Najlepsze miasta dla młodych rodzin w Connecticut
10 Najszybciej wyludniających się miast w Polsce
Spisu treści:
- Kluczowe dania na wynos
- Czynniki w analizie Investmentmatomea
- ZNAJDŹ NAJLEPSZY AGENT NIERUCHOMOŚCI
- OKREŚL SWÓJ BUDŻET KUPUJĄCY DOM
- Najlepsze miasta dla młodych rodzin w Connecticut
- 1. Simsbury
- 2. Trumbull
- 3. Kensington
- 4. Glastonbury
- 5. Pomarańczowy
- 6. Wethersfield
- 7. Newington
- 8. Winsted
- 9. Portland
- 10. North Haven
- Najlepsze miasta dla młodych rodzin w Connecticut
- Metodologia
Connecticut może być jednym z najmniejszych stanów w USA, ale jest również jednym z najbardziej wykształconych i ma jeden z najwyższych poziomów dochodu na mieszkańca w kraju.
Mimo że lokalizacja w centrum megalopolis między Bostonem a Nowym Jorkiem stawia młode pary w odpowiednim miejscu dla szerokiego zakresu możliwości zatrudnienia, istnieją również poważne wyzwania dla rodzin dopiero zaczynających się - głównie kosztowność. Podczas gdy część Connecticut ma jedne z najwyższych kosztów mieszkaniowych w kraju, Investmentmatome uznała, że wspólnoty w stanie Konstytucji oferują młodym rodzinom najlepsze połączenie solidnych szkół, wielkich sąsiadów i przystępności.
Kluczowe dania na wynos
- Małe miasta to dobry zakład. Osiem z 10 najlepszych miast dla młodych rodzin w Connecticut ma populacje poniżej 30 000 mieszkańców.
- Szkoły dodają wartości. Mimo że osiem z dziesięciu największych miast ma medianę cen mieszkań, które są powyżej mediany stanu, doskonałe szkoły pomagają rodzinom uzyskać solidny zwrot z inwestycji mieszkaniowych.
- Greater Hartford jest zwycięzcą. Sześć z 10 miast znajduje się w pobliżu Hartford, stolicy stanu. To są trzy kolejne społeczności Hartford w porównaniu do naszej ostatniej listy.
Czynniki w analizie Investmentmatomea
- Domowa przystępność.Przyjrzeliśmy się średniej wartości domu i wybraniu miesięcznych kosztów właściciela domu, aby ustalić priorytety przystępnych społeczności.
- Dobrobyt i wzrost.Patrząc na obecne i przeszłe dochody rodziny, obliczyliśmy dochody rezydentów, a także przewidywany długoterminowy wzrost każdego miasta.
- Jakość edukacji.Przyjrzeliśmy się ocenie w GreatSchools.org, aby znaleźć najlepsze szkoły.
- Przyjazność dla rodziny.W tym roku dodaliśmy nowy komponent do naszej metodologii - odsetek rodzin z dziećmi w wieku szkolnym i wskaźnik ubóstwa dla małych dzieci. Ten środek pomaga określić, czy dany obszar jest dostępny nie tylko dla rodzin, ale także dla dzieci.
ZNAJDŹ NAJLEPSZY AGENT NIERUCHOMOŚCI
Skorzystaj z naszej usługi dopasowywania danych, aby połączyć się z odpowiednim agentem.
Zaczynać
OKREŚL SWÓJ BUDŻET KUPUJĄCY DOM
Nasz kalkulator przystępności umożliwia uwzględnienie czynników takich jak zadłużenie i oszczędności, aby określić, ile domu naprawdę możesz sobie pozwolić.
