Który stadion drużyny Super Bowl ma najlepszy kredyt hipoteczny?
Famous Dex "I Live In LA" Feat. KT (WSHH Exclusive - Official Music Video)
Spisu treści:
- POBIERZ ODPOWIEDŹ EKSPERTOWĄ NA PYTANIA HIPOTECZNE
- PORÓWNAJ CENY HIPOTECZNE ZA DARMO
- Mecz "Stadion hipoteczny" na stadionie
- Uwagi dotyczące metodologii
Spodziewamy się, że ponad 100 milionów fanów obejrzy transmisję Super Bowl 50 w telewizji, a uczestnicy zapłacą tysiące dolarów za udział w grze w Santa Clara w Kalifornii w niedzielę. Cała ta ekscytacja kładzie nacisk na status piłki nożnej jako mega -biznes - 45 miliardów rocznie.
Podczas gdy duże gry i zwycięskie sezony są emocjonalnymi wzlotami dla zagorzałych fanów, są one pieniężnym atutem dla właścicieli. Dłuższe sezony i wyższe frekwencje przekładają się na większe przychody, a zwycięskie drużyny często mogą zdobyć bogatsze oferty sponsorskie.
Zastanawialiśmy się, czy przeciwnicy z Super Bowl, Denver Broncos i Carolina Panthers, wnoszą wystarczająco dużo, by pokryć koszty stadionów, które są wykorzystywane przez dwa mecze przedsezonowe i osiem sezonowych gier domowych rocznie - nie licząc meczów play-offowych. Dla przyjemności przyjrzeliśmy się dokładnej analizie ekonomicznej największej inwestycji każdej franczyzy: jej stadionu.
Uzyskaj spersonalizowaną pomoc od bezstronnego brokera kredytów hipotecznych. Poznaj swoje opcje i znajdź najlepsze stawki. Zobacz spersonalizowane oprocentowanie kredytów hipotecznych w ciągu kilku sekund za pomocą naszego kompleksowego narzędzia hipotecznych. Traktując dochody stadionu jako dochód i koszty budowy jako zadłużenie hipoteczne, obliczyliśmy, jaki będzie stosunek długu do dochodu dla stadionów, gdyby były "domami" swoich zespołów, które musiały spłacać swój dług, tak jak ludzie spłacają 30-letni kredyt hipoteczny. Wskaźnik długu do dochodu jest porównaniem miesięcznej spłaty długu osoby z jej miesięcznym dochodem. Im niższy wskaźnik, tym bardziej stadion jest wart swojej ceny kredytu hipotecznego. Zgodnie z konwencjonalną wiedzą jednostki nie powinny przekraczać 33% relacji długu do dochodu. Aby dokładniej określić kondycję finansową uczestników Super Bowl, przyjrzeliśmy się średniej cenie za metr kwadratowy domów w Denver, Kolorado i Charlotte w Północnej Karolinie i zbadaliśmy, czy ich stadiony zostały zbudowane poniżej lub powyżej kosztów, w porównaniu do zwykły dom. Wreszcie, zepsuliśmy dochody ze stadionu na dwa największe składniki: sprzedaż biletów i prawa do nazywania. Koszty budowy stadionu, przepustowość i ceny biletów oraz wpływy z biletów w sezonie 2014-15 pochodziły z rocznych ocen przeprowadzonych przez Forbes "The Business of Football". Roczne oprocentowanie 30-letnich stałych hipotek pochodziło z amerykańskiej Rezerwy Federalnej. Powierzchnia stadionu pochodziła ze stron internetowych samych stadionów. Szczegóły dotyczące praw do nadawania pochodziły od Sports Business Journal. Aby obliczyć miesięczne koszty kredytu hipotecznego, wykorzystaliśmy 30-letnią stałą stopę, traktując koszt budowy stadionu jako główny, oraz historyczne oprocentowanie za rok otwarcia stadionu. Aby uzyskać przychody ze stadionu, obliczyliśmy "dochody lokalne" na podstawie statystyk z "The Business of Football." Specjalne podziękowania dla profesora Victora Mathesona z College of the Holy Cross, który konsultował się w sprawie finansowania stadionu. Kamran Rosen jest analitykiem danych w Investmentmatome, osobistej witrynie finansowej. Email: [email protected]. Plansza autorstwa Michaela Belena. Obraz Denver's Sports Authority Field na Mile High przez iStock. 
POBIERZ ODPOWIEDŹ EKSPERTOWĄ NA PYTANIA HIPOTECZNE
PORÓWNAJ CENY HIPOTECZNE ZA DARMO
Mecz "Stadion hipoteczny" na stadionie
Uwagi dotyczące metodologii
