Najlepsze miasta dla młodych rodzin w Luizjanie

Miasta rytm Wałbrzych

Spisu treści:

POBIERZ ODPOWIEDŹ EKSPERTOWĄ NA PYTANIA HIPOTECZNE
PORÓWNAJ CENY HIPOTECZNE ZA DARMO
1. Youngsville
2. Chackbay
3. Ponchatoula
4. Leesville
5. Św. Gabriel
6. Red Chute
7. Moss Bluff
8. Oakdale
9. Jennings
10. Odcięcie
Metodologia

Jakość życia ma znaczenie dla wszystkich przyszłych właścicieli domów, ale młode rodziny Luizjany - podobnie jak pary zaczynające się wszędzie - mogą napotkać bardziej rygorystyczne finanse, które ograniczają ich możliwości. A niektóre pary szukające swojego pierwszego domu mogą szukać najlepszego miejsca w tym samym czasie, kiedy przygotowują się na przybycie pierwszego dziecka.

Aby pomóc rodzinom w całym USA zawęzić opcje i znaleźć "Najlepsze miasta dla młodych rodzin", Investmentmatome zebrał szereg danych na drugi rok, a tym razem rozszerzyliśmy naszą analizę, aby znaleźć miejsca, które są nie tylko przystępne, ale które również mają rodziny szukające dodatków. Nasze obliczenia uwzględniają kilka czynników:

Domowa przystępność.Przyjrzeliśmy się średniej wartości domu i wybraniu miesięcznych kosztów właściciela domu, aby ustalić priorytety przystępnych społeczności.
Dobrobyt i wzrost. Patrząc na obecne i przeszłe dochody rodziny, obliczyliśmy dochody rezydentów, a także przewidywany długoterminowy wzrost każdego miasta.
Jakość edukacji. Przyjrzeliśmy się ocenom z GreatSchools, aby znaleźć najlepsze szkoły dla młodych rodzin.
Przyjazność dla rodziny.W tym roku dodaliśmy nowy komponent do naszej metodologii - odsetek rodzin z dziećmi w wieku szkolnym i wskaźnik ubóstwa dla małych dzieci. Ten środek pomaga określić, czy dany obszar jest dostępny nie tylko dla rodzin, ale także dla dzieci.

Investmentmatome zebrał dane dla 104 miast, miasteczek i miejsc spisowych w Luizjanie. Analizowano tylko miejsca o populacji 5000 lub większej. Aby wyświetlić pełny zestaw danych, kliknij tutaj.

POBIERZ ODPOWIEDŹ EKSPERTOWĄ NA PYTANIA HIPOTECZNE

Uzyskaj spersonalizowaną pomoc od bezstronnego brokera kredytów hipotecznych. Poznaj swoje opcje i znajdź najlepsze stawki.
Zaczynać

PORÓWNAJ CENY HIPOTECZNE ZA DARMO

Zobacz spersonalizowane oprocentowanie kredytów hipotecznych w ciągu kilku sekund za pomocą naszego kompleksowego narzędzia hipotecznych.
Sprawdź ceny Nasza analiza Luizjany ujawniła pewne trendy:

Najlepsze miejsca są rozłożone. Zwykle nasze najlepsze miasta skupiają się wokół jednego lub dwóch obszarów metropolitalnych, ale nasza analiza Luizjany znalazła 10 najlepszych miast położonych w całym stanie - od Lafayette do Baton Rouge, Lake Charles i innych miejsc.

Małe miasta osiągają duży wynik. Wszystkie z dwóch z naszych 10 największych miast ma populację powyżej mediany z 10,200 w Luizjanie.

Dochody rosną. Wzrost dochodów rodzin przeszedł wiele innych państw, ze średnim wzrostem o 37,3% od 1999 roku.