Oblicz teraz Investmentmatome zebrał dane dla 47 miejsc w Connecticut - miast, miejscowości i miejsc wyznaczonych do spisu. Przeanalizowano tylko miejsca z ponad 5000 mieszkańców. Aby wyświetlić pełny zestaw danych, kliknij tutaj.Najlepsze miasta dla młodych rodzin w Connecticut
1. Simsbury
Simsbury zajmuje 345-letnie miasteczko tuż za Hartford, zajmuje czołowe miejsce na naszej liście, ponieważ oferuje młodym rodzinom wyjątkowe połączenie przystępności cenowej i wysokiej jakości szkół. Mediana gospodarstwa domowego może spodziewać się 22% miesięcznego dochodu z tytułu kosztów związanych z wynajmem domu, najniższa w pierwszej dziesiątce. Ma również ocenę GreatSchools równą 9 na 10. Aktywne rodziny będą chciały wyjść i zagrać na farmie Farmington na 84 mile Szlak Dziedzictwa Kanałowego, który biegnie przez Simsbury.
2. Trumbull
Lokalizacja Trumbulla w hrabstwie Fairfield sprawia, że wygodnie jest pracować w lokalnych firmach, takich jak GE, i dojeżdżać do Nowego Jorku, więc nie jest zaskakujące, że Trumbull ma najdroższą obudowę w pierwszej dziesiątce. Jednak młode rodziny dostają górę wartość dla ich mieszkań dolar: Trumbull ma ocenę GreatSchools 9, a przy 35%, ma najwyższy odsetek gospodarstw domowych w pierwszej 10 z co najmniej jednym dzieckiem poniżej 18 lat.
3. Kensington
Jako część miasta Berlin, Kensington oferuje młodym rodzinom połączenie przystępności cenowej z dogodnym dostępem do Hartford, które znajduje się zaledwie 24 km od hotelu. Miasto znajduje się na linii kolejki podmiejskiej New Haven-Springfield, która ma rozpocząć działalność w 2016 r., A dodatkowo zyska dzięki nowemu rozwojowi o łącznej wartości 3,3 miliona dolarów, który będzie pochodzić z dworca kolejowego w mieście.
4. Glastonbury
Mieszkańcy Glastonbury doświadczyli 85% skoku w medianie dochodów od 1999 roku, co jest jednym z największych zysków w kraju. Jego lokalizacja w pobliżu firm z listy Fortune 500, takich jak United Technologies i Aetna, uzasadnia ten wyjątkowy wzrost gospodarczy. Jednak nawet dzięki niedawnemu sukcesowi Glastonbury stara się zachować atmosferę małego miasteczka. The Apple Harvest Festival, który świętował swoje 40th W 2014 roku odbędą się trzydniowe cykle koncertów oraz rzemieślnicze piwo i ogródek winny.
5. Pomarańczowy
Podobnie jak Trumbull, sąsiad z odległości 11 mil na zachód, Orange ma stosunkowo wysokie koszty utrzymania, a średnia wartość domu wynosi 393 300 $. Jednak w szkołach GreatSchools szkoły te otrzymały 9, a ponad 3 na 10 gospodarstw rodzinnych ma rodziny z dziećmi poniżej 18 roku życia. Mimo że może to być jedno z droższych miejsc w kraju, wciąż ma swoje korzenie. Coroczne targi Orange County, które rozpoczęły się w 1898 roku, obejmują ciągniki i wyścigi świni.
6. Wethersfield
Wethersfield jest drugim najstarszym miastem w Connecticut - w rzeczywistości trzy winorośle na fladze Connecticut reprezentują trzy najstarsze wspólnoty państwowe: Windsor, Wethersfield i Hartford. Jego starożytność może być cechą charakterystyczną Wethersfielda, ale miasto osiągnęło wyjątkowo dobre wyniki gospodarcze w ostatnich latach: średni dochód rodziny wzrósł o 89% od 1999 r., Największy zysk w pierwszej dziesiątce. Z kolei młode rodziny przybyły do Wethersfield, a liczba rodzin z dziećmi poniżej 18 lat wzrosła o 10% od 2000 roku, a także największy zysk w pierwszej dziesiątce.
