5 Kroków, które musisz zrobić, aby wybrać odpowiedni dom dla emerytów dla Ciebie |

To może być najważniejszy decyzję o przejściu na emeryturę, ale zbyt często, pozostawiamy to do późna. Czym jest ta zapomniana decyzja? Nie myślimy o tym, gdzie będziemy mieszkać.

"Myślę, że w rzeczywistości nikt nie myśli o tym, dopóki nie przejdą na emeryturę", powiedziała Cheryl P. Sherrard, dyrektor ds. Planowania finansowego w Rinehart Wealth Management w Charlotte, NC

Jest jeszcze pięć ważnych kroków, które możemy podjąć, aby zapewnić właściwą decyzję, kiedy należy ją podjąć.

Często zdarzają się wydarzenia zmieniające życie, takie jak przemijanie współmałżonka lub choroba, zmusza sprawę. Pośpiech w podjęciu tak dużej decyzji, gdy jesteś rozproszony przez emocje, źle się czujesz lub w inny sposób nieprzygotowany, może oznaczać, że zapłacisz za dużo za sytuację życiową, która nie pasuje do ciebie.

Niezależnie od tego, czy pomagasz starszemu rodzicowi, wybierz społeczność emerytów lub spoglądając przed siebie, zacznij badania wcześniej, aby pomóc ci dokonać lepszego wyboru, powiedział Sherrard, choćby dlatego, że jest tak wiele opcji do rozważenia. Nie podpisuj się na przerywanej linii, dopóki nie przeczytasz tych pięciu porad ekspertów dotyczących znalezienia odpowiedniego miejsca w odpowiedniej cenie.

1. Zastanów się nad przyszłym stylem życia. Od 2010 roku 40,3 milionów Amerykanów było 65 i starszych, co stanowi 13% populacji. Różne typy społeczności emerytalnych zaspokajają gigantyczną falę wyżu demograficznego, która spodziewa się przejść na emeryturę w nadchodzących dekadach. Obejmują one społeczności "ukierunkowane na wiek", które przyjmują osoby w wieku 45 lat i społeczności "aktywne dla dorosłych", które ułatwiają osobom starszym udział w zajęciach rekreacyjnych bez konieczności podróżowania z dala od domu.

Istnieje również coś, co nazywa się naturalnie społeczności emerytalne (NORC) - takie jak miejskie budynki mieszkalne, w których mieszkańcy starzeli się razem. Kierownictwo dodało czasem usługi, aby je pomieścić, według Jana Cullinane, autora "The New Emerytury: The Ultimate Guide to reszta twojego życia" i nadchodzącego "The Single Woman's Guide to Retirement".

Sprawdź kilka opcji od nieformalnych po bardziej ustrukturyzowane ustawienia, aby dać wyobrażenie o tym, jak się układają.

Nikt nie chce myśleć o możliwości zmniejszenia zdrowia, ludzi, którzy chcą "zestarzeć się w miejscu" i pozostać w tym samym społeczność, jeśli będą potrzebować pomocy medycznej w przyszłości, może wybrać "społeczność emerytalną kontynuującą opiekę", powiedział Cullinane. Oferują one opcje od całkowicie niezależnego życia do życia wspieranego. Wybieranie społeczności, która używa "uniwersalnego projektu" - zestawu zasad, w których budynki są zaprojektowane pod kątem dostępności dla wszystkich - może również pozwolić ci pozostać w domu, który wybierzesz na dłuższą metę, powiedział autor.

2. Przyjrzyj się swojemu budżetowi Mediana dochodu gospodarstwa domowego Amerykanów w wieku 65 lat i starszych wynosiła 31 408 $ od 2010 r., Według Amerykańskiego Biura ds. Spisu Ludności (Census Bureau). O ile nie pozbędziesz się znacznych oszczędności emerytalnych i nie zgromadzisz znaczących aktywów - takich jak dom, który możesz sprzedać - być może trzeba będzie ostrożnie robić zakupy w domu starców. "Wyborów społeczności emerytalnych nie można rozpatrywać w próżni, ale należy je traktować jako część całej sytuacji finansowej klienta" - mówi Sherrard.

Ważne jest, aby wziąć pod uwagę swój wiek, ogólne cele finansowe (w tym, czy planujesz pozostawić spadek beneficjentom), twój status medyczny, czy jesteś osobą samotną lub w związku i czy masz długoterminowe ubezpieczenie opiekuńcze, które obejmie placówkę oferującą świadczenie pomocy, powiedziała.

Dom w społeczności emerytów ciężkie udogodnienia rekreacyjne mogą kosztować więcej niż porównywalne, bez tak wielu dodatków. Niezależne obiekty mieszkalne z wieloma udogodnieniami - czasami na równi ze statkiem wycieczkowym - często pobierają od 4500 do 8 500 USD miesięcznie, w zależności od lokalizacji i mogą wymagać początkowych depozytów w sześciu liczbach, według kierownika działu bogactwa, Brada Starka, założycielka Mission Wealth Managements w Santa Barbara w Kalifornii. Jeszcze bardziej skromne rezydencje w społeczności emerytów mogą mieć dodatkowe, powtarzające się wydatki, gdy się wprowadzisz.

"Możliwe, że płacisz opłatę lub opłaty stowarzyszenia właściciela domu, aby utrzymać społeczność" - powiedział Cullinane.

Jednym ze sposobów obniżenia kosztów jest unikanie społeczności, w których nie będzie można korzystać z wysokiej klasy urządzeń. Na przykład, jeśli nigdy nie grałeś w klubie i nie planowałeś wziąć tego sportu, nie będziesz potrzebować pola golfowego. Wiele nowszych społeczności wyeliminowało tę funkcję, więc warto się rozejrzeć. Wybór społeczności, w której spacerowanie i transport publiczny są dogodnymi opcjami, może również pomóc w obniżeniu kosztów. "Jeśli możesz porzucić swój samochód, możesz zaoszczędzić dużo pieniędzy", powiedziała.

Ważne: jeśli rozważasz przeniesienie się poza stan do konkretnej społeczności emerytalnej, "Zobacz, jak będą uzyskiwać twoje dochody opodatkowane - powiedziała. Możesz trzymać znacznie więcej swoich pieniędzy w stanie niskiego opodatkowania.

3. Wybierz finansowo stabilną społeczność. Społeczności emerytalne nie są odporne na siły rynkowe, które wpływają na inne inwestycje mieszkaniowe, więc sprawdź je, tak jak kupujesz mieszkanie.

"Zwykle są zarządzane przez stowarzyszenie właścicieli domów," powiedział Cullinane. "Możesz poprosić o obejrzenie ich zapisów i porozmawiać z ludźmi, którzy prowadzą ich zarząd. Sprawdź, czy pobierają opłaty od wszystkich."

Zapisanie się do społeczności emerytów przed jej ugruntowaniem może być ryzykowne - może się nie przyłączyć i borykamy się z problemami finansowymi.

"Nie radziłbym wchodzić jako pionier", powiedziała.

4. Szukaj właściwej atmosfery. Wiele społeczności oferuje "wycieczki odkrywcze", aby pozwolić ci zjeść obiad w obiekcie i spróbować na przykład pola golfowego, i dobrze jest wziąć je na siebie, aby przekonać się, jak dobrze się czujesz, powiedział Cullinane. Nawet subtelne aspekty społeczności, takie jak dominujące poglądy polityczne jej członków, mogą znacznie zmienić twoje szczęście. Stark powiedział, że doradzając swoim klientom, odkrył, że niektóre społeczności emerytalne mogą być kliki-ach. Na przykład jeden klient ostatecznie opuścił społeczność, która była pełna byłych profesorów, ponieważ nie pasowała. "Jeśli nie masz doktoratu, nie byłeś z ich statusu społecznego i umysłowego, w ich opinii i będą cię unikać ", powiedział.

Rozważ także swoje plany pracy po przejściu na społeczność emerytalną - coraz powszechniejszy wybór, według Cullinane'a. Ankieta przeprowadzona w 2012 roku przez non-profit Transamerica Center for Retirement Studies wykazała, że ​​56% Amerykanów planowało pracować w wieku powyżej 65 lat lub w ogóle nie planowało przejścia na emeryturę. Niektóre społeczności emerytów planują zajęcia rekreacyjne w godzinach porannych i wczesnych godzinach wieczornych, aby to uwzględnić.

5. Wykonaj test. Stark zaproponował wynajem mieszkania w okolicy społeczności emerytów przez sześć miesięcy - w tym "złej pogody" miesiące - aby upewnić się, że podoba ci się miejsce, w którym się przeprowadzasz, zanim popełnisz błąd. Widział, jak klienci cierpią z powodu wyrzutów sumienia kupującego po przeprowadzce do takich miejsc jak Floryda, zanim zapoznają się z całorocznym klimatem.

Inwestująca odpowiedź: Poświęć trochę czasu na rozejrzenie się po społeczności emerytów, więc rozumiesz opcje. Uważnie rozważ swój budżet. Pamiętaj, że nie kupujesz tylko nowego domu. Dołączasz do społeczności.