1. Youngsville

Youngsville, zaledwie 10 mil poza Lafayette, to społeczność o wyższych dochodach, w której 44% rodzin ma dzieci - najwyższe, które znaleźliśmy w Luizjanie. Miasto obejmuje także szkoły, które uzyskały ocenę 8 na 10 w szkołach GreatSchools, restauracji Cajun i niskich wskaźnikach przestępczości - co przyczyniło się do zwiększenia przyrostu ich populacji do jednego z najwyższych w stanie. Miasto odnotowało skok dochodów rodzinnych o 89,4% od 1999 roku.

2. Chackbay

Chackbay to nieposiadająca osobowości wspólnota licząca 5800 mieszkańców na obrzeżach Wielkiego Nowego Orleanu. Podczas, gdy Chackbay jest najbardziej znany ze swojego corocznego festiwalu gumbo, to stworzyło naszą listę, ponieważ jest to przystępna społeczność, w której rodziny znajdą firmę - prawie 27% mieszkańców ma dzieci. Rodziny tutaj dają wysokie oceny szkole podstawowej w Chackbay. W weekendy mieszkańcy Chackbay odbywają szybką wycieczkę do Lac des Allemands, która szybko staje się jednym z najlepszych miejsc połowów trofeów w Luizjanie.

3. Ponchatoula

Ponchatoula znajduje się w tej samej odległości od Nowego Orleanu lub Baton Rouge i jest idealną bazą dla rodziców pracujących w różnych miastach. Nasza analiza wykazała drugi najwyższy wzrost dochodów państwa, 102,8%, od 1999 roku w Ponchatouli. W mieście znajduje się tętniąca życiem dzielnica historyczna, w pobliżu Dzielnicy Joyce Wildlife Management.

4. Leesville

Leesville jest historycznym miastem znanym ze swojej lokalizacji w pobliżu Centrum Doskonalenia Sił Przygotowawczych Sił Zbrojnych w Fort Polk. Mieszkańcy Leesville znajdą szereg rekreacji na świeżym powietrzu i wysokiej jakości opiekę medyczną w pobliskim szpitalu regionalnym Byrd. Miasto ma środkową wartość domu w wysokości 89 200 USD, co jest jedną z tańszych opcji w naszej pierwszej dziesiątce.

5. Św. Gabriel

W tej społeczności liczącej 6700 osób, około 16 mil od Baton Rouge, nowoprzybyli odkryją urocze miasteczko z dogodnym dostępem do większego miasta. Św. Gabriel znajduje się w fazie przejściowej i fazie wzrostu, szczególnie jeśli chodzi o dochody rodziny, które wzrosły z 30 000 do 60 000 dolarów - najwyższy wzrost w stanie - od 1999 roku. Mediana wartości domu wynosi 77,800, druga najniższa w naszej górnej części 10, sprawia, że St. Gabriel jest niedrogą lokalizacją dla osób poszukujących krótkiego dojeżdżania do stolicy stanu.

6. Red Chute

Nasz jedyny wpis w rejonie Shreveport, Red Chute to nieposiadająca osobowości wspólnota w Bossier Parish. Średnia wartość domu dla społeczności wynoszącej 154.600 $ jest w połowie, jednak średni dochód rodziny w wysokości 83 219 USD jest wyższy niż w większości innych miejsc w naszej dziesiątce. Wysoki stosunek dochodu do mieszkań sugeruje, że Red Chute to ukryty klejnot.

7. Moss Bluff

Moss Bluff jest domem dla około 12 000 mieszkańców na bezludnym przedmieściu Lake Charles. Obszar ten jest znany jako siedziba 1087-hektarowego Sam Houston Jones State Park.Moss Bluff tworzy naszą listę z wysokim odsetkiem, prawie 32% rodzin z dziećmi. Szkoła średnia, Sam Jones High, wykształciła znaczących absolwentów, w tym Ralpha Egglestona, który wyreżyserował "Toy Story" i Davida Filo, współzałożyciela Yahoo.

8. Oakdale

Przy medianie wartości 64 000 USD, Oakdale czyni naszą listę jako drugą najbardziej przystępną społeczność w stanie. System szkolny Oakdale obejmuje wysoko notowaną szkołę podstawową, co czyni ją opcją dla młodych rodzin poszukujących domu startowego w przystępnej cenie.

9. Jennings

To, co kiedyś było małą społecznością rolniczą, odnotowało wzrost liczby ludności i dobrobytu jej mieszkańców. Jennings jest domem dla 10 300 osób, a wielu z nich zaobserwowało, że ich mediana dochodów rodzinnych wzrosła o 71% od 1999 roku. Przy średniej wartości domu wynoszącej zaledwie 89 600 USD, miasto znajduje się na liście najbardziej przystępnych cenowo.

10. Odcięcie

Odcięta jest nieposiadająca wspólnoty 6,099 na Bayou Lafourche. Obszar ten to miejsce, w którym prawie 30% mieszkańców jest małżeństwem z dziećmi. Przemysł opiera się na rolnictwie i produkcji, dzięki czemu jest idealnym domem dla pracowników fizycznych poszukujących wysokiej jakości społeczności.

Lokalizacja Ranking GreatSchools Średnia wartość domowa Średni dochód rodziny w 2013 roku Wzrost dochodów rodziny 1999-2013 Procent rodzin z dziećmi Wynik młodych rodzin

1 Youngsville 8 $223,900 $105,449 89.35% 44.40% 74.47

2 Chackbay CDP 6 $106,900 $75,390 79.78% 26.70% 63.87

3 Ponchatoula 6 $140,600 $60,000 102.82% 24.60% 63.51

4 Leesville 8 $89,200 $47,094 54.74% 13.70% 63.50

5 St. Gabriel 4 $77,800 $62,824 103.58% 17.70% 63.39

6 Red Chute CDP 7 $154,600 $83,219 37.71% 23.50% 63.38

7 Moss Bluff CDP 6 $162,700 $74,732 38.04% 31.90% 63.20

8 Oakdale 7 $64,100 $42,351 48.57% 17.00% 63.00

9 Jennings 7 $89,600 $52,786 71.48% 16.90% 62.95

10 Odciąć CDP 7 $123,700 $59,186 37.69% 28.60% 61.90

11 Meraux CDP 8 $141,600 $59,129 12.82% 26.10% 61.17

12 Patterson 6 $110,300 $54,066 80.22% 18.80% 60.58

13 Schriever CDP 6 $103,500 $60,811 41.48% 22.50% 60.30

14 Village St. George CDP 7 $164,000 $83,214 29.51% 19.20% 60.09

15 Scott 6 $130,800 $68,889 65.85% 20.50% 59.67

16 Zachary 9 $188,200 $72,914 27.05% 26.50% 59.49

17 Larose CDP 6 $127,900 $60,352 33.74% 24.70% 59.30

18 Belle Chasse CDP 9 $242,400 $78,145 50.09% 33.50% 59.14

19 West Monroe 8 $109,800 $47,430 34.18% 12.00% 59.07

20 Claiborne CDP 7 $139,500 $61,225 13.29% 25.70% 58.83

21 Siarka 7 $114,000 $56,875 25.12% 19.50% 57.79

22 Bossier City 7 $140,000 $61,618 44.50% 18.40% 57.60

23 Prien CDP 6 $172,500 $81,090 32.29% 25.50% 57.08

24 Galliano CDP 6 $115,800 $54,375 50.47% 21.20% 57.02

25 Bayou Vista CDP 6 $102,600 $50,833 47.23% 23.40% 56.56

26 Eunice 7 $84,000 $42,732 57.26% 9.70% 56.12

27 Merrydale CDP 5 $99,000 $48,851 61.28% 16.00% 55.55

28 Stary Jefferson CDP 5 $166,100 $86,007 43.88% 23.50% 55.43

29 Pineville 7 $119,800 $50,925 34.95% 15.20% 55.38

30 Abbeville 6 $80,300 $37,197 73.82% 16.50% 55.37

31 Violet CDP 6 $109,000 $41,489 13.31% 21.70% 54.64

32 Lobing CDP 8 $194,000 $66,132 9.08% 25.90% 54.60

33 Destrehan CDP 8 $231,200 $85,530 24.19% 23.60% 54.38

34 Harahan 8 $224,100 $80,667 45.82% 15.80% 54.13

35 Monticello CDP 5 $140,800 $65,556 32.53% 23.70% 53.96

36 Bayou Cane CDP 6 $152,100 $59,237 30.35% 21.50% 53.34

37 Nowa Iberia 6 $101,300 $47,611 54.44% 11.90% 53.25

38 Broussard 6 $173,000 $73,750 61.49% 23.60% 52.99

39 Mandeville 9 $245,100 $91,591 30.76% 19.80% 52.35

40 Chalmette CDP 6 $129,700 $43,470 -0.76% 20.50% 52.21

41 Morgan City 7 $109,900 $47,365 30.86% 11.10% 51.97

42 Ville Platte 6 $72,100 $26,968 49.36% 8.00% 51.95

43 Denham Springs 8 $151,000 $59,596 22.14% 11.50% 51.80

44 Houma 6 $147,900 $61,107 50.22% 15.60% 51.74

45 Gonzales 6 $142,200 $54,078 25.42% 15.60% 51.40

46 Thibodaux 6 $148,600 $55,445 51.69% 14.20% 50.87

47 Port Allen 4 $108,600 $63,105 71.66% 14.50% 50.65

48 Estelle CDP 5 $156,400 $58,902 24.00% 24.50% 50.39

49 Gardere CDP 5 $133,500 $38,044 38.09% 21.80% 50.21

50 Brownfields CDP 6 $138,800 $63,639 51.73% 17.10% 50.19

51 Shenandoah CDP 5 $232,500 $108,969 37.41% 26.40% 49.89

52 Woodmere CDP 5 $150,700 $58,112 28.06% 22.20% 49.73

53 Rayne 5 $84,400 $42,882 53.20% 10.50% 49.36

54 St. Rose CDP 7 $161,300 $49,764 31.75% 20.90% 48.96

55 Timberlane CDP 5 $159,100 $71,426 28.53% 18.50% 48.93

56 Donaldsonville 4 $108,300 $41,705 41.82% 17.20% 48.85

57 Plaquemine 5 $98,600 $51,142 55.11% 12.40% 48.84

58 Crowley 4 $88,300 $38,019 34.91% 15.40% 48.38

59 Bridge City CDP 4 $88,900 $38,470 50.16% 12.40% 48.36

60 Zarezerwuj CDP 4 $115,500 $50,222 24.96% 18.60% 48.22

61 Slidell 7 $156,600 $52,480 8.66% 17.00% 48.19

62 Avondale CDP 5 $103,700 $44,795 20.26% 14.50% 47.70

63 Lake Charles 6 $122,700 $45,403 20.20% 12.30% 47.48

64 Metairie CDP 7 $209,500 $70,840 34.79% 16.00% 47.32

65 Laplace CDP 5 $161,800 $61,566 23.07% 19.30% 47.28

66 Lafayette 6 $170,000 $62,621 31.05% 13.70% 46.69

67 Jefferson CDP 7 $168,200 $50,567 25.14% 9.00% 46.61

68 Eden Isle CDP 8 $283,900 $98,415 38.45% 17.90% 46.52

69 Shreveport 5 $123,000 $48,935 31.81% 11.40% 46.19

70 Breaux Bridge 4 $116,300 $41,250 30.66% 15.30% 45.81

71 Raceland CDP 4 $101,100 $47,266 33.29% 13.00% 45.79

72 Carencro 3 $151,400 $51,825 88.19% 18.20% 45.76

73 Franklin 5 $80,400 $38,438 25.51% 12.10% 45.57

74 Lacombe CDP 7 $154,600 $45,050 -0.91% 13.20% 45.26

75 Kenner 5 $174,800 $60,871 32.71% 17.10% 44.64

76 Aleksandria 5 $124,600 $42,628 33.30% 13.10% 44.47

77 Minden 5 $84,400 $37,051 17.71% 11.20% 44.33

78 Ruston 6 $137,400 $46,103 23.29% 12.30% 44.09

79 Szary CDP 4 $79,400 $42,083 17.79% 17.10% 43.88

80 Westwego 4 $124,700 $49,097 57.43% 10.50% 43.80

81 Waggaman CDP 5 $122,800 $42,472 22.61% 12.30% 43.50

82 Piekarz 3 $121,800 $49,747 28.81% 11.80% 43.34

83 Marrero CDP 5 $128,500 $43,627 17.00% 12.30% 42.94

84 St. Martinville 4 $75,900 $35,523 23.73% 4.30% 42.90

85 Mansfield 4 $90,700 $29,116 9.12% 13.20% 42.72

86 Opelousas 4 $75,100 $27,083 35.65% 10.30% 42.59

87 Baton Rouge 5 $154,600 $50,917 26.45% 10.40% 42.38

88 Tallulah 2 $68,400 $32,990 64.13% 7.60% 41.83

89 Harvey CDP 4 $147,000 $53,963 57.69% 13.50% 41.53

90 Covington 6 $209,900 $58,413 16.06% 9.20% 41.34

91 Jeanerette 3 $70,000 $35,233 31.42% 9.90% 41.22

92 Gretna 6 $148,300 $45,000 41.15% 11.70% 41.19

93 Terry CDP 4 $158,000 $49,655 18.33% 16.70% 40.55

94 Springhill 4 $77,800 $30,151 -15.16% 11.10% 40.50

95 Natchitoches 5 $134,400 $38,807 27.67% 12.00% 40.49

96 Oak Hills Place CDP 5 $256,400 $99,797 10.34% 16.70% 39.94

97 Bogalusa 3 $73,800 $33,034 32.42% 12.70% 39.93

98 River Ridge CDP 6 $244,000 $74,519 28.17% 17.30% 38.43

99 Inniswold CDP 5 $238,900 $74,148 47.39% 18.70% 38.38

100 Bastrop 3 $62,600 $25,475 -2.95% 8.00% 37.97

101 Monroe 4 $118,200 $37,509 12.76% 9.80% 37.11

102 Hammond 3 $150,000 $47,995 51.80% 10.70% 36.76

103 Nowy Orlean 5 $183,700 $46,512 43.83% 9.80% 36.14

104 Marksville 2 $102,000 $33,956 32.22% 12.90% 35.04

Metodologia

Wszystkie dane pochodzą z amerykańskich badań społeczności amerykańskiego spisu ludności z 2013 r. Nasza metodologia wzięła pod uwagę cztery czynniki:

Domowa przystępność. Zdolność do wynajęcia w domu, 30% ostatecznego wyniku, została obliczona poprzez uśrednienie wyników indeksu dla mediany wartości domu i mediany wybranych miesięcznych kosztów właściciela. Im niższe koszty, tym wyższy wynik.

Wzrost i dobrobyt. Wzrost i dobrobyt stanowią 20% ostatecznego wyniku. Obydwa wskaźniki dotyczyły wzrostu dochodów rodziny w latach 1999-2013 oraz mediany dochodów rodziny w 2013 r. Obydwa zostały obciążone równo i pozytywnie.

Przyjazność dla rodziny. Aby zmierzyć, czy dany obszar jest dobry dla rodzin, co stanowi 30% naszej oceny końcowej, przyjrzeliśmy się odsetkowi małżeństw z co najmniej jednym dzieckiem poniżej 18 roku życia oraz odsetkowi rodzin żyjących w ubóstwie z co najmniej jednym dzieckiem poniżej wiek 5. Procent rodzin z co najmniej jednym dzieckiem stanowił 70% wyniku, a odsetek rodzin w ubóstwie stanowił 30% wyniku.

Jakość edukacyjna. Korzystając z danych z GreatSchools, każdemu miejscu przypisano ranking od 1 do 10 dla jakości szkół. Wynik wykształcenia wynosi 20% ostatecznego wyniku.

Zdjęcie przez iStock.