Najlepsze miasta dla młodych rodzin na Florydzie
KOSZTY ŻYCIA W USA "FLORYDA": DOM, SAMOCHÓD, RACHUNKI, JEDZENIE
Spisu treści:
- Młodszy i rosnący
- Kluczowe dania na wynos
- ZNAJDŹ NAJLEPSZY AGENT NIERUCHOMOŚCI
- OKREŚL SWÓJ BUDŻET KUPUJĄCY DOM
- Nasza analiza witryny
- Najlepsze miasta dla młodych rodzin na Florydzie
- 1. Tempo
- 2. Oviedo
- 3. Wesley Chapel
- 4. Ogród zimowy
- 5. Weston
- 6. Valrico
- 7. Lutz
- 8. Lynn Haven
- 9. Południowe Miami
- 10. Royal Palm Beach
- Najlepsze miasta dla młodych rodzin na Florydzie
- Metodologia
- Metodologia
- Streszczenia miast
- Pełne rankingi
- Dowiedz się więcej o kupowaniu domu
O ile nie mówisz o szacunkowych 18 milionach osób odwiedzających Światowe Magiczne Królestwo Walta Disneya co roku, młode rodziny nie myślą dokładnie o tym, kiedy myślą o Florydzie. Ale pomyśl jeszcze raz, ponieważ chociaż państwo ma pięć z 10 powiatów z najstarszymi mieszkańcami w średnim wieku, stan słoneczny jest bardziej żywy i młodzieńczy, niż mu się wydaje.
Młodszy i rosnący
Podczas gdy państwo jest domem dla wielu powiatów, w których mieszkańcy są starsi, jest mnóstwo szybko rosnących miejsc, w których średnia wieku jest młodsza. Z 54 hrabstw Florydy 11 ma populacje poniżej mediany wieku 37,3. Te młodsze miejsca obejmują jedne z największych miast na Florydzie - Tampa, Jacksonville i Orlando.
Ludność Florydy wzrosła znacznie szybciej niż cały naród, szczególnie w drugiej połowie XX wieku. Od 1952 r. Przyrost populacji na Florydzie był niższy niż ogólny krajowy poziom wzrostu tylko przez dwa lata, w latach 2008-2009, po tym jak Floryda została szczególnie mocno dotknięta przez wielką recesję.
Dla młodych rodzin szukających wspaniałego miejsca do zamieszkania i wychowania dzieci, Floryda ma wiele do zaoferowania. Ze średnią wartością domową 160 200 USD, domy są tańsze na Florydzie niż krajowa mediana 176,700 $. Doprowadziło to do stopy własności domowej wynoszącej 67,1%, która przekracza średnią krajową wynoszącą 64,9%.
Oprócz dużej wartości mieszkańcy mogą znaleźć doskonałe szkoły. Według US News, Floryda jest numerem 8 na liście szkół średnich ze złotym medalem, które są szkołami o najwyższym 2,5% poziomie krajowym, jeśli chodzi o gotowość college'u.
Kluczowe dania na wynos
Mniejsze społeczności. Średnia liczba mieszkańców 10 najlepszych miejsc, 32 347, jest znacznie niższa od średniej w całym kraju wynoszącej 53 324. Jednak populacja społeczności w pierwszej dziesiątce waha się od około 12 000 do 66 000, więc młode rodziny znajdą różne opcje wielkości.
Doskonałe szkoły. Średnia ocena GreatSchools miast w pierwszej dziesiątce to 8,3 na 10, co jest znacznie wyższe niż średnia dla całego stanu z 6,0.
Równowaga w całym stanie. Z 10 najlepszych miast, dwa są w Panhandle, trzy są w obszarze metra Tampa, dwa są w rejonie Orlando, a trzy w Południowej Florydzie.
Skorzystaj z naszej usługi dopasowywania danych, aby połączyć się z odpowiednim agentem. Nasz kalkulator przystępności umożliwia uwzględnienie czynników takich jak zadłużenie i oszczędności, aby określić, ile domu naprawdę możesz sobie pozwolić. Domowa przystępność. Przyjrzeliśmy się średniej wartości domu i wybraniu miesięcznych kosztów właściciela domu, aby ustalić priorytety przystępnych społeczności. Dobrobyt i wzrost. Patrząc na obecne i przeszłe dochody rodziny, obliczyliśmy dochody rezydentów, a także przewidywany długoterminowy wzrost każdego miasta. Jakość edukacji. Przyjrzeliśmy się ocenie w GreatSchools.org, jednym z najbardziej kompletnych zasobów szkolnych, aby znaleźć najlepsze szkoły. Przyjazność dla rodziny. W tym roku dodaliśmy nowy komponent do naszej metodologii: odsetek rodzin z dziećmi w wieku szkolnym i wskaźnik ubóstwa dla małych dzieci. Ten środek pomaga określić, czy dany obszar jest dostępny nie tylko dla rodzin, ale także dla dzieci. Chcesz wiedzieć o przyszłych studiach Nerd Wallet? Kliknij tutaj, aby otrzymywać aktualizacje do skrzynki odbiorczej. Investmentmatome zebrał dane o 180 miejscach na Florydzie - miastach i miejscowościach spisanych w spisie ludności. Przeanalizowano tylko miejsca z ponad 10 000 mieszkańców.
Pace, społeczność 20.333 w Escambia Bay, w pobliżu Pensacola, oferuje wyjątkową wartość dla młodych rodzin, z medianą miesięcznych kosztów utrzymania domu w wysokości 1 404 USD, najniższe w pierwszej dziesiątce. Tutaj mieszkańcy znajdą doskonałe szkoły, z oceną GreatSchools 8 z 10, i jedna z najszybciej rozwijających się gospodarek w stanie - mediana dochodów rodziny wzrosła 64,46% od 1999 do 2013 roku. Dla rodzin, które polują, mieszkańcy mają dostęp do jednych z najlepszych polowań w stanie w Escambia River Wildlife Management Area. Podmiejskie miasto Oviedo w Orlando ma wiele do zaoferowania młodym rodzinom: szkoły, które zdobyły 9 na 10 w GreatSchools, mediana wartości domu 218,400 USD, czyli poniżej 10 najlepszych średniej 223,930 USD, a społeczność, w której 32,1% rodzin to rodziny z dzieci, trzecia najwyższa proporcja w państwie. Oviedo również świeci z jego rekreacją - czy wędrówki piesze lub kajakowe w Little Big Econ State Forest lub obserwowanie ptaków lub aligatorów w jeziorze Jesup, istnieje wiele opcji dla rodzin, które kochają na zewnątrz. Z populacją 44 982, Wesley Chapel jest jedną z większych społeczności w pierwszej dziesiątce, ale wciąż oferuje atmosferę małego miasteczka. Średnie wartości domu w wysokości 152 200 dolarów są najbardziej przystępne w pierwszej dziesiątce, a za pieniądze mieszkańcy mają dostęp do szkół, które zdobyły w GreatSchools 8 punktów. Ponad 30% gospodarstw domowych to rodziny z dziećmi, dzięki czemu Wesley Chapel jest miejscem dla młodych rodzin. Nawet w małym, zwartym stylu mieszkańcy Wesley Chapel znajdują się zaledwie 20 mil na północ od Tampy, w domu jednej z najszybciej rozwijających się metropolii w stanie. Położone nad jeziorem Apopka, 15 mil na zachód od Orlando, Winter Garden od lat stanowi silną opcję dla młodych rodzin szukających okazji gospodarczych i wysokiej jakości społeczności. Przy średniej dochodowości rodziny od 1999 roku, która wzrosła 69,88%, najwięcej w kraju, nie jest zaskakujące, że 3 na 10 gospodarstw domowych w ogrodzie zimowym to rodziny z dziećmi. Lake Apopka jest przedstawicielem zaangażowania społeczności: Friends of Lake Apopka przez dziesięciolecia odnawiają teren byłego EPA Superfund do zdrowia, w celu uczynienia jeziora "mekką ekoturystyki". Z populacją 66 435, Weston jest największym miastem w pierwszej dziesiątce i bardzo dobrym rozwiązaniem dla młodych rodzin, ponieważ inne rodziny z dziećmi stanowią 42,0% gospodarstw domowych, co stanowi największą część w kraju. Weston łączy rodzinną społeczność z lokalnymi szkołami, które zdobywają 9 punktów w GreatSchools. Aktywne rodziny będą również chciały skorzystać z 46 mil szlaków rowerowych w mieście, z których wiele oferuje unikalną perspektywę Everglades. Valrico, położone około 14 kilometrów na wschód od Tampy, zapewnia rzadkie połączenie przystępności cenowej, wysokiej jakości udogodnień i silnego wzrostu gospodarczego. Mediana ceny domu wynosząca 194 200 $ jest jedną z najniższych w pierwszej dziesiątce, co stanowi solidną wartość dla mieszkańców, którzy uzyskują dostęp do systemu szkolnego, który zdobył 8 punktów w szkołach GreatSchools. Mediana rodziny w Valrico odnotowała wzrost dochodów o 62,88% od 1999 roku, co jest jednym z najlepszych wyników w kraju. Jednak tylko 26,5% gospodarstw domowych to rodziny z dziećmi, które poniżej 10% średniej wynoszą 29,3%, co czyni Valrico czymś w rodzaju ukrytego klejnotu dla młodych rodzin. Podobnie jak jego sąsiad Wesley Chapel, Lutz jest niedrogą społecznością z doskonałymi szkołami. Mediana domu w Lutz wynosi 226.300 USD, czyli nieco powyżej 10 najlepszych średnich 223,930 USD, ale w lokalnych szkołach o wartości 9 w szkołach GreatSchools Lutz zapewnia wyjątkową wartość młodym rodzinom. Gmina znajduje się w odległości niespełna 25 km od ekonomicznego centrum Tampy, a jako dodatkowa premia, rodziny mogą w ciągu niecałej godziny dojechać na jedne z najlepszych plaż stanu, jak na przykład Wyspa Miesiąca Miodowego. Południowe miasto Lynn Haven oferuje młodym rodzinom równowagę przystępności i jakości. Mediana wartości domu w wysokości 182 800 USD jest o 18% niższa od 10 najlepszych z 223,930 USD, a ponad jedna czwarta gospodarstw domowych to rodziny z dziećmi. Lynn Haven po raz pierwszy została osiedlona w 1911 roku, a centrum miasta przy Main Street ma wiele sklepów i restauracji, a także cotygodniowy targ. Chociaż średnie wartości w domu są na drogiej stronie 344,400 $, Południowe Miami zapewnia mieszkańcom doskonałą ocenę 10 GreatSchools - są tylko dwa inne miejsca w stanie, które uzyskały najwyższy wynik. Choć mieszkańcy mogą płacić premię, aby mieszkać w mieście, ma unikalny projekt miejski, z bezpośrednim połączeniem z centrum Miami i Międzynarodowym Portem Lotniczym Miami przez Metrorail, który pomógł stworzyć centrum idealne na spacery z lokalnymi restauracjami i sklepami. Royal Palm Beach znajduje się 12 km od West Palm Beach, co sprawia, że nazwa społeczności jest nieco myląca, ale nie pogorszyło to jej jakości jako miejsca docelowego dla młodych rodzin. Prawie 27% gospodarstw domowych to rodziny z dziećmi, z których wiele zostało przyciągniętych przez przystępność wioski: mediana wartości domów w Royal Palm Beach to 189 300 dolarów, czyli o 15% poniżej średniej 10 223,930 dolarów. Młode rodziny uwielbiają coroczne wydarzenia społeczności, w tym Star Spangled Spectacular na cześć Czwartego Lipca oraz cykl koncertów społecznościowych.
Wszystkie dane pochodzą z amerykańskiego badania społeczności amerykańskiego spisu ludności z 2013 r. Nasza metodologia skupiła się na czterech czynnikach: Domowa przystępność. Zdolność do wynajęcia w domu, 30% całkowitego wyniku, została obliczona poprzez uśrednienie wyników indeksu dla mediany wartości domu i mediany wybranych miesięcznych kosztów właściciela. Im niższe koszty, tym wyższy wynik. Wzrost i dobrobyt. Wzrost i dobrobyt to 20% całkowitego wyniku. Obydwa wskaźniki dotyczyły wzrostu dochodów rodziny w latach 1999-2013 oraz mediany dochodów rodziny w 2013 r. Obydwa zostały obciążone równo i pozytywnie. Przyjazność dla rodziny. Aby zmierzyć, czy obszar jest dobrym miejscem dla rodzin, co stanowi 30% naszego całkowitego wyniku, przyjrzeliśmy się odsetkowi par małżeńskich z co najmniej jednym dzieckiem w wieku poniżej 18 lat oraz odsetkowi rodzin żyjących w ubóstwie z co najmniej jednym dzieckiem poniżej 5 roku życia. Odsetek rodzin z co najmniej jednym dzieckiem wynosił 70% wyniku, a odsetek rodzin w ubóstwie stanowił 30% wyniku. Jakość edukacyjna. Korzystając z danych z GreatSchools, każdemu miejscu przypisano ranking od 1 do 10 dla jakości szkół. Edukacja wynosi 20% całkowitego wyniku. Plaża na Florydzie poprzez iStock. ZNAJDŹ NAJLEPSZY AGENT NIERUCHOMOŚCI
OKREŚL SWÓJ BUDŻET KUPUJĄCY DOM
Nasza analiza witryny
Najlepsze miasta dla młodych rodzin na Florydzie
1. Tempo
2. Oviedo
3. Wesley Chapel
4. Ogród zimowy
5. Weston
6. Valrico
7. Lutz
8. Lynn Haven
9. Południowe Miami
10. Royal Palm Beach
Najlepsze miasta dla młodych rodzin na Florydzie
Metodologia