Najlepsze miasta dla właścicieli domów w Missouri

NAJLEPSZE MIASTA w MINECRAFT! | TOP 10 SZYMEQ

Spisu treści:

ZNAJDŹ NAJLEPSZY AGENT NIERUCHOMOŚCI
OKREŚL SWÓJ BUDŻET KUPUJĄCY DOM

Zdrowy rynek pracy, niedrogie domy i wysoka jakość życia sprawiają, że Missouri jest świetnym miejscem, które można nazwać domem. Stan uzyskał 42 000 miejsc pracy od maja 2013 r. Do maja 2014 r., A dochody osobiste w państwie wzrosły o 0,6% od ostatniego kwartału 2013 r. Do pierwszego kwartału 2014 r., Wynika z raportu Bureau of Economic Analysis. W raporcie znalazły się miejsca pracy w sektorze zawodowym i naukowym.

Missouri to plac zabaw na świeżym powietrzu z górami, jeziorami, równinami i lasami dojrzewającymi do zwiedzania. Łowienie ryb, polowanie i biwakowanie to popularne zajęcia w całym stanie. Dla miłośników miasta, St. Louis oferuje dobrą pracę, wspaniałe jedzenie i wiele atrakcji.

Potencjalni nabywcy domów w Missouri mogą uzyskać pomoc od certyfikowanych agencji doradztwa mieszkaniowego. Organizacje takie jak Credit and Homeownership Empowerment Services Inc. w Kansas City oferują kursy dla homebuyerów, doradztwo w zakresie hipoteki i pomoc przy spłacie kredytu dla homebuyerów.

Nerd Wallet zebrał liczbę 84 miast w stanie Missouri z ponad 10 000 mieszkańców, aby znaleźć najlepsze miasta dla właścicieli domów. Oto co łączyły najlepsze miasta:

10 najlepszych miejsc znajdowało się w odległości do St. Louis lub Kansas City.
Właściciele domów w 19 z 20 najlepszych miejsc spędzają mniej niż 30% mediany miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego na kredytach hipotecznych i kosztach użytkowania, co odpowiada standardowi przystępności ustalonym przez amerykański Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast.
Wiele z najlepszych miejsc do wynajęcia w Missouri było również jednym z najlepszych miejsc dla osób poszukujących pracy w stanie, według najnowszych badań Investmentmatome.

Nasza analiza witryny, aby znaleźć najlepsze miejsca dla właścicieli domów w Missouri, odpowiada na trzy pytania:

1. Czy domy są dostępne? Przyjrzeliśmy się wskaźnikowi wynajmu powierzchni w danym obszarze, aby określić dostępność domów. Niski wskaźnik homeownership jest prawdopodobnie sygnałem konkurencyjnych zapasów, więcej opcji dla najemców niż kupujących i drogich mieszkań. Obszary o wysokim wskaźniku homeownership doprowadziły do wyższego ogólnego wyniku.

2. Czy możesz sobie pozwolić, aby tam mieszkać? Przyjrzeliśmy się medianie dochodu gospodarstwa domowego, miesięcznym kosztom domu i medianą wartości domu, aby ocenić przystępność cenową i określić, czy mieszkańcy mogliby wygodnie mieszkać w okolicy. Użyliśmy miesięcznych kosztów domu do pomiaru kosztów utrzymania. Obszary o wysokich środkowych dochodach i niskim poziomie życia uzyskały wyższą ocenę.

3. Czy powierzchnia rośnie? Zmierzyliśmy wzrost populacji, aby upewnić się, że obszar ten przyciąga nowych mieszkańców i wykazuje oznaki stałego wzrostu. Jest to prawdopodobnie sygnał silnej lokalnej gospodarki, która jest kolejną atrakcyjną cechą nabywców domów.

ZNAJDŹ NAJLEPSZY AGENT NIERUCHOMOŚCI

Skorzystaj z naszej usługi dopasowywania danych, aby połączyć się z odpowiednim agentem.
Zaczynać

OKREŚL SWÓJ BUDŻET KUPUJĄCY DOM

Nasz kalkulator przystępności umożliwia uwzględnienie czynników takich jak zadłużenie i oszczędności, aby określić, ile domu naprawdę możesz sobie pozwolić.
Oblicz teraz Więcej szczegółowych informacji na temat naszej metodologii znajduje się w części na końcu tego opracowania.
Aby wyświetlić pełny ranking wszystkich 84 miast i pobrać dane, kliknij tutaj.

Top 10 najlepszych miast dla właścicieli domów w Missouri

1. Dardenne Prairie

Miasto na północny-zachód od St. Louis to niedrogie miejsce z najwyższą stopą własnego stanu na poziomie 98%. Właściciele domów w Dardenne Prairie wydają tylko 22,7% ich mediany dochodów gospodarstw domowych z miesięcznych kredytów hipotecznych i kosztów użytkowania, według danych amerykańskiego spisu ludności spisanych przez Nerd Wallet. Założona w 2001 roku Dardenne Prairie jest domem dla ponad 200 lokalnych firm, w tym 22 sklepów detalicznych i 8 lokalnych restauracji.

2. Wentzville

Wentzville miał najwyższy wzrost populacji w USA o 13,8% w latach 2010-2012. Położony na północny zachód od St. Louis, Wentzville został niedawno nazwany w badaniu Investmentmatome jako najlepsze miejsce dla osób poszukujących pracy w Missouri ze względu na montaż zakładu General Motors i przetwarzanie roszczeń ubezpieczeniowych centra zlokalizowane w mieście. Wentzville jest siedzibą zakładu montażowego nowej ciężarówki Chevrolet Colorado i pełnowymiarowej furgonetki Chevroleta, a także Serco, firmy przetwarzającej roszczenia ubezpieczeniowe dla osób zapisanych w rządowych planach opieki zdrowotnej zgodnie z ustawą Affordable Care Act.

3. Raymore

Właściciele domów w Raymore wydają tylko 24,9% mediany miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego na rachunkach hipotecznych i rachunkach za media, co czyni go jednym z najbardziej przystępnych cenowo miejsc do posiadania domu na naszej liście. Miasto na południowy wschód od Kansas City organizuje cotygodniowe targi dla rolników w okresie letnim i całoroczne imprezy społecznościowe, takie jak bieganie szlakiem "Jog With Your Dog", czyli zabawa z psami, która podnosi pieniądze na schronisko dla zwierząt Raymore.

4. Eureka

Położone na południowo-zachodnich przedmieściach St. Louis, duża część, 89,3%, domów Eureka jest zajęta przez właścicieli, a nie najemców. Miasto oferuje wiele możliwości do zabawy w słońcu, a ostatnio dodał basen i kompleks centrum fitness o nazwie The Timbers of Eureka. Miasto ma również rozległy system szlaków, który prowadzi do Parku Stanowego Route 66. Dla miłośników parków rozrywki, Eureka jest domem dla Six Flags St. Louis.

5. O'Fallon

Około 26 mil na północ od Eureka, O'Fallon jest największym miastem na liście 10 najlepszych. Liczba mieszkańców miasta wzrosła o 5,7% w latach 2010-2012, osiągając 79 073 mieszkańców.O'Fallon sporządził także listę najlepszych miast dla osób poszukujących pracy w Missouri, w tym pracodawców, w tym CitiMortgage, ramię Citigroup do obsługi domów i centrum operacyjne St. Louis w MasterCard.

6. Oakville

W tym miejscu wyznaczonym przez spis ludności na południe od centrum St. Louis nad rzeką Mississippi, właściciele domów wydają zaledwie 23,5% swoich miesięcznych dochodów na kredyt hipoteczny i koszty użytkowania. Prawie 1000 nowych mieszkańców przeniosło się do Oakville w latach 2010-2012, a średnia wartość domu na poziomie 214.600 USD należy do najwyższych na naszej liście.

7. Dolina zboża

Miasto, około 23 mil na wschód od centrum Kansas City, jest jednym z najszybciej rozwijających się miast na naszej liście, ze wzrostem populacji o 9,4% w okresie od 2010 do 2012 r., Według danych spisowych. Miasto łączy mieszkańców na letnich targach rolniczych i pomaga mieszkańcom pomagać sobie nawzajem w programie "Odznaki za plecaki", w ramach którego ludzie przekazują datki na policję, którzy zapewniają plecaki zaopatrzone w przybory szkolne dla potrzebujących dzieci.

8. Wildwood

Zarówno wysoki średni dochód, jak i wysoki wskaźnik homeownership, Wildwood jest doskonałym miejscem dla właścicieli domów w Missouri. Według danych z spisu ludności mieszkańcy Wildwood mieli najwyższą medianę miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego na naszej liście w wysokości 10 042 USD. Stopa własności mieszkaniowej miasta wynosząca 90,9% jest drugą najwyższą wartością na naszej liście, a mediana wartości domu wynosząca 351,800 USD jest numerem 1 na liście. Najczęstsze zawody dla mieszkańców Wildwood dotyczą dziedzin zarządzania, biznesu, nauki i sztuki, zgodnie z danymi spisowymi.

9. Crestwood

Crestwood to niedrogie miasto na południowo-zachodnich przedmieściach St. Louis, gdzie średnia wartość domu wynosi 188 800 dolarów, a właściciele domów wydają 24,8% mediany dochodów gospodarstwa domowego z miesięcznych kredytów hipotecznych i kosztów zużycia mediów. Mieszkańcy Crestwood idą do parku Whitecliff na basen społeczności, letnie przedstawienia w teatrze, odkryte korty tenisowe i zajęcia fitness.

10. Concord

Concord to na południe od Crestwood kolejne podmiejskie dzielnice St. Louis. Choć technicznie jest to miejsce, w którym nie ma wyznaczonego spisu ludności, dane o właścicielu domu są podobne do danych Crestwood: właściciele domów wydają 26% swoich średnich miesięcznych dochodów gospodarstw domowych na kredyt hipoteczny i narzędzia, a średnia wartość domu wynosi 187 400 dolarów. Większość mieszkańców Concord zajmuje się zarządzaniem, biznesem, sprzedażą i biurami, według danych spisowych.

