HARP: Co musisz wiedzieć
ПТУРов ВЫВОДЯТ ИЛИ ДА? ВоТ БЛИЦ
Spisu treści:
- Co to jest HARP?
- Zalety pożyczki HARP
- HARP kwalifikowalność i wymagania
- Jak uzyskać pomoc
- Co dalej?
- Porównać najbardziej rekomendowani kredytodawcy HARP
- Rozważać refinansowanie do hipoteki o stałym oprocentowaniu
- Oszacowanie wartość twojego obecnego domu
Zaleganie z hipoteką może sprawić, że poczujesz się jakbyś tonął. Jeśli potrzebujesz linii ratunkowej - w formie taniej opcji refinansowania - rozważ HARP, Home Affordable Refinance Program.
Co to jest HARP?
HARP to federalny program refinansowania kredytów hipotecznych, który zapewnia ulgę właścicielom domów, którzy mają problemy z spłatą kredytu hipotecznego z powodu niespodziewanych trudności finansowych. Program będzie dostępny dla właścicieli domów do 31 grudnia 2018 r.
Stworzona w 2009 roku w odpowiedzi na kryzys mieszkaniowy, HARP pomógł ponad 3,4 miliona kredytobiorców zmniejszyć miesięczne spłaty kredytu hipotecznego, zgodnie z Federal Housing Finance Agency, która zarządza programem.
Konkluzja: Powinieneś rozważyć pożyczkę HARP, jeśli …
- Masz solidną historię płatności na czas
- Zawdzięczasz więcej na swoim domu, niż jest to warte (jesteś "do góry nogami" lub "pod wodą")
- Spełniasz inne wymagania wymienione poniżej
" WIĘCEJ: Najlepsi kredytodawcy HARP
Zalety pożyczki HARP
Pożyczka HARP:
- Obniża oprocentowanie kredytu hipotecznego.
- Skraca okres wypożyczenia.
- Przenosi hipotekę o zmiennym oprocentowaniu na kredyt o stałej stopie procentowej.
- Pakiety zamykające koszty na nową pożyczkę.
- Wymaga mniej formalności niż tradycyjne refinance, dzięki czemu proces aplikacji staje się bardziej płynny.
Należy również zauważyć, że żadna minimalna ocena kredytowa nie jest wymagana, aby zakwalifikować się do pożyczki HARP, a koszty zamknięcia (które pochodzą ze wszystkich pożyczek refinansowych) mogą zostać włączone do nowej pożyczki. Nie musisz więc martwić się o to, że wejdziesz do stołu z gotówką z góry.
HARP kwalifikowalność i wymagania
Dzięki HARP masz możliwość refinansowania pożyczki po niższej stopie procentowej, aby umożliwić większą elastyczność w miesięcznym budżecie.
Celem pożyczki HARP jest pomoc w obniżeniu miesięcznych płatności, ale musisz wykazać, że jesteś w stanie spłacić swoją pożyczkę na czas.
Aby się zakwalifikować, musisz spełnić bardzo szczegółowe wymagania kwalifikacyjne HARP, takie jak:
- Twoja pożyczka jest pod wodą.Hipoteka "podwodna" ma miejsce wtedy, gdy jesteś dłużny dłużniej niż twój dom. Kolejnym miernikiem hipoteki obciążonej ryzykiem jest sytuacja, w której obecny stosunek kredytów do wartości przekracza 80%. Refinansowanie HARP będzie zawierało ocenę określającą aktualną wartość twojego domu.
" WIĘCEJ: Oszacuj swoją obecną wartość domu
- Dokonujesz płatności na czas.Celem pożyczki HARP jest pomoc w obniżeniu miesięcznych płatności, ale musisz wykazać, że jesteś w stanie spłacić swoją pożyczkę na czas. Jeśli masz zaległą spłatę kredytu hipotecznego lub historię spóźnionych płatności, będziesz mieć problemy z zakwalifikowaniem się do HARP. Upewnij się, że nie dokonałeś płatności ponad 30 dni opóźnienia w ciągu ostatnich sześciu miesięcy i więcej niż jednej opóźnionej płatności w ubiegłym roku.
- Otrzymałeś wcześniej odrzuconą aplikację.Nie możesz uzyskać refinansowania HARP więcej niż jeden raz, ale możesz być uprawniony teraz, jeśli wcześniej odmówiłeś pożyczki. Dzięki rozszerzonym uprawnieniom, więcej ludzi może korzystać z HARP.
- Twoja pożyczka jest własnością lub jest wspierana przez Fannie Mae lub Freddie Mac. Obie organizacje zapewniają opcje wyszukiwania pożyczek online i telefonicznych.
- Twoja pożyczka została zawarta przed 31 maja 2009 r. Również dom musi być twoim głównym miejscem zamieszkania, drugim domem lub nieruchomością inwestycyjną.
Jeśli nie kwalifikujesz się do otrzymania pożyczki HARP, zapoznaj się z naszym przewodnikiem dotyczącym refinansowania kredytu hipotecznego, aby sprawdzić, czy inne możliwości mogą mieć dla ciebie sens.
Jak uzyskać pomoc
Aby złożyć wniosek o pożyczkę HARP, należy zebrać informacje finansowe i kredytowe, takie jak oświadczenia hipoteczne, w tym informacje na temat drugiej hipoteki (jeśli ją posiadasz), najnowsze wypłaty i najnowsze zeznanie podatkowe. Będziesz potrzebować tej dokumentacji, gdy będziesz rozmawiał z pożyczkodawcą.
Zadzwoń do pożyczkodawcy, aby poprosić o refinansowanie za pośrednictwem HARP lub skontaktuj się z autoryzowanym przez HARP pożyczkodawcą przez Fannie Mae lub Freddie Mac.
Zaktualizowano 20 września 2017 r
