Najlepsze miejsca dla właścicieli domów w Delaware

1. Widok na rzekę

Będąc częścią obszaru metropolitalnego Dover, Riverview jest miejscem wyznaczonym przez spis ludności, który ma drugą najwyższą pozycję na liście domów na naszej stronie, a 96,4% domów jest własnością, a nie wynajmuje. W Riverview odnotowano wzrost liczby ludności o 9% w latach 2010-2012. Mieszkańcy mają dostęp do zasobów programu rozwoju społeczności hrabstwa Kent, w tym dotacji lub niskooprocentowanych pożyczek na naprawy w domu. Dużymi pracodawcami w hrabstwie są Kraft Foods, Procter & Gamble i Delaware Technical and Community College.

2. Highland Acres

Highland Acres jest również częścią obszaru metropolitalnego Dover, bliżej centrum miasta niż Riverview. Highland Acres ma wskaźnik homeownership na poziomie 81,4%, a populacja miejsca wyznaczonego przez spis ludności powiększyła się o 11,9% w latach 2010-2012. Społeczność znajduje się zaledwie 3 mile od bazy lotniczej Dover, w której mieszka 6 400 żołnierzy. Highland Acres jest mały, ma prawie 4000 mieszkańców, ale domy są bardzo przystępne: koszty właściciela domu zajmują zaledwie 22,9% mediany miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego.

3. Bridgeville

Bridgeville znajduje się w hrabstwie Sussex w wiejskim południowym Delaware. Spokojne miasto, którego korzenie sięgają 1600 roku, szczyci się historyczną dzielnicą w Krajowym Rejestrze miejsc o znaczeniu historycznym. Mieszkańcy zarabiają średnio 4369 USD miesięcznie, a 28,3% tego dochodu przeznacza się na koszty utrzymania domu. Bridgeville ma również wskaźnik homeownership na poziomie 64,6%, a średnia wartość domu wynosi 251 900 $. Populacja miasta wzrosła o 23,5% w okresie od 2010 do 2012 roku, co jest najwyższą spośród wszystkich społeczności na naszej liście. Jeśli szukasz domu w Bridgeville, First State Community Action Agency oferuje doradztwo homebuyer i pomoc w znalezieniu pożyczki na dom, aby spełnić twoje potrzeby. Bridgeville znajduje się około 30 mil od Dover i Salisbury, Md., Jednego z największych centrów handlowych w południowej części Półwyspu Delmarva.

4. North Star

Tylko około 12 mil od Wilmington, mieszkańcy North Star zarabiają najwyższe dochody na naszej liście. Miejsce wyznaczone przez spis ludności w New Castle County ma średnią wartość domu w wysokości 443 200 $, a średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego to 12 168 $. Tylko 19,9% tego dochodu przeznacza się na koszty związane z właścicielem domu do wynajęcia. Prawie dwie trzecie mieszkańców pracuje w zarządzaniu, biznesie, nauce lub sztuce, zgodnie z US Census, i wiele z tych miejsc pracy jest prawdopodobnie z największymi pracodawcami w New Castle County, do których należą DuPont, Bank of America, Christiana Care Health System i JP Morgan Chase. North Star ma również najwyższy wskaźnik homeownership na naszej liście - 99,6% domów jest własnością, a nie wynajmowanych.

5. Clayton

Były ośrodek pierwszej linii kolejowej w Delaware, Clayton odnotował wzrost populacji o 9,3% w latach 2010-2012. Średnia wartość domu wynosi 212 500 dolarów, a 84,4% domów jest własnością, a nie wynajmuje. Clayton znajduje się tylko około 12 mil od Dover, a mieszkańcy mają dostęp do lig sportowych, klas i 27 parków obsługiwanych przez Departamenty Parków i Rekreacji Dover. Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w Clayton wynosi 5 704 USD, a 33,4% tego dochodu jest przeznaczone na koszty związane z właścicielem domu do wynajęcia. Coroczny festiwal Clayton Railroad Days honoruje historię miasta.

6. Middletown

W Middletown średni miesięczny dochód wynosi 6550 USD, a 27,9% tego dochodu przeznacza się na koszty związane z właścicielem domu do wynajęcia. Middletown, który szczyci się stopą posiadania domu na poziomie 78,9%, znajduje się niecałe 20 mil od University of Delaware, jednego z największych pracodawców w New Castle County.To miasto oferuje mieszkańcom możliwość spotkania w Silver Lake Park i na basenie, a także w Parku Zaporowym Charlesa E. Price'a, dzięki uprzejmości Działu Parków i Rekreacji. Middletown jest siedzibą firmy Johnson Controls, firmy specjalizującej się w efektywności energetycznej, a firma Amazon otworzyła tu niedawno magazyn dystrybucyjny. Christiana Health Care, duży pracodawca w Delaware, ma również klinikę ratunkową w mieście. Populacja Middletown wzrosła o 11,1% w latach 2010-2012.