Ranga Miasto Najbliższe duże miasto Współczynnik własności mieszkaniowej Średnie miesięczne miesięczne wydatki właściciela domu Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego Koszt właściciela domu jako procent dochodu gospodarstwa domowego Median Home Values Wzrost liczby ludności w latach 2010-2012 Ogólny wynik dla właścicieli domów

1 Dardenne Prairie St. Louis 98.0% $1,907 $8,413 22.7% $263,700 10.2% 88.8

2 Wentzville St. Louis 84.7% $1,682 $6,074 27.7% $198,500 13.8% 85.1

3 Raymore Kansas City 83.5% $1,530 $6,155 24.9% $174,800 5.5% 73.8

4 Eureka St. Louis 89.3% $1,881 $7,548 24.9% $232,000 4.3% 73.4

5 O'Fallon St. Louis 82.9% $1,596 $6,434 24.8% $199,300 5.7% 73.1

6 Oakville St. Louis 86.4% $1,585 $6,746 23.5% $214,600 2.5% 70.4

7 Grain Valley Kansas City 65.7% $1,479 $5,458 27.1% $153,700 9.4% 68.7

8 Dzikie drewno St. Louis 90.9% $2,262 $10,042 22.5% $351,800 1.2% 67.7

9 Crestwood St. Louis 88.7% $1,392 $5,602 24.8% $188,800 0.1% 67.5

10 Zgoda St. Louis 88.3% $1,371 $5,263 26.0% $187,400 0.2% 66.6

11 Lemay St. Louis 77.6% $1,030 $3,400 30.3% $108,800 4.3% 66.4

12 Szczyt Lee Kansas City 75.7% $1,652 $6,348 26.0% $185,100 4.0% 65.7

13 St. Peters St. Louis 81.7% $1,438 $5,905 24.4% $170,500 0.6% 65.3

14 Republika Springfield 63.4% $1,054 $4,279 24.6% $118,300 6.3% 65.0

15 Lake St. Louis St. Louis 78.0% $1,745 $6,490 26.9% $240,900 3.5% 64.0

16 Wolność Kansas City 77.9% $1,480 $5,404 27.4% $163,500 2.1% 63.5

17 Nixa Springfield 63.3% $1,126 $4,289 26.3% $135,200 5.6% 62.3

18 Arnold St. Louis 81.4% $1,336 $4,621 28.9% $153,300 0.5% 62.1

19 Ozark Springfield 63.0% $1,168 $4,083 28.6% $136,000 6.5% 61.9

20 Ballwin St. Louis 80.7% $1,749 $6,953 25.2% $236,400 (0.2%) 61.0

Aby zobaczyć pełny ranking wszystkich 84 miast ocenionych pod kątem badania i pobrać dane, kliknij tutaj.

Metodologia

Ogólna ocena dla każdego miasta pochodzi z każdego z tych działań:

1. Wskaźnik właścicielski stanowiły 33,3% ogólnej liczby punktów. Wyższa stawka osiągnęła wyższy wynik. Stawka pochodzi z amerykańskiej ankiety Census USA 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 04.

2. Wybrane miesięczne koszty właściciela jako procent mediany dochodów gospodarstw domowych stanowiły 16,7% ogólnej liczby punktów. Niższy odsetek uzyskał wyższy wynik. Miesięczne koszty użytkowania domu jako procent mediany dochodów gospodarstw domowych stanowiły połowę wartości wskaźnika przystępności. Średni dochód gospodarstwa domowego pochodzi z amerykańskiego raportu Census American Community Survey 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 03. Dane dotyczące miesięcznych kosztów właściciela domu pochodzą z amerykańskiego raportu Census American Community Survey 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 04.

3. Średnia wartość domowa stanowiły 16,7% ogólnej liczby punktów. Niższa wartość uzyskała wyższy wynik. Średnia wartość domowa stanowiła połowę wartości wskaźnika przystępności. Średnia wartość domu pochodzi z amerykańskiej ankiety Census Survey dla Stanów Zjednoczonych 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 04.

4. Zmiana liczby ludności w latach 2010-2012 stanowiły 33,3% ogólnej liczby punktów. Wyższa zmiana procentowa osiągnęła wyższy wynik. Liczba ludności w 2010 r. Pochodzi z ankiety dla społeczności amerykańskiej z 2010 r., Z 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w stanie, tabela DP 05. Dane dotyczące populacji w 2012 r. Pochodzą z ankiety dla obywateli amerykańskich z 2012 r., Z 5-letnich szacunków dla wszystkich miejsc w stanie, tabela DP 05 Investmentmatome obliczył zmianę procentową.

W badaniu uwzględniono tylko miejsca z 10 000 lub więcej mieszkańców.

Obraz: Stuart Seeger / Flickr: