• 2024-05-19

Definicja jakości kredytowej i przykład

Czy warto nadpłacać kredyt hipoteczny? Lekcja #11 Kredyt Hipoteczny Krok po Kroku

Czy warto nadpłacać kredyt hipoteczny? Lekcja #11 Kredyt Hipoteczny Krok po Kroku

Spisu treści:

Anonim

Co to jest:

Jakość kredytowa to miara wiarygodności kredytowej danej osoby lub firmy, czyli zdolność do spłaty zadłużenia.

Jak to działa (Przykład):

Wynik FICO, który jest tworzony i obliczany przez Fair Isaac Corporation, jest miarą jakości kredytowej danej osoby. Jest matematycznym podsumowaniem informacji o raporcie kredytowym danej osoby. Ratingi obligacji są miarą jakości kredytowej firm emitujących obligacje. Oceny te można również przypisać zakładom ubezpieczeń lub innym podmiotom lub papierom wartościowym w celu wykazania ryzyka.

Wyniki FICO wahają się od 300 do 850. Im wyższy wynik danej osoby, tym właściwsza jest ta osoba. Najlepsze stopy procentowe trafiają do pożyczkobiorców z wynikami FICO powyżej 740, ale jest to uogólnienie. Algorytm FICO-score bierze pod uwagę kilka czynników określających jakość kredytu: historię płatności, należną kwotę, długość historii kredytowej danej osoby, wielkość zdolności kredytowej oraz rodzaje zadłużenia, z których korzysta kredytobiorca. Trzy główne biura kredytowe (Experian, TransUnion i Equifax) zbierają informacje na temat jakości kredytowej danej osoby, dzięki czemu możliwe jest uzyskanie trzech różnych miar jakości kredytowej (tj. Trzech różnych wyników FICO).

Ocena ryzyka agencje takie jak Moody's i Standard & Poor's (S & P) świadczą usługi inwestorom, oceniając jakość kredytową emitentów obligacji na podstawie bieżących badań. System oceny wskazuje na prawdopodobieństwo, że emitent dokona niewywiązania się z płatności odsetkowych lub kapitałowych.

  • W przypadku S & P rating waha się od AAA (najbezpieczniejszy) do D (domyślnie).
  • W przypadku agencji Moody's oceny pochodzą z Aaa do C, co oznacza, że ​​emitent prawdopodobnie już nie wykonuje zobowiązań.

Tylko obligacje o ratingu BBB lub wyższym są uznawane za "rating inwestycyjny". Obligacje BBB są uważane za odpowiednie do inwestowania przez instytucje. Wszystko poniżej oceny potrójnej B jest uważane za śmieci lub poniżej poziomu inwestycyjnego. Ratingi obligacji są okresowo aktualizowane na podstawie ostatnich danych. Obligacje skarbowe są wspierane przez "pełną wiarę i kredyt" rządu Stanów Zjednoczonych i dlatego są uważane za inwestycje o najwyższej jakości kredytowej, ponieważ rząd ma prawo do pobierania podatków w celu spłacenia swoich długów.

Dlaczego to ma znaczenie:

Jakość kredytu w ogromnym stopniu wpływa na kwotę kredytu, za którą osoba lub firma się kwalifikuje, oraz stopę procentową, którą płaci za ten kredyt. Osoba z niskim wynikiem FICO może na przykład zapłacić 10% pożyczki, dla której osoba z wyższym wynikiem FICO musiałaby zapłacić tylko 6%. Tak więc, jeśli chodzi o kredyty hipoteczne, kredyty samochodowe i inne duże pożyczki, dobry wynik FICO może uratować osobę tysiącami dolarów.

Jakość kredytowa ma również ogromny wpływ na cenę i popyt na niektóre obligacje. Im niższa jest jakość kredytowa, tym bardziej ryzykowna jest inwestycja, a tym samym mniejsza wartość inwestycji. Właśnie dlatego obniżki ratingów (lub pogłoski o obniżkach ratingu) w ocenie wiarygodności kredytowej emitenta mogą mieć znaczący wpływ na jego obligacje oraz na rynek lub branżę.

Ostatecznie jednak poprawa jakości kredytowej danej osoby lub firmy zasadniczo koncentruje się na kilku koncepcje: terminowe opłacanie rachunków, bieżące i bieżące utrzymywanie rachunków, utrzymywanie niskiego salda zadłużenia, unikanie niepotrzebnego kredytu, unikanie otwierania wielu nowych rachunków kredytowych w młodym wieku, sprawdzanie własnego raportu kredytowego pod kątem błędów i rozsądne korzystanie z rachunków kredytowych.


Interesujące artykuły

Biznesowy plan biznesowy dla producentów żywności Przykład - Załącznik |

Biznesowy plan biznesowy dla producentów żywności Przykład - Załącznik |

Dodatek do biznesplanu producenta żywności firmy Jean's Tofu Delight. Jean's Tofu Delight, lokalny producent pasztetów tofu i powiązanych produktów sojowych, planuje rozszerzyć swoją dystrybucję hurtową na regionalne supermarkety, a także sprzedawców produktów specjalistycznych i artykułów spożywczych.

Przykładowe biznesplan kiosków Wi-Fi - podsumowanie |

Przykładowe biznesplan kiosków Wi-Fi - podsumowanie |

Streszczenie podsumowania biznesowego planszy Wi-Fi Net Wi-Fi. Stroll Net, firma start-up, zainstaluje kioski z dostępem do Wi-Fi, dostęp do Internetu w miejscach publicznych, oferując klientom swobodny dostęp w dowolnym czasie do aplikacji World Wide Web.

Przykładowy biznesowy plan sprzedaży soków - Plan finansowy |

Przykładowy biznesowy plan sprzedaży soków - Plan finansowy |

Plan finansowy firmy Sok z planem soku hurtowego. Oasis Juice, uznany, odnoszący sukcesy producent naturalnych napojów owocowych, planuje rozszerzenie dystrybucji do sklepów w całym stanie

Sklep z winem Przykładowy Biznes Plan - Podsumowanie Zarządzanie |

Sklep z winem Przykładowy Biznes Plan - Podsumowanie Zarządzanie |

Vino Maestro Ltd. przechowywać wino podsumowanie zarządzanie biznes plan. Vino Maestro będzie pełna oferta usług kupiec detaliczny win i wyrobów spirytusowych w Bostonie.

Analiza biznesowa kiosków Wi-Fi - Analiza rynku |

Analiza biznesowa kiosków Wi-Fi - Analiza rynku |

Podsumowanie analizy rynku biznesowego kiosków Wi-Fi. Stroll Net, firma start-up, zainstaluje kioski z dostępem do Wi-Fi, dostęp do Internetu w miejscach publicznych, oferując klientom swobodny dostęp w dowolnym czasie do aplikacji World Wide Web.

Przykład biznesplanu Wireless DataComm - Podsumowanie firmy |

Przykład biznesplanu Wireless DataComm - Podsumowanie firmy |

Zestawienie firmy Pie in the Sky Wi-Fi bezprzewodowej firmy datacomm. Pie in the Sky Wi-Fi specjalizuje się w konfiguracji, dostarczaniu, marketingu i utrzymaniu bezpiecznej komunikacji bezprzewodowej (Wi-Fi) dla osób prywatnych, firm i całych społeczności.