7. Newington
Podczas gdy Connecticut jest stosunkowo drogi, młode rodziny mogą znaleźć niższe koszty utrzymania w Newington. Mediana rodziny może oczekiwać, że przeznaczy 24% miesięcznego średniego dochodu na koszty związane z właścicielem domu do wynajęcia, czyli poniżej 10 największych średnich wynoszącej 26%. Newington może znajdować się zaledwie 7 mil od Hartford, ale miasto stara się zachować własną tożsamość.Jedno wydarzenie, coroczny Festiwal Wodospadu, świętuje najbardziej unikalną cechę miasta, 16-stopowy naturalny wodospad w Parku Młyna Pond.
8. Winsted
"Gateway to the Berkshire Mountains", to centrum miasta w Winchester. Młode rodziny przyciąga klasyczna atmosfera małego miasteczka Winsteda i trwająca renowacja śródmieścia. Mieszkańcy mają tutaj swoją lokalizację na międzynarodowe lotnisko Bradley, które znajduje się zaledwie 24 mil na wschód.
9. Portland
Portland jest najmniejszym miastem w pierwszej dziesiątce, z populacją 5 628, ale ma charakterystyczną i bogatą przeszłość. W XIX wieku był to jeden z najważniejszych dostawców piaskowca w USA, a kamieniołomy u wybrzeży Portland oferują wyjątkowy wgląd w przeszłość miasta.
10. North Haven
North Haven, siedziba szkół wyższych w Quinnipiac University, znajduje się niecałe 10 mil od Uniwersytetu Yale. Mieszkańcy mogą również korzystać z różnorodnych zajęć na świeżym powietrzu, takich jak turystyka, wspinaczka i jazda konna w parku stanowym Sleeping Giant.
Pobierz nasz biuletyn HomebuyingNa mapie poniżej kliknij ikonę, aby wyświetlić więcej informacji o każdym mieście na liście 10 najlepszych.
Investmentmatome spojrzał na 59 miejsc z ponad 5000 mieszkańców w Connecticut, ale 12 miejsc nie znalazło się na ostatecznej liście, ponieważ brakowało kompletnych danych do analizy. Wszystkie dane pochodzą z amerykańskiego amerykańskiego badania społeczności Census z 2013 r. Nasza metodologia skupiła się na czterech czynnikach: Domowa przystępność. Zdolność do wynajęcia w domu, 30% całkowitego wyniku, została obliczona poprzez uśrednienie wyników indeksu dla mediany wartości domu i mediany wybranych miesięcznych kosztów właściciela. Im niższe koszty, tym wyższy wynik. Wzrost i dobrobyt. Wzrost i dobrobyt to 20% całkowitego wyniku. Obydwa wskaźniki dotyczyły wzrostu dochodów rodziny w latach 1999-2013 oraz mediany dochodów rodziny w 2013 r. Obydwa zostały obciążone równo i pozytywnie. Przyjazność dla rodziny. Aby zmierzyć, czy obszar jest dobrym miejscem dla rodzin, co stanowi 30% naszego całkowitego wyniku, przyjrzeliśmy się odsetkowi par małżeńskich z co najmniej jednym dzieckiem w wieku poniżej 18 lat oraz odsetkowi rodzin żyjących w ubóstwie z co najmniej jednym dzieckiem poniżej 5 roku życia. Odsetek rodzin z co najmniej jednym dzieckiem wynosił 70% wyniku, a odsetek rodzin w ubóstwie stanowił 30% wyniku. Jakość edukacyjna. Korzystając z danych z GreatSchools, każdemu miejscu przypisano ranking od 1 do 10 dla jakości szkół. Edukacja wynosi 20% całkowitego wyniku. Skyline w Hartford, Connecticut, od rzeki Connecticut poprzez iStock. Najlepsze miasta dla młodych rodzin w Connecticut
Lokalizacja
Ranking GreatSchools
Średnia wartość domowa
Wzrost dochodów rodziny 1999-2013
Średni dochód rodziny w 2013 roku
Procent rodzin z co najmniej jednym dzieckiem w wieku poniżej 18 lat
Wynik dla młodych rodzin
1
Simsbury
9
$298,700
76.33%
$128,083
28.50%
75.00
2
Trumbull
9
$409,200
59.69%
$126,967
34.80%
71.55
3
Kensington
7
$272,300
71.00%
$103,458
26.30%
70.02
4
Glastonbury
9
$304,000
84.85%
$108,963
20.70%
69.40
5
Pomarańczowy
9
$393,300
57.61%
$125,087
30.10%
69.31
6
Wethersfield
7
$262,000
89.01%
$100,722
22.50%
68.32
7
Newington
7
$231,200
59.28%
$90,979
19.10%
65.69
8
Winsted
7
$175,500
70.21%
$68,427
20.20%
65.07
9
Portland
8
$242,300
51.04%
$84,508
17.50%
64.96
10
North Haven
7
$303,400
53.91%
$101,124
25.10%
64.92
11
West Hartford
7
$303,700
72.92%
$106,634
23.30%
64.91
12
Terryville
6
$192,800
57.61%
$76,102
21.00%
64.03
13
Bethel
8
$285,900
47.14%
$84,276
21.90%
63.50
14
Pawcatuck
7
$277,500
91.69%
$76,289
16.50%
62.76
15
Oakville
6
$210,500
48.49%
$71,861
19.10%
62.22
16
Shelton
7
$348,400
56.90%
$105,580
22.00%
61.73
17
Wallingford Center
6
$243,600
58.83%
$72,787
18.90%
60.71
18
Milford
6
$312,500
64.98%
$100,915
21.70%
60.23
19
Ridgefield
9
$668,200
91.72%
$155,638
31.30%
60.17
20
Windsor Blokady
5
$208,500
70.75%
$83,388
17.60%
59.60
21
Storrs
8
$237,500
290.66%
$103,021
6.60%
58.99
22
Torrington
5
$180,300
61.19%
$67,442
15.00%
58.18
23
Bristol
5
$204,500
47.32%
$69,862
16.80%
57.97
24
Naugatuck
4
$205,600
48.72%
$76,214
20.20%
57.86
25
Stratford
5
$262,000
60.30%
$85,751
18.30%
56.89
26
Middletown
5
$234,900
73.06%
$81,619
14.00%
56.10
27
East Haven
4
$221,200
46.77%
$70,349
17.20%
54.50
28
Nowy Milford
6
$244,800
39.87%
$67,396
15.20%
54.30
29
West Haven
4
$215,000
54.39%
$65,449
18.10%
53.69
30
Norwich
4
$187,300
50.29%
$58,885
15.50%
53.17
31
Branford
7
$315,400
65.18%
$74,499
10.00%
51.43
32
Meriden
3
$188,400
40.11%
$60,580
15.30%
51.36
33
Danbury
4
$300,000
39.98%
$75,121
19.40%
51.13
34
East Hartford
3
$174,700
45.91%
$60,440
15.00%
50.75
35
Ansonia
4
$232,900
56.43%
$67,306
17.50%
50.62
36
Waterbury
3
$150,000
38.97%
$47,646
13.90%
49.84
37
Groton
5
$222,100
39.87%
$56,667
10.50%
49.49
38
derby
3
$221,400
40.03%
$63,951
14.80%
48.54
39
Nowy Londyn
3
$188,700
43.40%
$48,481
11.80%
47.67
40
Norwalk
5
$424,200
59.39%
$95,377
17.30%
47.32
41
Willimantic
2
$163,900
35.02%
$40,714
13.90%
46.75
42
Nowa Brytania
2
$164,400
39.32%
$47,625
12.40%
46.35
43
Bridgeport
2
$188,000
36.36%
$47,258
15.80%
45.43
44
Rockville
4
$178,100
15.41%
$37,442
11.10%
45.17
45
Nowe niebo
3
$209,300
53.24%
$45,365
11.40%
44.96
46
Stamford
4
$515,400
45.10%
$87,865
22.80%
43.86
47
Hartford
3
$168,700
36.00%
$33,756
8.60%
43.19
Metodologia
