Nevada jest teraz liderem USA w nowych miejscach pracy. Według danych z roku na rok wzrost zatrudnienia w Nevadzie wyniósł 3,4% w styczniu.

W 2012 roku Gubernator Brian Sandoval rzucił wyzwanie firmom, aby do końca 2014 roku utworzyć 50 000 miejsc pracy, a już państwo pokonało ten cel, dodając 60 700 nowych miejsc pracy w sektorze prywatnym. Branża usługowa, rządowa i budowlana odnotowała w ostatnich latach znaczny wzrost.

Państwo Srebrne jest znane z niskiego obciążenia podatkowego - państwo nie ma podatku dochodowego od osób prawnych ani podatku dochodowego od osób fizycznych - wolnościowych praw i suchego, gorącego klimatu. Zróżnicowana gospodarka Nevady opiera się na grach, turystyce, operacjach wojskowych, wydobyciu i rolnictwie. Państwo jest wiodącym krajowym producentem złota, srebra i rtęci.

Investmentmatome przyjrzał się imponującemu wzrostowi i odbudowie tego stanu, analizując miasta, które rosną. Nasza analiza analizuje następujące wskaźniki wzrostu z danych amerykańskiego spisu ludności:

1. Wzrost populacji. Mierzyliśmy wzrost populacji w wieku produkcyjnym od 2009 do 2012 roku. 2. Wzrost zatrudnienia. Oceniliśmy wzrost odsetka zatrudnionych mieszkańców w latach 2009-2012. 3. Wzrost dochodów. Obliczyliśmy wzrost mediany dochodu dla pełnoetatowych pracowników całorocznych w latach 2009-2012.

Miasta rosną w stanie Nevada

Ranga Miasto Najbliższe duże miasto Wzrost liczby ludności w wieku produkcyjnym Wzrost zatrudnienia Średni wzrost dochodu Ogólna ocena

1 Whitney Las Vegas 43.20% -4.80% 8.80% 68.2

2 Spring Creek Salt Lake City 6.80% 7.60% 9.20% 65.3

3 Fernley Reno 61.80% -18.90% 10.20% 61.8

4 Elko Salt Lake City 5.90% 0.70% 9.50% 56.6

5 Przedsiębiorstwo Las Vegas 37.30% -4.50% 0.20% 53.5

6 Summerlin South Las Vegas 41.50% -12.40% 2.50% 48.7

7 Wiosenna Dolina Las Vegas 13.30% -4.90% 2.80% 44

8 Raj Las Vegas 9.90% -5.40% 3.90% 43.3

9 Pahrump Las Vegas 1.00% -13.10% 13.60% 42.4

10 Las Vegas Las Vegas 8.20% -6.70% 5.00% 42.2

Pełny ranking u dołu strony.

Trendy i dania na wynos

Większość miast na naszej liście znajduje się w rejonie Las Vegas - 7 z 10 najlepszych znajduje się w pobliżu Las Vegas.

Większość miast o rosnących gospodarkach ma pewną bazę turystyczną. Miejsca w pobliżu Las Vegas korzystają ze statusu miasta jako centrum rozrywki i kultury.

Większość tego, co nazwaliśmy "miastami wschodzącymi" w Nevadzie, to miejsca wyznaczone przez spis ludności, które nie są technicznie miastami.

1. Whitney
Whitney wykazał niewiarygodny wzrost populacji na poziomie 43,2% w ciągu trzech lat. Średnie dochody również znacząco wzrosły. Niewspółdzielona społeczność Whitney, położona poza Las Vegas, jest domem dla University of Nevada, stadionu Sam Boyd w Las Vegas.

2. Spring Creek

Wielu mieszkańców Spring Creek dojeżdża do pobliskiego Elko, kolejnego miasta na naszej liście. Usytuowany w dolinie między wzgórzami Elko i górami Ruby, Spring Creek oferuje trzy duże części mieszkalne, park i jezioro, kompleks sportowy na świeżym powietrzu i pole golfowe. W latach 2009-2012 spółka Spring Creek wykazała stały wzrost we wszystkich trzech wskaźnikach wzrostu.

3. Fernley

Populacja Fernleya gwałtownie wzrosła w ostatnich latach, wzrosły także średnie dochody. Miasto rewitalizuje centrum, aby poprawić dostępność i estetykę. Fernley jest domem dla centrum amazońskiego, Reno Fernley Raceway. W okolicy znajduje się wiele atrakcji rekreacyjnych i rozrywkowych, począwszy od żeglarstwa po narciarstwo i zwiedzanie historycznych miast-duchów.

ZNAJDŹ NAJLEPSZY AGENT NIERUCHOMOŚCI

Skorzystaj z naszej usługi dopasowywania danych, aby połączyć się z odpowiednim agentem.
Zaczynać

OKREŚL SWÓJ BUDŻET KUPUJĄCY DOM

Nasz kalkulator przystępności umożliwia uwzględnienie czynników takich jak zadłużenie i oszczędności, aby określić, ile domu naprawdę możesz sobie pozwolić.
Oblicz teraz 4. Elko
Znajduje się na rzece Humboldt, dochody Elko wzrosły o prawie 10% w ciągu trzech lat. Elko znajduje się w pobliżu historycznego Szlaku Kalifornijskiego, a jego gospodarka opiera się na wydobyciu złota (miasto jest stolicą złotego pasa Nevady), hodowli i turystyce.

5. Przedsiębiorstwo

Młode miasto Przedsiębiorstwa powstało w 1996 r. Obszar bez osobowości prawnej wykazał znaczny wzrost populacji w ostatnich latach - od 2000 r. Do 2010 r. Liczba ludności wzrosła o 639%. Obszar ten jest siedzibą głównej siedziby firmy Allegiant Air.

6. Summerlin South

Summerlin South, przedłużenie planowej społeczności Summerlin, znajduje się w Las Vegas Valley. Region South Summerlin stale rośnie w populacji i w środkach dochodu.

7. Spring Valley

Położony zaledwie dwie mile od Las Vegas Strip, Spring Valley odnotował stały wzrost liczby ludności i wzrost dochodów w ostatnich latach. Ten szybko rozwijający się region ma silną bazę handlową, a także dostęp do wypoczynku i rekreacji w ogromnym Desert Breeze Park. Spring Valley jest domem dla wielu celebrytów, w tym wielkich tenisistów Andre Agassi i Steffi Graf.

8. Raj

Populacja raju wzrosła prawie 10% od 2009 do 2012 roku. To nieosobowe miasto poza Las Vegas jest domem dla międzynarodowego lotniska McCarran i University of Nevada w Las Vegas. Uczelnia dokłada wszelkich starań, aby wzbogacić i ulepszyć społeczność, prowadząc programy typu Delivering and Serving Home (DASH), w ramach których studenci produkują żywność dla bezdomnych mieszkańców miasta.

9. Pahrump

Pahrump odnotował znaczny wzrost liczby ludności - prawie 14% - w ciągu trzech lat. Obszar ten nosi nazwę studni artezyjskich. Mieszkańcy mogą tu łatwo odwiedzić Park Narodowy Doliny Śmierci, który znajduje się nieco ponad godzinę drogi stąd.

10. Las Vegas

Miasto, które nazywa się The Entertainment Capital of the World, ma silną gospodarkę opartą na turystyce, grach i konwencjach. Chociaż turystyka zwolniła po recesji, Vegas wykazało stały wzrost liczby ludności i dochodów w ostatnich latach. Miasto słynie z doskonałych restauracji, klubów nocnych i gier hazardowych.

Metodologia

Ogólny wynik dla każdego miasta pochodzi z następujących działań:

1. Wzrost populacji od 2009 do 2012 stanowiły 33,3% ogólnej liczby punktów. Dane dla populacji w wieku produkcyjnym (16+) pochodzą z amerykańskiej ankiety Census z 2009 i 2012 r. Z 5-letnich szacunków dla wszystkich miejsc w stanie, Tabela DP 05.

2. Wzrost zatrudnienia od 2009 do 2012 stanowiły 33,3% ogólnej liczby punktów. Dane dotyczące procentu zatrudnionych mieszkańców pochodzą z amerykańskiego amerykańskiego sondażowego raportu Census z 2009 i 2012 r. 5-letnie szacunki dla wszystkich miejsc w państwie, Tabela DP 05.

3. Wzrost dochodów od 2009 do 2012 stanowiły 33,3% ogólnej liczby punktów. Dane dotyczące mediany zarobków dla pracowników zatrudnionych w pełnym wymiarze godzin pochodzą z amerykańskich badań społecznych z 2009 i 2012 r. Przeprowadzonych przez amerykańskie Census Survey 5-letnich szacunków dla wszystkich miejsc w stanie, Tabela S2409.

Oceniliśmy 22 miasta, miasteczka i miejsca wyznaczone przez spis ludności (CDP) w stanie Nevada, w których wzięło udział ponad 10 000 mieszkańców.

Ranga Miasto Wzrost liczby ludności w wieku produkcyjnym Wzrost zatrudnienia Średni wzrost dochodu Ogólna ocena

1 Whitney 43.2% -4.8% 8.8% 68.2

2 Spring Creek 6.8% 7.6% 9.2% 65.3

3 Fernley 61.8% -18.9% 10.2% 61.8

4 Elko 5.9% 0.7% 9.5% 56.6

5 Przedsiębiorstwo 37.3% -4.5% 0.2% 53.5

6 Summerlin South 41.5% -12.4% 2.5% 48.7

7 Wiosenna Dolina 13.3% -4.9% 2.8% 44.0

8 Raj 9.9% -5.4% 3.9% 43.3

9 Pahrump 1.0% -13.1% 13.6% 42.4

10 Las Vegas 8.2% -6.7% 5.0% 42.2

11 Reno 5.9% -6.6% 5.3% 41.6

12 Iskry 7.7% -4.3% 1.5% 40.1

13 Spanish Springs 16.2% -8.1% 1.5% 39.9

14 Carson City 3.5% -9.2% 6.3% 38.5

15 North Las Vegas 7.6% -9.1% 3.7% 37.1

16 Mesquite 2.0% -9.1% 5.7% 37.0

17 Henderson 6.1% -6.8% 0.2% 34.3

18 Winchester 4.6% -13.3% 4.3% 31.2

19 Sunrise Manor 4.2% -8.8% 0.4% 31.1

20 Rancho Gardnerville -0.2% -7.0% -0.8% 29.5

21 Boulder City 5.6% -1.6% -10.3% 26.0

22 Sun Valley -2.5% -9.1% -3.8% 21.4

Obraz drogi z Shutterstock.