7. Hockessin

Wskaźnik wynajmu domu w Hockessin jest trzecim co do wielkości na naszej liście stron, z 89% domów zajmowanych przez właścicieli, a nie najemców. Miejsce wyznaczone do spisu ludności ma drugi najwyższy dochód na poziomie mediany gospodarstwa domowego na naszej liście w wysokości 10 849 USD, a tylko 22,4% tego dochodu przeznacza się na koszty związane z właścicielem domu do wynajęcia. Obszar ten jest znany z historii w przemyśle grzybowym, a Hockessin znajduje się zaledwie 15 minut od stolicy grzybów, Kennett Square, Pa. Każdego września mieszkańcy Hockessin dołączają do swoich sąsiadów z Pensylwanii na doroczny Festiwal Mushroom, wraz z wycieczkami rolnymi, degustacjami i rozrywka na żywo.

8. Pike Creek

Pike Creek to miejsce wyznaczone do spisu ludności między Newark i Wilmington w hrabstwie New Castle. Ma on 88,1% udziałów w rynku nieruchomości i średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w wysokości 8 778 USD. Właściciele domów wydają tylko 21,1% swoich dochodów na koszty związane z właścicielem domu do wynajęcia, pozostawiając wiele na zakupy w centrum handlowym Pike Creek lub popijając kawę produkowaną lokalnie w Pike Creek Coffee Roasterie.

9. Glasgow

Nadal w New Castle County, ale położony na południe od Newark, Glasgow oferuje niedrogie domy w pobliżu sklepów i parków. Miejsce wyznaczone na spis ludności ma wskaźnik własności domów wynoszący 86,9%, a właściciele domów wydają tu tylko 25,3% mediany miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego na koszt właściciela domu. People's Plaza oferuje mieszkańcom artykuły spożywcze, żywność, kwiaciarnie i podstawową opiekę zdrowotną, a dla relaksu, Glasgow Park oferuje 250 akrów tras, zjeżdżalnie i skate park.

10. Woodside East

Na południe od Dover populacja Woodside East wzrosła o 5,3% w latach 2010-2012, a 71,3% domów jest własnością, a nie wynajmuje. Według spisu powszechnego w USA wielu mieszkańców tego spisu wyznacza miejsce pracy w transporcie lub sprzedaży detalicznej. Domy w tej niewielkiej społeczności liczącej mniej niż 3000 mieszkańców są dostępne w przystępnej cenie, a średnia wartość domu wynosi 126.700 USD, a najniższa na naszej liście.

Aby osadzić tę wizualizację w swojej witrynie, kliknij "udostępnij".

Metodologia

Ogólna ocena dla każdego miasta pochodzi z każdego z tych działań:

1. Wskaźnik właścicielski stanowiły 33,3% ogólnej liczby punktów. Wyższa stawka osiągnęła wyższy wynik. Stawka pochodzi z amerykańskiej ankiety Census USA 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 04.

2. Wybrane miesięczne koszty właściciela jako procent mediany dochodów gospodarstw domowych stanowiły 16,7% ogólnej liczby punktów. Niższy odsetek uzyskał wyższy wynik. Miesięczne koszty użytkowania domu jako procent mediany dochodów gospodarstw domowych stanowiły połowę wartości wskaźnika przystępności. Średni dochód gospodarstwa domowego pochodzi z amerykańskiego amerykańskiego spisu powszechnego Survey 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 03. Miesięczne koszty właścicielem domu do wynajęcia pochodzą z US Census American Community Survey 5-letnie szacunki dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 04.

3. Średnia wartość domowa stanowiły 16,7% ogólnej liczby punktów. Niższa wartość uzyskała wyższy wynik. Średnia wartość domowa stanowiła połowę wartości wskaźnika przystępności. Średnia wartość domu pochodzi z amerykańskiej ankiety Census Survey dla Stanów Zjednoczonych 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 04.

4. Zmiana liczby ludności w latach 2010-2012stanowiły 33,3% ogólnej liczby punktów. Wyższa zmiana procentowa osiągnęła wyższy wynik. Liczba ludności w 2010 r. Pochodzi z ankiety dla społeczności amerykańskiej z 2010 r., Z 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w stanie, tabela DP 05. Dane dotyczące populacji w 2012 r. Pochodzą z ankiety dla obywateli amerykańskich z 2012 r., Z 5-letnich szacunków dla wszystkich miejsc w stanie, tabela DP 05 Investmentmatome obliczył zmianę procentową.

W badaniu uwzględniono tylko miejsca z 2000 lub więcej mieszkańców. Baza mieszkaniowa Dover CDP została wykluczona, ponieważ dane dla wszystkich trzech zmiennych nie były dostępne. Społeczności o ponadprzeciętnych wskaźnikach przestępczości zostały wykluczone.

Zdjęcie: David Saddler / Flickr: