Najlepsze miasta dla młodych rodzin w Zachodniej Wirginii

25 ciekawostek, o których jeszcze przed chwilą nie miałeś pojęcia

Spisu treści:

ZNAJDŹ NAJLEPSZY AGENT NIERUCHOMOŚCI
OKREŚL SWÓJ BUDŻET KUPUJĄCY DOM
Najlepsze miasta dla młodych rodzin w Zachodniej Wirginii
1. Wheeling
2. Nitro
3. Huragan
4. Wiedeń
5. Shady Spring CDP
6. Cross Lanes CDP
7. Brookhaven CDP
8. Summersville
9. Fairmont
10. Bridgeport
Najlepsze miasta dla młodych rodzin w Wirginii Zachodniej (pełne dane)
Metodologia

Wiele młodych par z dziećmi - rodzin, które często mają napięty budżet - również stoi przed trudnym zadaniem znalezienia domu do kupienia. Te młode rodziny szukają tanich mieszkań i nie chcą rezygnować z jakości życia.

Investmentmatome wcześniej chrupał dane, aby znaleźć najlepsze miasta w Zachodniej Wirginii dla Młodych Rodzin. W tym roku dodaliśmy nowe dane, aby zapewnić bardziej wszechstronną analizę. Rozważaliśmy następujące czynniki:

Domowa przystępność.Przyjrzeliśmy się średniej wartości domu i wybraniu miesięcznych kosztów właściciela domu, aby ustalić priorytety przystępnych społeczności.
Dobrobyt i wzrost. Patrząc na obecne i przeszłe dochody rodziny, obliczyliśmy dochody rezydentów, a także przewidywany długoterminowy wzrost każdego miasta.
Jakość edukacji. Przyjrzeliśmy się ocenom z GreatSchools, aby znaleźć najlepsze szkoły dla młodych rodzin.
Przyjazność dla rodziny.W tym roku dodaliśmy nowy komponent do naszej metodologii - odsetek rodzin z dziećmi w wieku szkolnym i wskaźnik ubóstwa dla małych dzieci. Ten środek pomaga określić, czy dany obszar jest dostępny nie tylko dla rodzin, ale także dla dzieci.

Investmentmatome zebrał dane dla 48 miejsc w Zachodniej Wirginii. Przeanalizowano tylko miejsca z ponad 3000 mieszkańców. Aby wyświetlić pełny zestaw danych, kliknij tutaj.

Ranga	Miasto	2013 populacja	Ranking GreatSchools	Średnia wartość domowa	Wzrost dochodów rodziny 1999-2013	Średni dochód rodziny 2013	Procent rodzin z co najmniej 1 dzieckiem	Wynik dla młodych rodzin
1	Wheeling	28,439	8	$92,400	41.77%	$54,877	11.40%	53.78
2	Nitro	7,040	8	$91,700	37.99%	$57,083	13.80%	53.17
3	Huragan	6,336	9	$148,200	64.22%	$70,868	25.80%	53.13
4	Wiedeń	10,697	9	$115,400	20.55%	$59,643	18.10%	52.90
5	Shady Spring CDP	3,142	9	$127,500	48.44%	$54,639	23.00%	52.81
6	Cross Lanes CDP	10,080	9	$135,400	27.68%	$69,774	17.60%	52.61
7	Brookhaven CDP	5,259	8	$152,200	63.85%	$67,721	19.80%	51.77
8	Summersville	3,570	7	$85,700	21.09%	$52,448	19.00%	50.70
9	Fairmont	18,812	7	$89,800	41.21%	$52,425	11.50%	50.60
10	Bridgeport	8,260	10	$194,600	56.04%	$91,788	24.80%	49.91
11	Ravenswood	3,882	6	$88,300	44.26%	$53,977	16.20%	49.06
12	Grafton	5,180	5	$71,200	32.51%	$37,979	12.40%	49.05
13	Weirton	19,634	6	$86,000	23.02%	$52,242	12.50%	48.84
14	Clarksburg	16,512	5	$79,500	42.97%	$50,146	18.00%	48.56
15	Weston	4,116	5	$74,400	14.29%	$38,609	15.90%	48.49
16	Kenova	3,179	6	$76,000	59.67%	$47,404	7.10%	48.41
17	Sissonville CDP	5,293	7	$112,800	41.04%	$65,469	15.80%	48.40
18	Parkersburg	31,357	5	$87,100	40.53%	$46,488	13.70%	48.20
19	St. Albans	11,009	6	$102,500	31.38%	$62,946	17.10%	48.20
20	Czarleston	51,135	7	$138,100	43.94%	$69,054	12.90%	48.15
21	Madison	3,065	5	$116,900	60.18%	$59,639	13.00%	48.12
22	Westover	4,054	8	$123,000	18.62%	$51,563	13.60%	47.73
23	Williamson	3,147	4	$94,500	49.09%	$53,512	6.00%	47.63
24	Morgan	29,838	8	$167,600	58.27%	$70,625	9.30%	47.49
25	South Charleston	13,528	8	$107,000	7.14%	$54,134	12.00%	47.07
26	Pleasant Valley	3,167	7	$117,100	40.87%	$60,625	14.30%	47.05
27	Nowy Martinsville	5,329	6	$87,900	26.09%	$51,509	13.80%	46.77
28	Princeton	6,454	5	$81,000	23.53%	$40,078	17.10%	46.72
29	Point Pleasant	4,349	5	$83,900	24.92%	$41,882	15.90%	46.40
30	Ripley	3,262	6	$108,400	27.61%	$47,250	9.80%	46.27
31	Moundsville	9,048	4	$73,500	56.29%	$47,721	9.50%	46.27
32	Buckhannon	5,636	6	$115,700	29.66%	$47,943	12.20%	46.12
33	Elkins	7,189	5	$99,300	43.69%	$49,274	13.50%	45.60
34	Huntington	49,150	5	$87,900	30.16%	$45,237	10.00%	45.42
35	Teays Valley CDP	13,568	9	$199,500	33.21%	$83,536	23.30%	45.18
36	Barboursville	3,998	7	$123,500	20.21%	$54,297	14.00%	45.07
37	Bluefield	10,492	5	$73,900	18.29%	$43,185	13.40%	44.74
38	Beckley	17,653	6	$102,500	26.47%	$48,196	13.90%	44.72
39	Cheat Lake CDP	9,133	8	$264,600	78.71%	$105,040	32.20%	44.09
40	Charles Town	5,349	8	$206,900	94.23%	$84,583	30.90%	43.22
41	Philippi	3,075	3	$94,200	24.93%	$39,318	11.90%	42.60
42	Oak Hill	8,195	2	$84,900	52.32%	$50,545	14.90%	42.51
43	Pea Ridge CDP	6,589	6	$135,300	13.75%	$62,895	18.80%	42.32
44	Lewisburg	3,890	8	$215,800	61.06%	$69,158	17.60%	42.29
45	Dunbar	7,878	5	$89,800	12.34%	$47,930	7.50%	41.87
46	Blennerhassett CDP	3,099	6	$128,100	1.72%	$57,485	17.30%	41.48
47	Keyser	5,375	4	$82,500	-7.03%	$30,408	5.50%	37.76
48	Martinsburg	17,418	6	$140,700	28.54%	$47,500	13.40%	36.71

ZNAJDŹ NAJLEPSZY AGENT NIERUCHOMOŚCI

Skorzystaj z naszej usługi dopasowywania danych, aby połączyć się z odpowiednim agentem.
Zaczynać

OKREŚL SWÓJ BUDŻET KUPUJĄCY DOM

Nasz kalkulator przystępności umożliwia uwzględnienie czynników takich jak zadłużenie i oszczędności, aby określić, ile domu naprawdę możesz sobie pozwolić.
Oblicz teraz Nasza analiza ujawniła pewne trendy:
Spójrz na Mountaineer Country i Mid-Ohio Valley. Te dwa obszary zajęły wszystkie oprócz dwóch z naszych 10 najlepszych miejsc. Tutaj mieszkają większe rodziny. Pomimo dużej średniej wielkości rodziny, odsetek mieszkańców Zachodniej Wirginii, którzy są małżeństwem z dziećmi, jest mniejszy niż w innych stanach. Jakość w dobrej cenie. Nasze listy zazwyczaj faworyzują albo tanie mieszkania, albo drogie, ale najlepsze społeczności. Zachodnia Wirginia była wyjątkowa, ponieważ połowa naszych 10 największych miast znajdowała się poniżej mediany krajowej, a średnia w rankingu szkolnym wyniosła 8 z 10 najlepszych wyników.

