Porównanie najlepszych dzielnic Houston

Три мысли по матчу: Лёв - радикал, Украина стильная, а Зинченко не виноват

Spisu treści:

POBIERZ ODPOWIEDŹ EKSPERTOWĄ NA PYTANIA HIPOTECZNE
PORÓWNAJ CENY HIPOTECZNE ZA DARMO
Najlepsze dzielnice dla millenialsów
1. Większy trzeci oddział
2. Koalicja / Park Memorial Washington Avenue
3. Neartown-Montrose
4. Środek miasta
5. Śródmieście
Najlepsze dzielnice dla rodzin
1. Kingwood
2. Miejsce uniwersyteckie
3. Braeswood
4. Westbranch
5. Lake Houston
Dzielnice Houston

Z 88 odrębnymi dzielnicami i 2,19 milionami mieszkańców, miasto Houston jest tak różnorodne, jak duże.

Podejmowanie decyzji, gdzie mieszkać w Houston wymaga czegoś więcej niż znalezienie niedrogiego domu, ponieważ definicja idealnego sąsiedztwa może się bardzo różnić. Niektóre osoby mogą mieć pierwszeństwo w lokalnym życiu nocnym, podczas gdy inne szukają miejsc z parkami dla swoich psów lub rekreacji i innych możliwości dla rosnącej rodziny.

Aby pomóc konsumentom w poruszaniu się w Houston, Investmentmatome przyjrzał się różnym czynnikom społecznym i ekonomicznym, aby określić najlepsze dzielnice miasta dla dwóch grup: millenialsów lub młodych dorosłych i rodzin.

W tym badaniu przyjęliśmy, że milenialsi to niezamężni lokatorzy, którzy chcą mieszkać w pobliżu innych młodych dorosłych. Jeśli chodzi o rodziny, zakładaliśmy, że docenią sąsiedztwo z wysoką koncentracją innych rodzin, stabilnych sąsiadów i zdrowej gospodarki. Aby zapoznać się z naszą pełną metodologią, przejdź do końca tego badania.

POBIERZ ODPOWIEDŹ EKSPERTOWĄ NA PYTANIA HIPOTECZNE

Uzyskaj spersonalizowaną pomoc od bezstronnego brokera kredytów hipotecznych. Poznaj swoje opcje i znajdź najlepsze stawki.
Zaczynać

PORÓWNAJ CENY HIPOTECZNE ZA DARMO

Zobacz spersonalizowane oprocentowanie kredytów hipotecznych w ciągu kilku sekund za pomocą naszego kompleksowego narzędzia hipotecznych.
Sprawdź ceny Przeanalizowaliśmy 88 Super Neighborhoods, które są obszarami geograficznymi określonymi przez miasto Houston. Oficjalną mapę oznaczeń dzielnicy można znaleźć tutaj.

Ranga Najlepsze dzielnice dla rodzin Najlepsze dzielnice dla millenialsów

1 Kingwood Większy trzeci oddział

2 Miejsce uniwersyteckie Koalicja / Park Memorial Washington Avenue

3 Braeswood Neartown-Montrose

4 Westbranch Midtown

5 Lake Houston Śródmieście

6 Afton Oaks / River Oaks Park Muzealny

7 Addicks Park Ten Obszar Astrodomów

8 Memoriał MacGregor

9 Meyerland Środkowy zachód

10 Centrum Medyczne Czwarty oddział

Pobierz nasz biuletyn Homebuying
Najlepsze dzielnice dla millenialsów

1. Większy trzeci oddział

Większy Trzeci Okręg znajduje się na południowy wschód od śródmieścia, połączony z drogą międzystanową 145 i State Highway 288. Bogata historyczna przeszłość współistnieje z nowoczesnymi instytucjami, takimi jak Texas Southern University, w tym najlepszym sąsiedztwie dla milionerów. Obszar ten znany jest z bogatej afroamerykańskiej historii, a znani mieszkańcy to piosenkarka Beyoncé, Phylicia Rashad z "The Cosby Show" i jej młodsza siostra, aktorka Debbie Allen. Okolica zyskała wysokie rachunki za wysoki procent wynajmujących, niskie koszty najmu i duży wzrost populacji o 17,3%.

2. Koalicja / Park Memorial Washington Avenue

Historyczny, ale atrakcyjny dla młodych mieszkańców: To zwycięska kombinacja sprawia, że dzielnica Washington Avenue / Memorial jest kolejnym najlepszym miejscem dla milionerów. Młoda ludność nazywa to miejsce domem: 40% mieszkańców ma 20 do 34 lat, a stopa bezrobocia 2,99% jest jedną z najniższych w mieście. Wzrost liczby ludności wynosi 18,85%, co jest czwartym wynikiem w mieście.

3. Neartown-Montrose

Położona w zachodnio-centralnym Houston, przy autostradzie 59 i Allen Parkway, ta okolica jest opisywana jako "charakterystyczna czeska atmosfera". Okolica jest zbliżona do możliwości rozrywki, a cena tu mieszkająca to średnio 1052 USD miesięcznie.

4. Środek miasta

Midtown, położony w sercu miasta, nazywa się "społecznością miejską skupioną na pieszych Houston". Ta dzielnica znajduje się blisko uniwersytetów w Houston i kilku stacji METRORail, co czyni tę opcję świetną opcją dla młodych mieszkańców z ograniczonym budżetem. W sąsiedztwie pracuje się również nad zwiększeniem udogodnień przy remontach w parkach Midtown, Baldwin i Glover.

5. Śródmieście

Czy jest lepsze miejsce dla młodej osoby niż w samym sercu miasta? W śródmieściu otwarte przestrzenie, takie jak Discovery Green i Market Square Park, uzupełniają przestrzenie, które oferują biznes, rozrywkę i sport w okolicy - od Centrum Kongresowego George'a R. Browna do parku Minute Maid i stadionów Toyota Center. W innych częściach śródmieścia trwa rewitalizacja, a puste budynki biurowe stają się loftami. Wszystkie czynniki przyczyniły się do trzyletniego napływu ludności na poziomie 10,5%.

Najlepsze dzielnice dla rodzin

1. Kingwood

Kingwood jest naszą najlepszą dzielnicą dla rodzin w Houston z niską stopą bezrobocia i stabilną populacją. Ponad 60% mieszkańców tego regionu jest zamężnych, a 88% mieszka w tym samym domu przez ostatni rok. Jest również znany jako "znośny las" ze względu na swój zalesiony krajobraz i pięć finansowanych przez mieszkańców parków.

2. Miejsce uniwersyteckie

Z drugą najniższą stopą bezrobocia i najwyższą wartością domu w Houston, University Place jest sąsiedztwem dla bezpieczeństwa finansowego. Najbardziej pożądane obszary to Southampton, Southgate, Old Braeswood i Boulevard Oaks. Zarówno gospodarka, jak i jakość życia są wspierane przez bliskość Rice University i Texas Medical Center.

3. Braeswood

Braeswood jest gotowy na przebudzenie. Budowa luksusowych domów w Braes Heights przyczyniła się do podniesienia wartości domów w regionie, a jej sytuacja gospodarcza zyskuje na wartości, a stopa bezrobocia w ostatnim czasie wyniosła 3,24%.

4. Westbranch

Położony w West Belt, Westbranch jest jednym z naszych najbardziej przystępnych cenowo miejsc dla rodzin.Budownictwo komercyjne w zachodniej części gminy przyłącza się do mieszanki kamienic i domów jednorodzinnych na tym obszarze. Tutaj 59% mieszkańców to małżeństwa.

5. Lake Houston

Nazwany na cześć zbiornika, w którym się znajduje, w Lake Houston znajduje się wiele domów jednorodzinnych, w tym domy nad jeziorem w planowej wspólnocie Atascocita. Jezioro to nie tylko zbiornik, to także ulubione miejsce do pływania łódką i łowienia ryb. Sąsiedztwo ma jeden z najwyższych wskaźników żonatych mieszkańców.
Pobierz nasz biuletyn Homebuying
Co sądzisz o naszych listach? Daj nam znać w komentarzach poniżej, a my odpowiemy!

Dzielnice Houston

Sąsiedztwo Ranga sąsiedztwa dla rodzin Ranga sąsiedztwa dla millenialsów Średnia wartość domowa Procent mieszkańców którzy wynajmują Ludność w latach 2010-2013 zmiana procentowa

Acres Home 56 76 $112,670 19.16% 1.35%

Addicks Park Ten 7 77 $163,682 15.96% 7.54%

Afton Oaks / River Oaks Area 6 26 $602,620 22.98% 1.74%

Alief 59 46 $86,332 30.01% 2.46%

Obszar Astrodomów 85 7 $89,657 38.48% 2.64%

Braeburn 70 29 $101,320 33.56% 0.34%

Braeswood 3 34 $469,750 22.81% 7.75%

Brays Oaks 69 54 $116,481 27.26% 4.43%

Las Briar 28 52 $211,356 25.14% 3.76%

Carverdale 11 87 $175,033 12.22% 6.41%

Central Northwest 26 66 $179,593 19.50% 0.36%

Central Southwest 39 63 $89,142 17.23% 10.80%

Clear Lake 13 70 $175,653 19.89% 5.19%

Clinton Park / Tri-Community 68 80 $70,250 20.10% 1.35%

Port Denver / Port Houston 51 73 $67,083 20.28% 0.33%

Śródmieście 65 5 $179,800 34.06% 10.51%

East Houston 61 71 $69,880 18.27% 3.38%

East Little York / Homestead 57 78 $68,711 15.36% 0.89%

Eastex, Jensen 44 65 $72,933 20.14% 0.30%

Krawędź 46 68 $97,700 23.85% -0.21%

El Dorado / Oates Prairie 64 49 $63,800 17.38% 9.69%

Eldridge / West Oaks 29 18 $192,844 28.39% 19.86%

Fairbanks / Northwest Crossing 43 33 $106,875 30.13% 9.15%

Fondren Gardens 42 45 $103,500 21.25% 14.35%

Fort Bend Houston 35 60 $93,200 20.40% 10.09%

Czwarty oddział 54 10 $249,450 28.30% -1.74%

Golfcrest / Bellfort / Reveille 36 56 $94,553 24.14% 0.52%

Większy Eastwood 72 15 $144,180 31.08% 4.28%

Większy Piąty Okręg 75 36 $76,589 30.43% -1.65%

Większy Greenspoint 74 14 $88,450 34.83% 8.31%

Większe wysokości 23 27 $240,320 22.69% 6.00%

Większe hobby 16 67 $110,400 17.56% 3.66%

Greater Inwood 52 51 $99,194 22.73% 6.81%

Większa OST / Południowa Unia 79 47 $93,200 25.30% 2.07%

Większy trzeci oddział 83 1 $151,700 36.19% 17.31%

Greater Uptown 18 17 $400,916 29.69% 5.36%

Greenway / Upper Kirby 14 11 $372,083 33.30% 13.83%

Gulfgate Riverview / Pine Valley 45 20 $107,400 27.31% 4.79%

Gulfton 67 16 $235,260 44.32% -7.34%

Harrisburg / Manchester 31 64 $83,086 20.41% 0.69%

Ukryta Dolina 27 55 $85,975 21.74% 1.88%

Hunterwood 33 83 $88,500 15.33% -1.66%

IAH Airport 60 50 $110,767 24.38% 10.11%

Independence Heights 58 37 $78,160 29.56% 1.44%

Ogrody Kashmere 77 61 $68,078 25.99% 1.61%

Kingwood 1 88 $197,485 9.84% 5.60%

Lake Houston 5 81 $163,969 10.43% 12.21%

Langwood 38 42 $111,425 26.44% 5.30%

Lawndale / Wayside 34 35 $105,433 27.15% 0.05%

Lazybrook / Timbergrove 25 22 $226,157 27.06% 7.39%

Macgregor 71 8 $176,210 31.23% 8.81%

Magnolia Park 49 38 $91,725 29.44% 3.05%

Meadowbrook / Allendale 20 69 $87,844 18.55% 1.55%

Centrum Medyczne 10 19 $350,833 28.35% -3.95%

Memoriał 8 58 $321,573 19.47% 19.41%

Meyerland 9 74 $271,733 16.93% 1.07%

Środkowy zachód 66 9 $214,527 37.31% 5.17%

Midtown 78 4 $212,443 34.01% 7.66%

Minnetex 84 44 $94,467 24.73% 6.49%

Park Muzealny 12 6 $300,000 38.00% 22.34%

Blisko Northside 63 31 $101,280 27.55% 9.02%

Neartown / Montrose 24 3 $344,820 30.79% 3.20%

Północne wybrzeże 47 59 $81,345 25.20% 4.57%

Northside / Northline 41 40 $81,213 23.97% 4.77%

Park Place 32 57 $81,467 26.02% 0.73%

Pecan Park 48 43 $86,700 29.72% -3.84%

Pleasantville 53 84 $74,033 21.42% -5.86%

Drugi oddział 55 21 $108,900 30.27% 8.51%

Seattegast 81 62 $57,400 25.35% 0.03%

Sharpstown 62 25 $95,819 35.60% 6.11%

South Acres / Crestmont Park 80 72 $83,886 18.61% 3.53%

South Belt / Ellington 19 53 $118,450 19.59% 12.04%

South Main 88 24 $68,300 34.73% 9.59%

Park Południowy 76 86 $63,900 18.24% -6.89%

Spring Branch Central 40 30 $181,171 30.63% -1.18%

Spring Branch East 17 48 $208,167 26.72% 3.40%

Spring Branch North 50 28 $142,300 27.08% 15.30%

Spring Branch West 37 41 $142,438 26.06% 2.19%

Po słonecznej stronie 86 75 $73,350 25.36% -3.29%

Trinity / Houston Gardens 82 85 $59,763 17.96% -1.99%

Miejsce uniwersyteckie 2 13 $502,820 24.98% -1.37%

Koalicja / Park Memorial Washington Avenue 15 2 $293,157 25.21% 18.85%

Westbranch 4 82 $201,800 10.70% 4.58%

Westbury 22 79 $169,018 18.55% -1.91%

Westchase 73 12 $162,150 38.78% 0.98%

Westwood 87 23 $60,683 45.33% 4.21%

Willow Meadows / Willowbend area 30 39 $203,867 24.18% 5.20%

Willowbrook 21 32 $131,283 24.64% 14.24%

W ankiecie amerykańskiego spisu ludności sporządzonej w 2013 r. Sporządziliśmy mapę traktatów amerykańskiego spisu ludności w Houston Supersąsiedztwo, zgodnie z definicją opracowaną przez Wydział Urbanistyki i Rozwoju w Houston.
Tysiącletnie dzielnice. Wskaźniki użyte do określenia najlepszych dzielnic dla pokolenia Milenium były równie ważone.

1. Środowisko wynajmu. Tysiąclecia są w dużej mierze najemcami, więc przyjrzeliśmy się odsetkowi mieszkańców dzielnicy, którzy są najemcami, a także medianom kosztów najmu w okolicy. Niski czynsz był traktowany jako dodatni, a procent lokatora traktowany był jako dodatni.

2. Populacja. Przyjrzeliśmy się liczbie mieszkańców w wieku od 20 do 34 lat, aby znaleźć procent populacji w wieku produkcyjnym, a także ogólny wzrost populacji w latach 2010-2013. Obie zmienne traktowano pozytywnie.

3. Warunki ekonomiczne. Chcieliśmy znaleźć zdrową społeczność dla millenialsów. Przyjrzeliśmy się średniej wartości domu i stopie bezrobocia, traktując wysoką wartość domu jako pozytywną, a wysoką stopę bezrobocia jako negatywną.

4. Single. Mileniale szukają połączenia, więc ważyliśmy procent pojedynczych mieszkańców w sąsiedztwie jako pozytywny.

Rodzinne dzielnice. Wskaźniki stosowane do określenia najlepszych dzielnic rodzinnych były równie ważone.

1. Inne rodziny. Zakładaliśmy, że rodziny chcą mieszkać blisko innych rodzin, więc pozytywnie oceniliśmy odsetek mieszkańców, którzy w spisie ludności zgłosili się jako rodziny małżeńskie.

2. Stabilni sąsiedzi. Ponieważ stabilność jest ceniona w społeczności rodzinnej, przyjrzeliśmy się liczbie gospodarstw domowych, których mieszkańcy mieszkali w tym samym domu w poprzednim roku.

3. Warunki ekonomiczne. Zdrowe środowisko gospodarcze jest pozytywnym wskaźnikiem w społeczności. Ustaliliśmy, że niskie stopy bezrobocia i wysokie dochody rodzinne są wyznacznikami stabilnego sąsiedztwa.

Widok na panoramę centrum Houston, Texas, przez iStock.