Najlepsze miejsca dla właścicieli domów w Wirginii

ZNAJDŹ NAJLEPSZY AGENT NIERUCHOMOŚCI

Skorzystaj z naszej usługi dopasowywania danych, aby połączyć się z odpowiednim agentem.

OKREŚL SWÓJ BUDŻET KUPUJĄCY DOM

Nasz kalkulator przystępności umożliwia uwzględnienie czynników takich jak zadłużenie i oszczędności, aby określić, ile domu naprawdę możesz sobie pozwolić.

1. Linton Hall, Va.

W latach 2010-2012 liczba ludności wyznaczonej przez Census wzrosła o 12,6 procent. Niskie koszty utrzymania domu przyciągają do Linton Hall rodzinną publiczność: 88,2% gospodarstw domowych to rodziny, a 61,2% tych rodzin ma co najmniej jedno dziecko w wieku poniżej 18 lat, według danych amerykańskiego spisu ludności. Dogodnie, w pobliskim mieście Manassas znajduje się przyjazne dzieciom muzeum i centrum sztuki widowiskowej. Linton Hall to miejsce wyznaczone do spisu ludności, położone w pobliżu Bristow w stanie Wirginia, około 35 mil na wschód od Waszyngtonu. Chociaż czas dojazdu do pracy jest wyższy niż przeciętnie, Departament Transportu w Wirginii prowadzi aktywne projekty mające poprawić ruch w tym rejonie.

2. Buckhall, Va.

Buckhall, miejsce wyznaczone do spisu ludności w pobliżu Manassas, zajmuje wysokie miejsce w trzech z pięciu zmiennych, które rozważaliśmy na naszej liście: stopa właścicielska (93 procent), wzrost liczby ludności (5,3 procent) i mediana miesięcznych wydatków właściciela domu (2 581 USD). Mieszkańcy mają łatwy dostęp do zajęć na świeżym powietrzu, takich jak pływanie łódką, wędkarstwo i kemping, dzięki uprzejmości historycznego parku regionalnego Bull Run Marina. Buckhall jest częścią hrabstwa Prince William w stanie Wirginia, gdzie stopa bezrobocia jest znacznie niższa w porównaniu do reszty kraju, a inwestycje przedsiębiorstw są na rekordowym poziomie.

3. South Riding, Va.

Trzeci najszybciej rozwijający się obszar na naszej liście 10 najlepszych, South Riding to miejsce wyznaczone do spisu w pobliżu Chantilly, które jest idealne do wychowania rodziny. Edukacja jest istotną częścią odwołania: jej trzy szkoły podstawowe, liceum i gimnazjum prowadzone są w ramach renomowanego systemu szkolnego hrabstwa Loudoun. Lokalne centrum wielofunkcyjne Dulles South oferuje także zajęcia przedszkolne, przedszkola i programy pozaszkolne. W stosunkowo zamożnej okolicy ponad jedna trzecia gospodarstw domowych w South Riding zarabia rocznie ponad 150 000 dolarów. Mieszkańcy mogą korzystać z kortów tenisowych, ścieżek dla pieszych, boisk do koszykówki, wielokrotnie nagradzanego pola golfowego i częstych imprez społecznościowych.

4. Montclair, Va.

Montclair jest niedrogą opcją dla małego miasteczka, mającą najniższą medianę miesięcznych wydatków właściciela domu na naszej liście. To podmiejskie miejsce wyznaczone do spisu ludności położone w pobliżu Dale City zostało zbudowane wokół jeziora Montclair, jeziora o powierzchni 108 akrów, otoczonego drzewami wysadzanymi ulicami, przeznaczonymi do biegania i jazdy na rowerze. Posiada również pole golfowe, korty tenisowe, boiska do piłki nożnej, baseny, centra handlowe i parki. Okolica organizuje także wiele imprez, w tym fajerwerki z 4 lipca i mudry błota 5K.

" WIĘCEJ: Najlepsi kredytodawcy hipoteczni w Wirginii

5. Fort Hunt, Va.

Z właścicielem domu do wynajęcia kosztuje 21,6 procent miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego, Fort Hunt jest jednym z najbardziej atrakcyjnych przedmieściach w pobliżu Washington D.C., który jest około 15 mil od hotelu. Jest także bogaty w historię - Park Fort Hunt, popularny teren piknikowy nad rzeką Potomac, niegdyś służył jako obóz tajnej inteligencji podczas II wojny światowej i był częścią farmy George'a Washingtona. Ponadto w Collingwood Library and Museum on Americanism znajduje się obszerny zbiór literatury historycznej. Z ponad jedną piątą mieszkańców Fort Hunt w wieku powyżej 62 lat, zgodnie z danymi spisu powszechnego, istnieje również wiele ośrodków seniorskich.

6. Chantilly, Va.

Ze względu na niskie koszty utrzymania domu (mediana wynosi 2,532 USD) populacja Chantilly wzrosła o 5,1 procent w latach 2010-2012.Znajduje się tutaj międzynarodowy port lotniczy Washington Dulles, a także Smithsonian's Steven F. Udvar-Hazy Center, przypominające hangar muzeum, w którym znajdują się artefakty lotnicze i kosmiczne. Chantilly jest także siedzibą siedziby National Reconnaissance Office.

7. Marumsco, Va.

Na naszej liście Marumsco w Prince William County ma najtańsze domy o średniej wartości 212.400 USD. Osiągnął również najwyższy przyrost naturalny na naszej 10 liście, co stanowi wzrost o 14,8 procent w latach 2010-2012. Populacja tego obszaru, znana wcześniej jako Woodbridge, w 2010 roku wynosiła 41 procent Hiszpanów, wynika z danych spisu powszechnego. Popularne wśród entuzjastów przyrody, Narodowy Rezerwat Przyrody Occoquan Bay i Narodowy Rezerwat Przyrody Featherstone znajdują się tutaj.

8. Bon Air, Va.

Inna niedroga opcja, Bon Air ma najniższy średni miesięczny koszt właściciela domu na naszej liście na 1575 USD, a średnia wartość domu to 225 000 USD. To miejsce wyznaczone do spisu jest również bogate w historię i charakter na przełomie XIX i XX wieku, Bon Air służył jako wiktoriańskie uciekanie się do lokalnych kolei i inwestorów biznesowych. Towarzystwo Historyczne Bon Air podjęło wysiłki konserwatorskie w celu utrzymania Narodowego Dzielnicy Historycznej od powstania w 1978 roku, sponsorując programy edukacyjne i wydarzenia społeczne, takie jak coroczny festiwal i parada wiktoriańskiego dnia.

9. Franklin Farm, Va.

Franklin Farm, miejsce wyznaczone do spisu ludności w pobliżu Chantilly, ma najwyższy wskaźnik posiadania domu na naszej liście na poziomie 94 procent, a najniższy miesięczny koszt utrzymania domu jako procent dochodu gospodarstwa domowego na poziomie 20,5 procent. To powiedziawszy, zdecydowanie bierze się pod uwagę wysoką dochodowość mieszkańców, przy czym 35,2% gospodarstw domowych zarabia 200 000 $ lub więcej w 2012 r., Według danych spisu powszechnego. Oferta rekreacyjna dla rodzin oferuje 13 mil szlaków, stawów rybackich, kortów tenisowych, basenów i 180 akrów otwartej przestrzeni. W pobliżu znajduje się także Farm Farm Park Frying Pan, który zachował gospodarstwo i krajobraz w latach 20. XX wieku. W okolicy znajduje się także wiele sklepów, w tym centrum handlowe Dulles Town Center, centrum handlowe Fair Oaks Mall i dzielnica Tyson's Corner.

10. Mechanicsville, Va.

Średnia wartość domu w tym miejscu wyznaczonym w spisie na wschód od Richmond jest niższa niż w przypadku większości naszych najwyższych ofert na 237 200 USD, a średni miesięczny koszt właściciela domu wynosi 1,605 USD. Znajduje się w hrabstwie Hanover w środkowej Wirginii, obszar ten ma wiele historycznych pól bitewnych, w tym Beaver Dam Creek i Totopotomoy Creek. W regionie znajduje się wiele atrakcji rekreacyjnych, dzięki uprzejmości Muzeum Sztuk Pięknych w Wirginii, Centrum Kongresowego Greater Richmond i Muzeum Konfederacji.

Metodologia

Ogólna ocena dla każdego miasta pochodzi z każdego z tych działań:

1. Wskaźnik wynajmu domu stanowił 33,3% ogólnej liczby punktów. Wyższa stawka osiągnęła wyższy wynik. Stawka pochodzi z amerykańskiej ankiety Census Survey z 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 04. 2. Wyselekcjonowane miesięczne koszty właściciela jako procent mediany dochodów gospodarstw domowych stanowiły 16,7% ogólnej liczby punktów. Niższy odsetek uzyskał wyższy wynik. Miesięczne koszty użytkowania domu jako procent mediany dochodów gospodarstw domowych stanowiły połowę wartości wskaźnika przystępności. Średni dochód gospodarstwa domowego pochodzi z amerykańskiego amerykańskiego spisu powszechnego Survey 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 03. Miesięczne koszty właściciela domu pochodzą z amerykańskiego spisu ludności Badanie amerykańskie 5-letnie prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 04. 3. Średnia wartość domowa stanowiła 16,7% ogólnej liczby punktów. Niższa wartość uzyskała wyższy wynik. Średnia wartość domowa stanowiła połowę wartości wskaźnika przystępności. Średnia wartość domowa pochodzi z amerykańskiej ankiety Census Survey przeprowadzonej przez 5-letnie szacunki dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 04. 4. Zmiana liczby ludności w latach 2010-2012 stanowiła 33,3% ogólnej liczby punktów. Wyższa zmiana procentowa osiągnęła wyższy wynik. Liczba ludności w 2010 r. Pochodziła z ankiety dla obywateli amerykańskich z 2010 r., Z 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 05. Dane dotyczące populacji w 2012 r. Pochodziły z ankiety dla obywateli amerykańskich z 2012 r., Z 5-letnich szacunków dla wszystkich miejsc w państwie, Tabela DP 05 Investmentmatome obliczył zmianę procentową.

W analizie uwzględniono tylko 81 miejsc z populacjami ponad 15 000 w Wirginii.