Najlepsze miasta dla młodych rodzin w Zachodniej Wirginii

1. Wheeling

Największe miasto w naszej pierwszej dziesiątce, Wheeling, podskoczyło o pięć miejsc z 2013 roku, głównie dlatego, że mierzyliśmy wzrost dochodu rodziny - który jest zdefiniowany jako powiązane osoby mieszkające w jednym domu - zamiast wzrostu dochodów gospodarstw domowych. Wheeling ma przystępną cenowo wartość domową w wysokości 92.400 USD, a szkoły otrzymały 8 na 10 miejsc w rankingu GreatSchools. Wheeling ma bogatą historię i jest domem West Virginia Independence Hall i Center Market. Wheeling ma również duży system śledzenia do jazdy na rowerze i biegania.

2. Nitro

Nitro, który stworzył naszą listę najlepszych miejsc dla właścicieli domów w Zachodniej Wirginii, to miasto 7000 nad brzegiem rzeki Kanawha. Docelowa wartość miasta w wysokości 91 000 USD uzupełnia długoterminowy wzrost dochodów rodziny, który wzrósł o 38% od 1999 roku. Małe dzieci uczęszczają do dobrze ocenianej Szkoły Podstawowej Rock Branch, a później do Nitro High, która otrzymała idealną 10 w GreatSchools. Rodzice szukający rozrywki mogą odwiedzić pobliski Park Pamięci Ridenour, Muzeum Nitro lub kasyno i ośrodek Mardi Gras.

3. Huragan

Mimo że jest to jedno z najdroższych miejsc do życia na naszej liście, Hurricane jest jedną z bardziej przyjaznych rodzinom społeczności: ponad jedna czwarta mieszkańców jest małżeństwem z dziećmi. Hurricane oferuje wysokiej jakości szkoły na każdym poziomie i znajduje się w niewielkiej odległości od 11119 akrów Crown City Wildlife Area.

4. Wiedeń

Wiedeń jest niedrogim miejscem do życia z różnorodnymi możliwościami kulturalnymi, w tym muzeum ropy i gazu, rezydencją sprzed wojny secesyjnej i wydarzeniami, takimi jak coroczna parada bożonarodzeniowa. Pod względem gospodarczym Wiedeń jest ważnym ośrodkiem w dolinie Mid-Ohio, a 15 minut jazdy samochodem znajduje się Parkersburg, trzecie co do wielkości miasto w państwie.

5. Shady Spring CDP

Shady Spring to niewielkie miejsce wyznaczone do spisu ludności poza Beckley i 70 mil na południe od Charleston. Chociaż Shady Spring może nie być idealną lokalizacją dla osób dojeżdżających do pracy, jej bliskość do Ghent - która jest domem dla Flat Top Lake i ośrodka narciarskiego Winterplace - czyni go idealnym dla rodzin, które lubią bawić się na zewnątrz. Rodzice również znajdą wysokiej jakości edukację dla swoich dzieci w szkołach o wysokim wskaźniku Shady Spring.

6. Cross Lanes CDP

Cross Lanes jest większym sąsiadem Nitro i kolejną opcją dla rodzin, które chcą mieszkać w dzielnicy Charleston. Jako nieposiadające osobowości prawnej miejsce na spis ludności Cross Lanes jest obsługiwane przez różne okręgi szkolne, w tym szkoły w Charleston, które uzyskały średnią ocenę 9 na 10 w GreatSchools. Średnia wartość domu w wysokości 135 000 USD jest znacznie wyższa niż w przypadku Nitro, ale dla rodzin, które chcą zamieszkać w miejscu z większą liczbą rodzin, może być warta znaczników.

7. Brookhaven CDP

Brookhaven jest nieposiadającym osobowości cenzusowej miejscem o powierzchni 5 200 osób w obszarze metropolitalnym Morgantown.Lokalizacja Brookhaven jest prawdopodobnie najwygodniejsza w naszej pierwszej dziesiątce - jest kilka minut od Morgantown Municipal Airport, West Virginia University i jest wzdłuż autostrad 68, 69 i 79, co daje bezpośredni dostęp do północy, południa i wschodu. Dodatkowo znajduje się w pobliżu rekreacyjnych hotspotów Cheat Lake i Coopers Rock State Forest. Dzięki dogodnej lokalizacji, Brookhaven odnotował drugi najwyższy skok w zakresie wzrostu dochodów rodzinnych, ale jest także domem dla wyższych mediany wartości domu wynoszących 152,2000 USD.

8. Summersville

Summersville to miejsce dla ludzi, którzy kochają kraj. Mając zaledwie 3,570 mieszkańców w 2013 roku, Summersville ma tę zaletę, że znajduje się obok Narodowego Parku Rozrywki Gaudley River i Lasu Narodowego Monogahela. Średnia wartość domu w wysokości 85.700 $ sprawia, że jest to najtańsze miejsce w pierwszej dziesiątce. Jednak bez głównej autostrady łączącej Summersville i Charleston, mieszkańcy szukają 70-milowego dojeżdżania do większego miasta.

9. Fairmont

Wystarczy krótki dojazd autostradą 79 do Morgantown i przy średniej wartości 89 000 USD, Fairmont to doskonałe miejsce dla młodych rodzin z ograniczonym budżetem. 18.000 mieszkańców miasta przyciąga turystów, którzy odwiedzają pobliskie atrakcje na świeżym powietrzu, w tym park stanowy Prickett's Fort.

10. Bridgeport

Bridgeport to jedyne miejsce na naszej liście z wyróżnieniem w rankingu 10 najlepszych w GreatSchools. Populacja Bridgeport ma również jeden z najwyższych w kraju odsetek dzieci z rodzinami. Średnia wartość domu wynosząca 195,000 $, najwyższa w pierwszej dwudziestce, może być powiązana z funkcjami Bridgeport, takimi jak uznany w całym kraju klub golfowy Pete Dye. Miasto stworzyło także naszą listę najlepszych miejsc dla właścicieli domów w Zachodniej Wirginii.

Najlepsze miasta dla młodych rodzin w Wirginii Zachodniej (pełne dane)

Ranga Miasto 2013 populacja Ranking GreatSchools Średnia wartość domowa Wzrost dochodów rodziny 1999-2013 Średni dochód rodziny 2013 Procent rodzin z co najmniej 1 dzieckiem Wynik dla młodych rodzin

1 Wheeling 28,439 8 $92,400 41.77% $54,877 11.40% 53.78

2 Nitro 7,040 8 $91,700 37.99% $57,083 13.80% 53.17

3 Huragan 6,336 9 $148,200 64.22% $70,868 25.80% 53.13

4 Wiedeń 10,697 9 $115,400 20.55% $59,643 18.10% 52.90

5 Shady Spring CDP 3,142 9 $127,500 48.44% $54,639 23.00% 52.81

6 Cross Lanes CDP 10,080 9 $135,400 27.68% $69,774 17.60% 52.61

7 Brookhaven CDP 5,259 8 $152,200 63.85% $67,721 19.80% 51.77

8 Summersville 3,570 7 $85,700 21.09% $52,448 19.00% 50.70

9 Fairmont 18,812 7 $89,800 41.21% $52,425 11.50% 50.60

10 Bridgeport 8,260 10 $194,600 56.04% $91,788 24.80% 49.91

11 Ravenswood 3,882 6 $88,300 44.26% $53,977 16.20% 49.06

12 Grafton 5,180 5 $71,200 32.51% $37,979 12.40% 49.05

13 Weirton 19,634 6 $86,000 23.02% $52,242 12.50% 48.84

14 Clarksburg 16,512 5 $79,500 42.97% $50,146 18.00% 48.56

15 Weston 4,116 5 $74,400 14.29% $38,609 15.90% 48.49

16 Kenova 3,179 6 $76,000 59.67% $47,404 7.10% 48.41

17 Sissonville CDP 5,293 7 $112,800 41.04% $65,469 15.80% 48.40

18 Parkersburg 31,357 5 $87,100 40.53% $46,488 13.70% 48.20

19 St. Albans 11,009 6 $102,500 31.38% $62,946 17.10% 48.20

20 Czarleston 51,135 7 $138,100 43.94% $69,054 12.90% 48.15

21 Madison 3,065 5 $116,900 60.18% $59,639 13.00% 48.12

22 Westover 4,054 8 $123,000 18.62% $51,563 13.60% 47.73

23 Williamson 3,147 4 $94,500 49.09% $53,512 6.00% 47.63

24 Morgan 29,838 8 $167,600 58.27% $70,625 9.30% 47.49

25 South Charleston 13,528 8 $107,000 7.14% $54,134 12.00% 47.07

26 Pleasant Valley 3,167 7 $117,100 40.87% $60,625 14.30% 47.05

27 Nowy Martinsville 5,329 6 $87,900 26.09% $51,509 13.80% 46.77

28 Princeton 6,454 5 $81,000 23.53% $40,078 17.10% 46.72

29 Point Pleasant 4,349 5 $83,900 24.92% $41,882 15.90% 46.40

30 Ripley 3,262 6 $108,400 27.61% $47,250 9.80% 46.27

31 Moundsville 9,048 4 $73,500 56.29% $47,721 9.50% 46.27

32 Buckhannon 5,636 6 $115,700 29.66% $47,943 12.20% 46.12

33 Elkins 7,189 5 $99,300 43.69% $49,274 13.50% 45.60

34 Huntington 49,150 5 $87,900 30.16% $45,237 10.00% 45.42

35 Teays Valley CDP 13,568 9 $199,500 33.21% $83,536 23.30% 45.18

36 Barboursville 3,998 7 $123,500 20.21% $54,297 14.00% 45.07

37 Bluefield 10,492 5 $73,900 18.29% $43,185 13.40% 44.74

38 Beckley 17,653 6 $102,500 26.47% $48,196 13.90% 44.72

39 Cheat Lake CDP 9,133 8 $264,600 78.71% $105,040 32.20% 44.09

40 Charles Town 5,349 8 $206,900 94.23% $84,583 30.90% 43.22

41 Philippi 3,075 3 $94,200 24.93% $39,318 11.90% 42.60

42 Oak Hill 8,195 2 $84,900 52.32% $50,545 14.90% 42.51

43 Pea Ridge CDP 6,589 6 $135,300 13.75% $62,895 18.80% 42.32

44 Lewisburg 3,890 8 $215,800 61.06% $69,158 17.60% 42.29

45 Dunbar 7,878 5 $89,800 12.34% $47,930 7.50% 41.87

46 Blennerhassett CDP 3,099 6 $128,100 1.72% $57,485 17.30% 41.48

47 Keyser 5,375 4 $82,500 -7.03% $30,408 5.50% 37.76

48 Martinsburg 17,418 6 $140,700 28.54% $47,500 13.40% 36.71

Metodologia

Wszystkie dane pochodzą z amerykańskich badań społeczności amerykańskiego spisu ludności z 2013 r. Nasza metodologia wzięła pod uwagę cztery czynniki:

Domowa przystępność. Zdolność do wynajęcia w domu, 30% ostatecznego wyniku, została obliczona poprzez uśrednienie wyników indeksu dla mediany wartości domu i mediany wybranych miesięcznych kosztów właściciela. Im niższe koszty, tym wyższy wynik.

Wzrost i dobrobyt. Wzrost i dobrobyt stanowią 20% ostatecznego wyniku. Obydwa wskaźniki dotyczyły wzrostu dochodów rodziny w latach 1999-2013 oraz mediany dochodów rodziny w 2013 r. Obydwa zostały obciążone równo i pozytywnie.

Przyjazność dla rodziny. Aby zmierzyć, czy dany obszar jest dobry dla rodzin, co stanowi 30% naszej oceny końcowej, przyjrzeliśmy się odsetkowi małżeństw z co najmniej jednym dzieckiem poniżej 18 roku życia oraz odsetkowi rodzin żyjących w ubóstwie z co najmniej jednym dzieckiem poniżej wiek 5. Procent rodzin z co najmniej jednym dzieckiem stanowił 70% wyniku, a odsetek rodzin w ubóstwie stanowił 30% wyniku.

Jakość edukacyjna. Korzystając z danych z GreatSchools, każdemu miejscu przypisano rangę od 1 do 10 dla jakości szkół. Wynik wykształcenia wynosi 20% ostatecznego wyniku.

Charleston, Wirginia Zachodnia, obraz przez iStock.